Ciamar agus dè as urrainn dhomh màl?

Tha teachd-a-steach caochlaideach na prothaid a tha ag iarraidh mòran dhaoine ann an diofar dhùthchannan. Agus mar sin, barrachd is nas trice bidh iad a 'smaoineachadh mun cheist chudromach dhaibh: dè as urrainn dhomh màl? Às deidh sin, is e an dòigh seo air prothaid a dhèanamh am fuasgladh as inntinniche agus as prothaidiche. Tha e a 'toirt cothrom dhut airgead a chosnadh gun obair oifigeil fhaighinn. Ach tha a 'cheist ann an eile - dè na nithean a dh'fhaodas a bhith air mhàl? Airson seo a thuigsinn tha tuilleadh.

Gu dearbh, chan fhaod cha mhòr a h-uile seilbh neach a bhith air màl. Ach ann am fìrinn, is e an rud as prothaidiche a tha a 'màl air oighreachd. Dè na rudan agus ciamar as urrainn dhut atharrachadh gu teachd-a-steach eas-chruthach? Ma thèid ullachadh ceart, faodaidh neach furasta am beachd a thoirt gu buil.

Cò aig a bheil an còir?

Chan eil fios agad fhathast dè as urrainn dhut màl? Mus smaoinich thu air a 'chùis seo, feumaidh tu innse a-mach cò aig a bheil a' chòir seo gu h-àbhaisteach. Chan eil a h-uile duine a 'faighinn an cothrom faighinn a-steach neo-eisimeileach san dòigh seo. Is e an fhìrinn gu bheil lìbhrigeadh seilbh no seilbh air mhàl a 'gabhail pàirt ann:

• Sealbhadairean de rudan sònraichte.
• Stàite (ma thig e gu seilbh bailteil).
• Intermiaiaries (fìor-shealbhadairean, buidhnean oighreachd rium).

A rèir coltais, tha a 'chòir aig sealbhadair seilbh, cho math ri urrasairean, nithean sònraichte a mhàl. Fìrinn gu math follaiseach. Ach bho dè as urrainn dhut teachd-a-steach neo-eisimeileach fhaighinn?

Apartment

Tha e comasach do reub an Àros a reub. 'S e seo as cumanta suidheachadh. Gu tric, bidh e a 'cuideachadh an t-sluaigh ann an diofar dhùthchannan prothaid a dhèanamh gu ìre. Mar as trice, bidh an dòigh-obrach airson cùmhnant a thaobh crìochnachadh taigheadas air a choileanadh le com-pàirteachadh bhuidhnean seilbh. No gu pearsanta sealbhadair an àirneis. Faodaidh iad a bhith nan aonar no ann an stàit. Tha e nas fheàrr seòmraichean a mhàl gu h-oifigeil. Tha, feumaidh tu 13% de na prothaidean agad a thoirt don dùthaich. Ach bidh còraichean agus dleastanasan aig an uachdaran agus an neach-gabhail. Chan eil e cho doirbh a bhith a 'toirt seachad leithid de dh'obair mar a tha e coltach.

A 'leigeil seachad seòmar

A bheil e comasach seòmar a mhàl? Tha. Is e seo, mar a chaidh ainmeachadh cheana, an t-atharrachadh as cumanta de leasachadh thachartasan ann an diofar dhùthchannan. Chumail màil ùr taigheadais - a 'chiad tùs fulangach teachd a-steach. Chan eil e cho doirbh a bhith a 'cur aonta air màl airson àirneis. Chaidh iomradh a thoirt air mar-thà gu bheil neach comasach air a 'bheachd a thoirt gu buil ann am beatha no tro ath-thagradh do bhuidhnean oighreachd-fearainn, no gu neo-eisimeileach. Ach airson a 'chùmhnant mu dheireadh feumaidh tu turas a phàigheadh don notar. Chan eil an cùmhnant cosnaidh air a dhèanamh a-mhàin mar sin. Dè na sgrìobhainnean a dh 'fhaodadh a bhith riatanach? Nam measg, tha na pàipearan a leanas air an comharrachadh (a dh'aindeoin mar a tha an t-àite air mhàl):

1. Sgrìobhainnean air sealbh air togalaichean.
2. Cùmhnant connaidh / fastadh le cumhachan mionaideach.
3. Cairtean aithneachaidh nam pàrtaidhean.
4. Earrann bho ZhEKa bhon chunntas pearsanta.

Is fhiach aire a thoirt don fhianais gu bheil dà sheòrsa cùmhnant ann: màl agus fastadh. Tha an dàrna roghainn freagarrach airson cùisean nuair a tha flat air màl do neach fa leth. Chan eil feum air clàradh èigneachail. Ach tha an aonta aonta-màil dìreach fo ùmhlachd clàradh, ma tha e nas fhaide na 12 mìosan. Air a shoidhnigeadh nuair a nì thu aonta le aonadan laghail.

Seòmar

Dè as urrainn dhomh màl? Is e an ath roghainn pàirt den roinn a mhàl. No an àite, an seòmar. Dòigh chumanta air prothaid bheag fhaighinn. Tha òrdugh clàraidh an aonta iomchaidh coltach ris an algorithm de ghnìomhan a chaidh a mhìneachadh roimhe. Is e a-mhàin gu bheil e riatanach san aonta an seòmar a tha iad a 'màl a dhearbhadh.

