Refinancing Cuspairean: Banks. Refinancing morgaids ann an "Banca Caomhnaidh": lèirmheasan

Cur ùidh air banca creideis bathar a tha a 'putadh iasadaiche a' sireadh iarrtasan farpaiseach. Tro seo refinancing morgaids a 'sìor fhàs mòr. Ach mus aontaichear ri leithid de mholadh, tha e riatanach gus faighinn a-mach, a thuilleadh air co-dhiù a tha iad feumail ann an da-rìribh?

Adhbharan airson Refinancing

Refinancing morgaids a tha fuadach eile iasad as fheàrr leis a 'teirmichean is cumhaichean, an t-adhbhar a tha a' dùnadh an-dràsta taigheadas iasad. A leithid de cheum air am fuasgladh le daoine a tha a 'creidsinn na molaidhean eile bancaichean prothaideach thuilleadh air a tha iad air fo-sgrìobhadh e.

Ma roimhe iasadan morgaids a-mach aig 13% gach bliadhna, ach a-nis as motha a bancaichean a 'tabhann an aon seirbheis-thà aig 10-11%. Nàdarrach, leithid morgaidse a bhios nas saoire. Uime sin, iasadaiche a 'tòiseachadh a lorg reusanta institiudan ionmhasail a bhios comasach air refinance orra. Bho na bancaichean ann an cabhag sam bith airson ath-structaradh a th 'ann iasadan, a' lorg dhòighean refinancing a bhith reusanta agus co-dhùnadh ceart.

Leis an àm, a tha a-mach taigheadas iasadan, refinancing morgaids e glè bhuannachdail. Rate ghearradh fiù no dhà às a 'cheud Cuidichidh sa chùis seo, sàbhalaidhean mòra. Ma tha a 'cheud eadar-dhealachadh a tha nas lugha, tha e nas fheàrr nach eil perekreditovyvatsya. Às dèidh na h-uile, a 'refinancing bidh feum morgaids le banca eile leis a h-uile buaidh: clàradh àrachas, a phàigheadh a h-uile feum air cìsean agus choimiseanan. Agus feumaidh sinn nach dìochuimhnich cia mòr a chosg lùth agus àm.

Cor na h airson refinancing

Airson a 'tabhann ar luchd-cleachdaidh refinancing morgaids chan urrainn a h-uile bancaichean. Tha seo a 'tairgse a' buntainn ri àrd-cunnairt, mar sin, a thoirt seachad leithid iasadan feum a bharrachd tèarmann agus cumadh e an neart nach 'eil gach fiach.

A dh'aindeoin 's gu bheil suidheachadh an ionmhais air an iasad fo dheuchainn ann an dealbhadh taigheadais iasad, refinancing morgaids le banca eile, bidh feum air ath-sgrùdadh.

Riatanasan airson refinancing

Mar le iasad sam bith, fhad 'sa iasad gu creideis eachdraidh cudromach. A thuilleadh air an inbhe pasgan de sgrìobhainnean a dh'fheumar airson tagradh airson clàradh an iasad, a 'bhanca, bidh feum dligheach morgaids cùmhnant agus an rannsachadh mu neo-làthaireachd fadalach agus dìcheallach a' coileanadh nan dleastanasan air an iasad. Bidh thu cuideachd a dh'fheumas cead sgrìobhte an-dràsta fiach a tràth an ath-phàighidh morgaids.

Client riatanasan

An-dràsta 'mhorgaidse iasad Feumar-mach nach eil nas lugha na 1 bho chionn bliadhna agus rè a' cleachdadh taigheadas iasadan Cha bu chòir leigeil fadalach pàighidhean. Ma tha sinn a 'beachdachadh air a' refinancing an morgaids ann an Banca Caomhnaidh, faodaidh e bhith fa-near math tarraingeach a thaobh. Seo dìreach cunntadh air refinancing urrainn mhàin cogaiseach luchd-pàighidh.

Caochladh dhòighean iasaid

Mar a tha a 'chùis le thùsail taigheadas iasadan, a chur air dòigh refinancing morgaids, bancaichean feum collateral, a tha a' frithealadh mar a fhuair seilbh. Airson an adhbhar seo, feumaidh an neach-dèiligidh a thoirt seachad pàipearan a dhearbhadh a shuidheachadh ionmhais agus a 'co-dhùnadh a evaluators, air a' chosgais taigheadas.

Bho Bhanca a-mach a 'mhorgaidse e, bidh feum air cead foirmeil ann an sgrìobhadh gu ceann an iasaid air thoiseach air clàr-ama. Tha an neach-iasaid, a 'dèanamh a-mach refinancing Tha feum air gluasad an t-airgead a tha a dhìth cunntas banca, a' ciallachadh nuair a gheibh thu iasad dùnadh agus falbh, tèarainteachd de goireas còmhnaidh.

Airson ùine ghoirid rè a bheil ionad-creideis a thoirt air falbh bho na gheall air sealbhachd, agus am fear eile nach eil a sparradh, bidh an luchd-cleachdaidh nas àirde a phàigheadh a bheil ùidh air iasad. Ceum leithid sin tha na sheòrsa de àrachas airson banca refinancing. An dèidh a h-uile tèarainteachd eile air iasad fhathast. Ach cho luath 'clàradh an geall, a' tòiseachadh ag obair le nas lugha ùidh ìre.

Comasach air a bhith na molaidhean airson morgaids iasaid

Iadsan a cho-dhùin refinance a 'mhorgaidse, tha e feumail a leughadh ro-molaidhean grunn bancaichean. Faodaidh iad ag atharrachadh a rèir na leanas crìochan:

• riadh;
• creideis thaobh;
• an t-suim de iasadan.

