Tha an ceann-latha airson clàradh sealbh fìor seilbh. Aithneachadh an làimh dheis sealbh

An-diugh bidh sinn a 'faighinn a-mach cò mheud a tha an ceann-latha airson clàradh sealbh fìor seilbh. Tha e cuideachd riatanach gus co-dhùnadh a bheil roghainnean a thogail sealbh air an t-seilbh a 'gabhail àite ann an cleachdadh. Dè a tha a dhìth ann an cùis shònraichte? Dè sgrìobhainnean ag iarraidh clàradh ùghdarrais rè a 'issuance sealbh teisteanasan? Càite am faigh mi an t-seirbheis iomchaidh? Gu dearbh, a 'tuigsinn a h-uile a tha seo nas fhasa na tha e coltach.

far a chlàradh

Nach tòisich leis a 'mhòr-chuid ceist sìmplidh. Lorg a-mach dìreach far a bheil an clàradh na còraichean seilbh gu fìor oighreachd. Faic teirmichean a 'fàgail na seirbheis a thèid a thaisbeanadh gu h-ìosal.

Airson cuideachadh, cuir fios gu buidhnean a leanas ann an rannsachadh a 'cheist:

• Cadastre t-Seòmar;
• Rosreestr;
• ioma-mheadhan.

Cuideachd, clàradh a tha seirbheisean air an solarachadh tro na làraich Rosreestra agus "seirbheisean poblach". Na daoine fhèin a thaghadh dìreach far a dhol airson cobhair.

solarachadh na seirbheis ùine

Ach ann an da-rìribh tha an teirm a chlàradh sealbh oighreachd fìor? Faicibh an reachdas làithreach gus an suidheachadh a shoilleireachadh.

An-diugh san Ruis a 'bhad issuance sealbh teisteanasan bithidh a dhèanamh taobh a-staigh 10 latha (bho cheann-latha na shaoranach den phàipear). Sin mar a tha mòran a 'cur seachad a rèir an lagh air clàradh.

Cùl-fhiosrachadh

Tha e cudromach tuigsinn gu bheil movable agus immovable seilbh anns an Ruis. Dè a chanas sinn an dàrna roinn-seòrsa rudan?

Fìor oighreachd ris an canar an-diugh:

• Àros;
• taigh;
• gàrradh;
• talamh;
• garaidsean;
• togail ann an adhartas;
• subsoil.

B 'ann le na rudan seo a tha againn gus dèiligeadh san àm ri teachd. Tha iad ùmhlachd do-sheachanta clàradh ann Rosreestra no buidheann sam bith eile 'chlàraidh. Dè an sgrìobhainn bu chòir a bhith na neach-seilbh? No dearbhadh sealbh air an stèidheachadh cruth, no earrann à aonaichte Clàr Stàite. Air pàipear bho chionn ghoirid a-mach gu luchd-seilbh a h-uile "nedvizhki" àithnteil. Tha e a 'dol an àite an teisteanas seilbh gu h-iomlan. Ach fios chan eil seo uile.

Stiùireadh air clàradh

Teirm air oighreachd fìor clàradh sealbh sinn a 'tuigsinn mar-thà. Air an obrachadh air an lagh a bu chòir a dhèanamh taobh a-staigh 10 latha. Agus mar a faighneachd airson cuideachadh a 'bhuidheann clàraichte?

A bhios a 'leantainn iùl beag. Bidh e gun duilgheadasan a dhèanamh air oighreachd fìor clàradh gu neach-seilbh ùr ann Rosreestra no cadastral t-Seòmar. Mar iomradh mu thràth, faodaidh sibh tagradh a dhèanamh airson an t-seirbheis ann an MFC. Bunaiteach eadar-dhealachadh ri leithid de shuidheachaidhean, cha robh.

Gnìomh a tha a dhìth air sgàth:

1. Thoir sùil air na tha ri fhaotainn de na còraichean seilbh gu fìor oighreachd.
2. Gus ullachadh a pasgan de sgrìobhainnean iarraidh nuair a chlàradh. Tuilleadh de na thèid a dheasbad gu mionaideach dèidh sin.
3. Send sgrìobhte iarrtas airson clàradh na còraichean seilbh an "nedvizhku" ann an gin de na buill-bodhaig. Tha e a-sheachanta airson an t-iarrtas a chur an gnìomh a dh'ullaich pàipear.
4. Faigh cuidhteas a 'gabhail an t-iarrtas.
5. Thig aig an àm le cairt-aithneachaidh agus a 'faighinn dearbhadh air sealbh seilbh.