Ma tha an luchd-seilbh anns an t-seòmar grunn, a thuilleadh air an liosta de na pàipearan a chaidh ainmeachadh roimhe, feumaidh iad aithris a thoirt air cead gach neach airson a 'ghnothaich. Ach nuair a tha sealbhadair an t-seòmair na aonar, chan eil e na dhuilgheadas cho mòr. Tha prothaidean bho stòr mar sin de chosnadh neo-ghnìomhach nas lugha na bho bhith a 'lìbhrigeadh seòmar. Ach bidh e a 'tachairt.

Talamh

A bheil e comasach crann talmhainn a mhàl? No pàirt dheth, mar eisimpleir? Gu tric bidh a 'cheist seo a' toirt dragh do luchd-seilbh. Mar eisimpleir, chaidh taigh a thogail, agus ri taobh tha pìos beag. An urrainn dhomh a thoirt seachad? Tha. Chan eil bacadh sònraichte sam bith air a 'chùis seo. Thathas a 'moladh gun co-dhùin iad sa bhad co dhiubh a tha an làrach air fad a' dealbhadh a bhith air a thoirt seachad no dìreach pàirt dheth. Nì seo dearbhadh cho iom-fhillte a tha co-dhùnadh an aonta, cho math ri teacsa a 'cho-chòrdaidh. Airson feartan laghail tha an fheart seo fìor chudromach.

Mura h-eil neach ag obair tro realtors no na buidhnean iomchaidh, feumaidh e ainm a chur ris an aonta leis an notar gun a bhith a 'fàilligeadh. A dh 'aindeoin sin, faodar an deasachadh neo-dhligheach. Agus tha seo cudromach tuigsinn. Faodaidh duilgheadasan sònraichte èirigh ma tha grunn luchd-seilbh aig an dealbhadh fearainn. Ach, tha dealbh coltach ris a 'tachairt nuair a tha seilbh sam bith air màl. A bharrachd air sin, bidh e riatanach cead fhaighinn bho na sealbhadairean a tha air fhàgail airson a 'ghnothaich. Às aonais na sgrìobhainnean seo, thèid an aonta màil no fastadh fhoillseachadh neo-dhligheach.

Gun taigheadas

Faodaidh tu seòmar a mhàl nach eil còmhnaidh. Mar eisimpleir, seilear, seòmar stòraidh, seòmar goireasan. Chan e suidheachadh cho cumanta a tha seo, gu h-àraidh am measg an fheadhainn a tha a 'fuireach ann an togalaichean seòmraichean. Ach chan eil seo ach a-mhàin ma tha an t-uachdaran na neach fa leth. Am measg rudan eile, tha làraichean neo-chòmhnaidh mar oifisean air am màl a-muigh. Dìreach tha cùisean mar seo a 'tachairt ann am beatha làitheil fad na h-ùine. Bu chòir aire a thoirt don chùis gum feumadh saoranaich cìs teachd-a-steach a phàigheadh fo cheann sam bith de na gnothaichean. Aig an àm seo tha e 13%. Tha seo na nì riatanach airson gach neach-pàighidh cìse.

A-nis tha e follaiseach gum faod thu togalaichean neo-chòmhnaidh a mhàl. Chan eil e cho doirbh mar a tha e coltach. Bidh an algorithm de ghnìomhan airson sealbhadair an seilbh an aon rud ris a h-uile cùis eile. Tha e gu leòr airson pasgan de sgrìobhainnean den aon seòrsa a chruinneachadh. Chan eil ach teisteanas seilbh seilbh air atharrachadh. An uair sin feumar crìoch a chur air cùmhnant màil / fastadh a rèir a 'mhodh-obrach stèidhichte. Thèid a h-uile feart den phròiseas seo, ge bith dè an t-seilbh a th 'air a thoirt seachad, a dheasbad nas fhaide air adhart.

Taigh / taigh

A bheil e comasach lota talmhainn a thoirt air mhàl? Tha, gu sònraichte ma tha aon oighreachd air an sealbhadair. Ach dè na rudan eile a dh'fhaodar a mheas mar shaoranach? Mar eisimpleir, aig an taigh no a 'toirt seachad. Faodar an toirt air màl cuideachd ma tha thu ag iarraidh. Ann an cleachdadh tha e caran duilich seo a dhèanamh. Agus is ann ainneamh a bhios daoine a 'dèiligeadh le leithid de chùisean. Mar as trice, tha taighean agus dachas air am màl còmhla ri làraich fearainn le rianachd a 'bhaile. Ach tha sealbhadairean cumanta eastát réadach airidh air seo a dhèanamh.

A bheil e comasach lotaire talmhainn a mhàl, ach aig an aon àm nach eil an taigh a tha air a shuidheachadh air a mhàl? Tha, tha seo comasach cuideachd. Ach a-mhàin anns a 'chùis nuair a bhios an cùmhnant a' sònrachadh crìochan sònraichte ri gèilleadh. Ma tha an t-àite air an làrach a-mhàin airson an taighe, feumaidh e an structar a shònrachadh san aonta.

Inneal

Shaoranaich uile a 'smaoineachadh barrachd is barrachd thairis e comasach till an càr màil. Agus bidh an fhreagairt a 'còrdadh riutha - tha, tha cothrom ann. Bidh an liosta sgrìobhainnean ag atharrachadh. Mar riaghailt, feumaidh tu beachdachadh gu mòr air a 'chùmhnant màil - tha e a' suidheachadh ìre na pàighidh. Is tric a bhios e gach uair. