Tha modh-obrach agus an ìre aig an clàradh a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh

Morgaidsean airson mòran theaghlaichean a tha air a bhith an t-aon roghainn a cheannach de na dachaighean aca. modh-obrach a 'chlàraidh a' ghnothach gabhail a-steach grunn cheuman. Tha e cudromach a bhith deiseil dhaibh airson a bhith a 'coileanadh a h-uile atharrachadh cudthromach an lagha. Ìrean de morgaids Sberbank e pragtaigeach an aon mar ann an ionadan eile creideis.

Ciamar a tha modh-obrach?

faotainn airson morgaidsean bun-taigheadais a tha a 'coileanadh ro fhada taca ris an àrd-sgoil. A-mhàin a dh'fheumas a thaghadh an-togail a tha ag obair air a 'phrògram an Banca Caomhnaidh. ghabhail an nì a cheannach ann an morgaids, agus an t-airgead a tha air a ghluasad gu an togail na seilbh.

Ma tha an togalach a cheannach bho luchd-seilbh roimhe, is e sin, anns an àrd-margaidh, gum bi e nas iom-fhillte morgaidsean Sberbank. Ìrean sa chùis seo dòcha beagan eadar-dhealaichte.

Ciamar a thòiseachadh dealbhadh?

Tha e riatanach a mhion-sgrùdadh mionaideach air na prògraman agus seirbheisean a 'tabhann do luchd-cleachdaidh. Tha e riatanach a bhith ag amas air na h-iarrtasan a dhèanamh air na iasadaiche. -Mhàin nuair toil bealach a rèir nan ìrean a chlàradh na morgaids ann an Banca Caomhnaidh.

Le bhith a 'gabhail a-steach riatanasan:

• Tighinn gu 21 bliadhna a dh'aois ach cha còrr is 55 bliadhna air an là a 'chlàraidh.
• State clàradh aig an àite issuance an iasaid.
• Eòlas-obrach - co-dhiù 1 bliadhna airson na 5 bliadhna a chaidh seachad, agus mu dheireadh dreuchdan - co-dhiù sia mìosan.

Ann eile na bancaichean a leagail an aon riatanasan, ach dh'fhaodadh gum bi barrachd teirmean agus cumhaichean. Mar as trice tha iad a 'faighinn a-mach tro an làraich no le speisealta.

Tha an sgrùdadh fìor oighreachd mhargaidh

Gus a dhol tro na h-ìrean de chlàradh a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh, feumaidh sibh an toiseach sgrùdadh air feartan a' tabhann. Bidh seo a 'dearbhadh an t-suim an iasad, a bhios a dhìth gus clàradh an tagradh.

Fiosrachadh Gheibhear tro bhuidhnean sònraichte, le bhith a 'sgrùdadh nan foillseachaidhean ann am pàipearan-naidheachd, air an làraich-lìn. Nuair a tha fios againn a 'phrìs de thaigheadas, a' measadh an comas a 'pàigheadh a' chiad chuibhreann aca fhèin dhòigh. Airson mòran phrògraman a dh'fheumas a 'chiad tabhartas 10-20%. Tha an t-suim nas àirde, nas ìsle na ìre.

bathar-bog a mhion-sgrùdadh

Feumaidh tu a 'taghadh prògram a dhèanamh a chlàradh a' mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh. Tha na leanas fheum air coileanadh na ceumannan a-mhàin ma tha na h-creideis làn riaraichte. Banca Caomhnaidh a 'tabhann morgaids bathar 8 ann an bun-sgoile agus àrd-sgoile margaidhean. Tha prògraman airson teaghlaichean òga, luchd-obrach an airm, le taic na stàite. 'S urrainn dhut cuideachd a' cleachdadh an t-airgead phàrant calpa.

Tha a 'mhòr-chuid fàbharach ìre a' tabhann a 'phrògram "Morgaids le taic stàite" - 11.9%. On a tha e a dh'fhaodas tu cheannach air dachaigh ann an bun-margaidh ann an sònraichte leasachaidh. Tha an uiread as motha de na morgaidse - 8 millean rubles airson ceannach oighreachd fìor ann an Moscow sgìre, St. Petersburg. Ann an tuineachaidhean eile a 'char as motha de 3 millean rubles.

Taighean a 'gabhail iasad aig a bheil ùidh an ìre de 12.5% anns an àrd-margaidh. Tha meud air a dhearbhadh le com-pàirt ann an tuarastal de phròiseact Sberbank, sìos pàigheadh, pàigheadh àm.

Luachadh air stuth goireasan

Mus tèid thu tron a h-uile ìre de chlàradh a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh, tha e riatanach gus measadh a dhèanamh air comasan aca. Cuidichidh seo gus co-dhùnadh air co-dhiù an t-suidheachadh ionmhasail a 'tarraing agus a' iasad a phàigheadh air ais. Faodaidh tu a 'cleachdadh an àireamhair, a tha air an làraich.

Thoir seachad fiosrachadh mu theachd a-steach, cosgaisean, cosgais an nì, an ùine a shònrachadh, tha an sùim a 'chiad phàigheadh. An dèidh an àireamhachadh, faodaidh tu faighinn a-mach meud na pàighidhean, a phàigheadh. Tha àireamhair a bheir an uiread as motha de na iasad gun an iasad a 'tarraing air bunait teachd a-steach aca. Àireamhachadh a tha a 'beachdachadh air ro-, agus mar sin barrachd fiosrachadh neo-mhearachdach, tha e riatanach gus faighinn a-mach ann an Roinn na Sberbank. Cha bu chòir pàigheadh luchd-cleachdaidh nas àirde na 50% den teachd a-steach aca.

liosta sgrìobhainnean

Gus a dhol seachad air an ìre de chlàradh a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh anns an togalach ùr, feumaidh tu a thoirt seachad an roinn iarrtas. Còmhla ris na sgrìobhainnean a leanas a tha a dhìth:

• Leth-bhreac de cead-siubhail.
• Taigh-seinnse.
• Teisteanas chlàraidh.
• Dearbhadh teachd a-steach.
• Tha lethbhreac den obair leabhar.
• Pòsaidh an teisteanas.
• Teisteanas-breith leanaibh.

Dh'fhaoidte gum bi feum agus sgrìobhainnean eile. Beachdachadh air an iarrtas a 'tachairt taobh a-staigh 3-5 làithean. Tha an co-dhùnadh a tha dligheach airson 60 làithean.

Tha an roghainn oighreachd fìor

Ma dheimhinneach faodar co-dhùnadh a dhèanamh air morgaidsean dàrna dachannan. Ìrean Caomhnaidh a 'gabhail ris an aon rud mar na bun-seilbh. Le aonta thèid an tagradh a ainmeil airson an t-suim a bheil an neach-dèiligidh a bu chòir a bhith air a stiùireadh ann an taghadh den nì.

Lorg airson àite-fuirich le fhèin no faodaidh tu an cuideachadh Realtors. Bu chòir an crochadh air na riatanasan a sparradh le 'bhanca gu seilbh:

• Cha bu chòir a bhith an èiginn, no briste clàraichte airson leagail.
• Èigneachail an làthair conaltradh.
• Cha bu chòir atharrachaidhean mì-laghail.

Chan eil ach an uair sin as urrainn dhuinn a dhèanamh a-mach à oighreachd fìor iasadan. Tha Banca a 'tabhann rudan a thaghadh bho chom-pàirtichean, bhon uair sin an t-iarrtas a tha buailteach a bhith air aontachadh.

clàran-seilbh

Nuair a bha an seilbh air a thaghadh, tha e riatanach gus a cho-dhùnadh tòiseachaidh le aonta an neach-seilbh. Tha am banca a bu chòir a chur a-steach na sgrìobhainnean air a 'chuspair:

• Ceannach aonta.
• Dàta duilleag taigheadas.
• Earrann bho Chlàr aonaichte Stàite.
• Daingneachadh de neo-làthaireachd fiachan utility airson pàighidhean.
• Tha lethbhreac den chead-siubhail reic.
• Tha lethbhreac den cunntas.