Mar as trice, tha seo obrachadh Chan eil adhbhrachadh duilgheadasan sam bith. Fìor oighreachd clàradh ann Rosreetre Chan eil trioblaid adhbhrachadh. Gu math nas duilghe a th 'chùis a' deasachadh sgrìobhainnean agus gheibhear sealbh oighreachd fìor. Uaireannan mu dheireadh a tha a dhearbhadh sa chùirt.

Mar a gheibh an t-seilbh

A-nis faodaidh sinn beachdachadh nas mionaidiche air na bunait air an neach a tha airidh air clàradh na còraichean seilbh. Tha tòrr dhiubh.

A dh'aindeoin sin, tha na tha as cumanta ann an cleachdadh, suidheachadh anns a bheil e comasach a thogail sealbh air taigh no eile oighreachd fìor. Mar eisimpleir, tha na leanas a 'seòrsachadh:

• oighreachd;
• ceannach oighreachd fìor airson saoranaich;
• togail ann an seilbh a 'mhorgaidse;
• faighinn tiodhlacan;
• com-pàirteachadh ann prìobhaideachadh;
• taigheadas poblach le cothrom na saorsa / prìobhaideachadh;
• reub le ceannach an dèidh sin;
• a 'faighinn seilbh laghail le co-dhùnadh.

A thuilleadh air sin, an t-seilbh gheibhear bho na stàite air a cheannach le subsadaidhean no a bhuannaicheas. Gu dearbh, a h-uile nì nach eil e cho doirbh. Gu h-àraidh ma tha feum sam bith a dhol gu cùirt airson aithneachadh na còraichean seilbh. A leithid de shuidheachaidhean chan eil a 'tachairt ro thric. Mar as trice resorted leithid sin de chùis fo seilbh aimhreitean.

Dè a dh'fheumas sibh gus clàradh

Dè sgrìobhainnean airson seilbh a chlàradh a dh'fhaodas a bhith feumail? Aon uair steigte airson saoranach an làimh dheis a 'faighinn an t-seilbh, tha e riatanach, mar a chunnaic sinn, a' tighinn gu Rosreestr. Tha an neach a thèid a thoirt seachad teisteanas seilbh no an earrann bhon aonaichte Clàr Stàite.

Bidh sin a 'tighinn ann an seo feumail airson tèarainteachdan? An tagraiche, feumaidh chur a-steach:

• iarrtas;
• cuidhteas le dleastanas pàighte (ma dh'fheumar);
• cead-siubhail no sgrìobhainn eile dearbh-aithne;
• sgrìobhainn sam bith a-ionad smèideadh ris an làimh dheis sealbh;
• cadastral cead-siubhail (ann an cùis fhearainn no an Àros / taigh).

Ma tha sealbh a-mach airson pàiste, feumaidh tu a thaisbeanadh teisteanas-breith an minor. Nas fhaide, mar a chunnaic sinn, ach a mhàin a 'feitheamh airson an t-àm de issuance an teisteanas iomchaidh. Nothing doirbh no mì-chinnteach!

nuair a prìobhaideachadh

Clàradh tiotal gu tìr no eile oighreachd fìor làimh dheis aig a 'deasachadh Chan eil adhbhrachadh duilgheadasan sam bith. Ach mus tadhail Rosreestr saoranaich dh'fheumas faighinn bunait airson a 'Chogaidh còraichean seilbh. Gus ionnsachadh dè na sgrìobhainnean faodaidh tu tighinn tarsainn air, tha e air a ràdh.

Nach tòisich leis a 'prìobhaideachadh. Faodaidh e bhith air a dhèanamh a-mhàin saoranaich òrdaichte air bunait maireannach ann an sònraichte taigheadas sòisealta. Tha còir roinn phrìobhaideach a dh'èireas air bunait taigheadas sòisealta aonta ghabhaltais.

Anns an t-suidheachadh seo, tha an teirm na stàite clàradh còraichean seilbh air fad bi fada. Ann Rosreestra teisteanas a thoirt seachad 10 latha, ach mus do shaoranaich a bhith a 'faighinn aonta air prìobhaideachadh. Without e, a 'phoball chùis taigheadais a thig a-steach an sealbh prìobhaideach. Aig a 'soidhnigeadh a' aonta mar as trice 30 latha. Handle na sgrìobhainnean airson an Àros, air àite còmhnaidh a cheadaicheas agus sòisealta aonta ghabhaltais a dhìth gus a 'bhaile rianachd.

oighreachd

Agus dè mu dheidhinn a 'deasachadh an seilbh le oighreachd? Iarrtas airson clàradh na còraichean seilbh ann an seo thèid a 'chùis a dhèanamh às dèidh an ath-thagradh gu notary.

