A 'chùmhnant reic agus ceannach a' gharaids - bu chòir a thoirt fa-near nuair a thathar a 'dealbhadh an sgrìobhainn seo

Gus seilbh a reic no a cheannach, feumaidh tu a dhol tro shreath de mhodhan riatanach. Feumar dealbhadh cùramach agus garaids, ge bith dè cho beag 'sa tha e. Agus is e am prìomh àite anns an liosta sgrìobhainnean a dh'fheumas a bhith air a tharraing suas aig àm a 'ghnothaich reic an ceannach den garaids. Tha e an sin gu bheil a h-uile càirdeas eadar na buidhnean cùmhnantaichte air an stèidheachadh.

Thoir sùil air a 'chùis bho shealladh a' cheannaiche agus a 'nochdadh cuid de phuingean anns a' phròiseas togail.

Na nì thu sgrùdadh mus cuir thu a-steach cùmhnant

Mar sin, is e a 'chiad cheum dèanamh cinnteach gu bheil an neach a tha a' tabhann an nì seo fìor an t-sealbhadair no co-dhiù a riochdaire ùghdarraichte. Gus seo a dhèanamh, feumaidh a h-uile dad a dhèanamh a bhith a 'faighneachd teisteanas seilbh an garaids agus a' chairt-aithneachaidh. Ma tha an dàta pearsanta anns an teisteanas agus anns a 'chead-siubhail (no cumhachd ath-thagraidh) mar an ceudna, faodaidh tu bruidhinn a-rithist. Tha an ìre seo riatanach, feumaidh tu dèiligeadh ris na daoine sin aig a bheil an còir air cùmhnant a shoidhnigeadh airson garaids a reic.

Tha e ion-mhiannaichte dearbhadh dearbhadh an teisteanais seilbhe tro na h-ùghdarrasan clàraidh. A-nis tha seo gu math comasach. Feumaidh tu dìreach na riatanasan a ghabhail, pàighidh cìs bheag agus sgrìobh aithris.

Ach, cha robh garaidsean an-còmhnaidh clàraichte sna buidhnean ceartas. Chaidh a 'mhòr-chuid dhiubh a thogail anns an ùine Shòbhieteach leis an dòigh co-obrachaidh, agus mar sin chan eil sgrìobhainnean clàraidh coitcheann ann. Ann an leithid de chùisean, feumaidh tu dèiligeadh ri rianachd a 'cho-obrachaidh mar-thà agus feumaidh tu dearbhadh ballrachd an neach-reic, a bharrachd air a bhith a' dearbhadh cho iomlanachd a tha e airson a h-uile tabhartas. Agus as cudromaiche - faighnich, a bheil an togalach clàraichte leis a 'chompanaidh fhèin airson nan garaidsean sin uile.

Chan eil e iom-fhillte airson co-chomhairle a dhèanamh le neach-lagha eòlach, a 'sealltainn dha leth-bhreacan de na sgrìobhainnean a chuir thu a-steach. Is e an fhìrinn gun deidheadh crìoch a chur air ceannach agus reic an garaids, thèid gach cùis airgid a rèiteachadh, feumaidh na h-ùghdarrasan clàraidh tagradh a chur a-steach, ach tha thu mar-thà. Agus mura h-eil a h-uile càil ann an òrdugh, chan fhaodar duilgheadasan a sheachnadh. Feumar a dhèanamh tron chùirt.

Dè na sgrìobhainnean eile a tha a dhìth airson clàraidh

Bu chòir a thoirt fa-near nach eil leithid de ghnothach a 'cur feum air notarization. Faodar cùmhnant reic an garaids a dhèanamh air an ceann fhèin agus, ma tha a h-uile suidheachadh a dhìth, cuir a-steach e. Anns an teacsa, feumaidh tu luach an togalaich a shònrachadh (is dòcha a rèir an BTI) agus an fhìrinn nach eil uallach air an garaids le dleastanasan - creideas, co-fhaireachdainn agus eile. An uairsin thèid an t-aonta a chur a-steach còmhla ri sgrìobhainnean eile chun an t-seòmar clàraidh airson tuilleadh giollachd.

Tha an liosta coitcheann de thèarainteachd riatanach mar a leanas:

• An cùmhnant fhèin, air a shoidhnigeadh leis na pàrtaidhean;
• Teisteanas gabhaidh (ma thèid a chur gu bàs);
• Teisteanas clàraidh an neach-reic mar shealbhadair;
• Mura h-eil an sgrìobhainn mu dheireadh ri fhaighinn, an uair sin na sgrìobhainnean bhon chompanaidh mu bhith a 'buntainn ris an neach-reic seo;
• Le co-sheilbh seilbh - aonta a 'chèile airson crìoch a chur air a' ghnothach.

Ach, uaireannan tha eagal air na pàrtaidhean mearachd a dhèanamh agus cùmhnant a dhèanamh airson garaids a reic bho notar. Mar as trice, is e neach-ceannais a tha ag iarraidh airgead a chall a thòiseachadh. Ach, ma tha feum air a leithid, faodaidh tu comhairle a thoirt dhut cur a-steach don t-seòmar clàraidh. Airson ùine, chaidh na h-aon ghnothaichean a dhèanamh an sin. Tha an roghainn seo cuideachd freagarrach airson nach eil feum air foirmichean ùra a chruthachadh, tha sampall den chùmhnant airson garaids a reic. A bharrachd, nì luchd-lagha teisteanais air-loidhne sgrùdadh air na sgrìobhainnean gu lèir airson gèilleadh ris an lagh.

Mar thoradh air an sin, cha tog an sgrìobhainn teagamh sam bith còmhla ri com-pàirtichean, no le ùghdarrasan clàraidh. An uairsin, faodaidh sinn gabhail ris gu bheil e air a chur ri chèile ceart.