Banca Caomhnaidh Seirbheis na Tèarainteachd sgrùdadh sgrìobhainnean, measadh air cunnart a 'mhorgaidse. An sin an tuairmeas seilbh. An sin an co-dhùnadh air a dhèanamh, a 'mhodh-obrach a' tòiseachadh iasaid. Às dèidh sin, na ceuman a leanas a dh'fhaodadh a bhith a 'cluich ann am faotainn morgaids Banca Caomhnaidh. Nuair a ghairm iasadaiche Ddu? Co-dhùnadh air an iarrtas gus an cùmhnant co-togail aithris an dèidh ath-bhreithneachadh e.

Tha cleachdadh na màthaireachd calpa

An teaghlach gu lèir an dèidh a 'breith a h-dàrna leanabh a gheibh màthaireachd calpa. Bha a mhàthair a chleachdadh gus a dhreuchd a leigeil dheth, foghlam agus leasachadh taigheadais. Ìrean de chlàradh a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh fo màthaireachd calpa a tha na h-aon mar ann an dealbhadh àbhaisteach. Chan eil ach feumaidh seo a shònrachadh ann an iarrtas agus a 'toirt dearbhadh air cleachdadh a' chòir seo.

Le airgead phàrant calpa a phàigheas a 'chiad chuibhreann air iasad giollachd. Tha iad a 'cleachdadh airson togail agus ath-thogail taighean agus pàigheadh de na ceannach prìs na cùmhnant. Chan eil ach an uair sin bidh agaibh ri feitheamh airson leanabh a choileanadh triennium. Faodar an teisteanas a bhith air a chleachdadh airson pàigheadh de phrìomh agus ùidh air a 'mhorgaidse. Anns a 'chùis seo, chan eil e riatanach a' feitheamh air na trì bliadhna de na leanabh.

Airson cleachdadh màthaireachd calpa a phàigheadh a 'chiad chuibhreann a' faighinn aonta iasaid e cudromach tagradh a chur gu Maoin Peinnsein, cur a-steach airson a 'riarachadh an t-airgead airson a' mhorgaidse phàigheadh. Tha an tagradh air a mheas taobh a-staigh mìos, agus dhà air falbh air a 'ghluasad airgead dhan bhanca.

Ceannach agus a 'reic

Nuair a chrìochnaich an staidhre a 'faighinn morgaids ann an Banca Caomhnaidh airson taigheadas fo togail, a chur gu bàs' ceannach agus a reic. Dhìth a dhèanamh an soidhnigeadh cùmhnantan: oir reub banca cealla, a 'reic, a' faighinn iasad bhon bhanca.

Nuair a bhios na sgrìobhainnean seo air an tarraing suas, an t-àireamhachadh a tha a 'cluich airson an seilbh a cheannach: an iasad a' dèanamh a 'chiad phàigheadh, a ghluasad gu neach-reic, no an dòigh air a' gluasad a-steach air mhàl tasgadh bogsa. Tha am banca no gluasadan airgid a-mach fo morgaids. Airgead a bhios ri fhaighinn an dèidh a 'reic an sgrìobhainn fàilteachaidh agus tar-chur na oighreachd fìor chlàraidh agus clàradh an nì a cheannach le an iasad.

Clàradh còraichean

Aig deireadh an iasad a bhith a 'cur air dòigh àiteachan-fuirich airson fhèin. Tha còir seilbh a chlàradh anns a 'Rosreestra. Mar dearbhadh an teisteanais bithidh chur a-mach air an seilbh a cheannach. An uair sin feumaidh sinn cur an gnìomh an cùmhnant pearsanta àrachas a thuilleadh àrachas collateral.

Às dèidh sin, a 'ghnothach a lìonadh. Taigheadas fàs sealbh air an iasad. Clàradh morgaids a 'leigeil leat sealbh taigheadas airson an fheadhainn nach urrainn a cheannach bho chosgais iomlan. Tha e fhathast a-mhàin a dhèanamh tràthail pàigheadh air a shon.