Chan eil ach aon immutable staid a chuir a h-uile creideis. Tha e mu dheidhinn an t-iasad adhbhar, a tha air a chur a-mhàin ri an làn ath-phàighidh de morgaids le banca eile. Agus uaireannan air an airgead a tha air a riarachadh a-mhàin airson pàigheadh air ais a 'Cheannaird agus ùidh eile agus àithnteil pàighidhean airson an iasad feumaidh sibh pàigheadh fa leth.

Another refinancing roghainn gabhail a-steach chan e mhàin a phàigheadh phrìomh, ach a phàigheadh ùidh agus eile pàighidhean iasaid. Nas lugha gu tric a-mach creideis nas àirde na an t-sùim de phàighidhean air-dràsta morgaids aonta. Sa chùis seo, tha an neach-dèiligidh Tha còir aig a 'cleachdadh air fhàgail airgead fhèin.

Tha an diofar ìrean de

Morgaids air iasad gabhail a-steach suim mhòr fiachan, mar sin, mus tagh thu a 'bhanca, feumaidh tu a h-uile sgrùdadh gu cùramach air na molaidhean agus nach gabh na h-ùine gu buannachd àireamhachadh.

Tabhann le bancaichean iasadan Faodar an dà chuid a shuidheachadh agus a 'flodradh air reataichean. Fiù 's an t-ainm e soilleir gu bheil a' chiad fhathast atharrachadh fad na h-ùine-iasaid. Tha e gu math goireasach agus a 'leigeil leat ro-plana caiteachas.

Tha dà ìre Floating phàirtean: shuidhichte agus caochlaideach. One fhathast an aon rud, agus am fear eile a 'crochadh air taobh a-muigh nithean, a thèid a shònrachadh anns a' chùmhnant. Airson a 'Ruble morgaids a thoirt obraich a-mach a' flodradh air ìre cleachdadh Mosprime comharradh, air sgàth gu bheil eadar-dhealachaidhean urrainn tachairt air làitheil.

Còmhla ri banca ìrean, tha refinancing ìre a shuidheachadh le Central Bank. 'S e seo a' phrìomh acfhainn gus smachd a chumail creideis ùidh a thathar a 'cleachdadh le bhith a' Mheadhain Banca na h-iasad airson bancaichean. Tha an ìre seo a tha ag atharrachadh, ach cha robh barrachd air 1 thìde gach bliadhna.

currency morgaidsean

Currency morgaids refinancing S tric nach prothaideach. Creideis ann an cèin airgead notaichean dh'fhaodadh coltas nas tarraingiche aig àm a 'chlàraidh, ach tha an airgead margaidh neo-sheasmhach, agus an t-suidheachadh a dh'fhaodadh fheumte atharrachadh aig àm sam bith. Anns a 'chùis seo, a' pàigheadh a leudachadh.

Ann an cuid de chùisean, bancaichean ag aontachadh ri atharrachadh a thoirt air an airgead air iasad, ach thig air nach eil seo uile. Tha, agus an seo h-uile càil an crochadh air an sònraichte iasad.

sheòrsaichean de refinancing

Ag atharrachadh aon iasad eile, agus is urrainn dhut atharrachadh bunaiteach a h. Mar eisimpleir, a lùghdachadh no a 'meudachadh ùine an morgaids, a chur an àite an t-iasad airgead,' ìsle an ìre ùidh no a 'lùghdachadh an uiread de phàighidhean mìosail.

Tha an dàrna roghainn a tha an co-dhiù fàbharach, bho chaidh a 'lùghdachadh èigneachail phàighidhean morgaids barrachd ùine, agus, mar sin, an t-suim de overpayment air iasad.

tairgse bancaichean

Tha a bu bhuannachdaile a tha an refinancing de morgaids Sberbank. Luchd-cleachdaidh lèirmheasan mu dheidhinn seo bhuidheann mhòr-chuid mhath. Refinancing A thaobh gu lèir phàirt de na fiachan le banca eile, agus iasad ùine urrainn ruighinn air 30 bliadhna.

Ma tha na fiachan Chan eil nas àirde na 1.5 millean rubles, tha e a 'dèanamh ciall tagradh a chur gu "RosEvroBank". a 'chùmhnaint a tha 20 bliadhna, ach feumaidh pàigheadh cìs de 0.8% den t-suim a fhuair.

Refinancing morgaids ann an "Bank of Moscow" tha e comasach fiù 's le tuaiream beag de fhàgail fiachan, le glè ìosal sa cheud de 11,95-12,95% agus fad-ùine gu 30 bliadhna.

Ann an cùisean far a bheil morgaids tha e glè mhòr, a 'tighinn a chuideachadh a' "Absolut Banca". Tha e ag obair le iasadan de suas ri 15 millean rubles. iasad ùine ri 25 bliadhna. Ach feumaidh àrachas aig an luchd-cleachdaidh agus a 'pàigheadh a' Choimisein.

Cha bu chòir dhut an crochadh cus air an t-onarach is follaiseachd de creideis ionadan. Neo-uile bancaichean a-aithris air a h-uile a 'feitheamh ri cosgaisean fo creideis aonta, a dh'fhaodadh a bhith ann an dearbh falach tòrr cois. Uime sin, ann an co-dhùnadh air refinancing, a h-uile molaidhean airson tagraidhean àrachais, pàigheadh cìsean a bu chòir a bhith air a sgrùdadh gu mionaideach, agus mar sin air. E., That miannaichte buannachdan nach 'eil air a bhith gu mac-meanmnach.