Oighreachd a dhèanamh an dàrna cuid le thoil, no le lagh. Taobh a-staigh 6 mìosan bho cheann-latha bàs a 'testator agus a' fosgladh a testamentary sgrìobhainn bu chòir fios a chur notary oifis agus sgrìobh cead gus a dhiùltadh no gabhail ris an oighreachd.

Anns a 'tilleadh airson an t-aonta a notary Cuiridh teisteanas an stèidheachadh fhoirm. Bidh e a 'frithealadh mar dhearbhadh air sealbh seilbh. 'S e seo bun-stèidh a thig feumail aig àm a' chlàraidh Rosreestra.

a thoirt seachad

Aithne còraichean seilbh tric a 'nochdadh ann an òrdugh gus crìoch a chur air cùmhnant tiodhlac. Anns a 'chùis seo an t-seilbh a ghluasad gu neach-seilbh ùr nuair a bha roimhe na neach-seilbh na beatha.

Donation cùmhnant a th 'notary. Gift teisteanas, barrantaichte le neach le ùghdarras, a tha feumail ann an cadastral t-seòmar. A leithid gluasad-seilbh roghainn anns an Ruis air a bhith a 'sìor fhàs nas cumanta agus nas trice.

Ceannach agus a 'reic

Another tric a 'chùis an dèidh dha seilbh - bha e a ceannach. Ceannach is reic urrainn a dhèanamh an dà chuid tro eadar-mheadhanairean (buidhnean sònraichte), a thuilleadh air fhèin.

-Mhàin inbheach Faodaidh saoranaich a dhèanamh a 'dèiligeadh. An dèidh an obair-lannsa, an sealbhadair ùr a bhios ann an làmhan an cuidhteas de faighinn airgead le bhith a 'reic, cho math ri barrantaichte reic chùmhnant. Without e anns an t-Seòmar cadastral nach bi e comasach air daingneachadh an làthair fìor còraichean seilbh.

dàil

Bheil cuid seòrsa dleastanas airson a bhriseas a thaobh clàradh na còraichean seilbh? 'Cheist seo a diombach mòran dhaoine. An dèidh earrann à aonaichte Stàite Clàr e laghail cudromach agus sgrìobhainn cudromach.

Tha e fa-near gu bheil a-nis an dàil issuance fìor oighreachd ann Rosreestra tha cumanta. Ann an cleachdadh, a 'clàradh na h-ùghdarrasan a thoirt gu ceartas nach eil ag obrachadh. So an aon ni a dh'fhàg a dhèanamh gus saoranaich - a 'feitheamh. Agus feumaidh iad sgrìobhainnean òrdachadh ro-làimh.

toraidhean

A-nis tha mi tuigsinn ciod Ruis ceann-latha airson clàradh sealbh fìor seilbh. A thuilleadh air sin, dh'obraich sinn a-mach ciamar a gheibhear an "nedvizhku". Chan eil trioblaidean le na pròiseasan a tha mar as trice nach èirich. Gu h-àraidh ma ceart ullachadh dhaibh.

Iarrtas airson clàradh sealbh air an togalach air a thoirt seachad ann an 1 bhreac. Às dèidh gabhail ris na sgrìobhainnean a chur chun an tagraiche a thoirt seachad cuidhteas. Tha e a 'dearbhadh fìrinn a' giollachd an t-iarrtas, agus cuidichidh sibh a 'tuigsinn cuin a dh'fhaodas tu a ghabhail earrann à aonaichte Clàr Stàite.

Tha an da-rìribh, chan eil e cho doirbh. Ma tha saoranaich seilbh aimhreitean, 'chùirt Cuidichidh fuasgladh orra. Tha a 'chùirt co-dhùnadh (riaghlaidh) an dèidh na coinneimh a bu chòir a bhith air a Rosreestr. Agus às dèidh sin a 'tachairt seilbh a chlàradh.

Ma tha thu òrdachadh teisteanas an stèidheachadh tro fhoirm Rosreestra làraich, a 'cur fios mu na deisealachd an sgrìobhainn tighinn gu post-d. Nuair a thig e gu bhith ag òrdachadh pàipear tro "seirbheisean poblach", an deisealachd gus aithris a dhèanamh tro "My Account" air a 'portal.

Dear leughadairean, tha mi an dòchas gum bi an aiste seo a bha inntinneach agus feumail dhuibh.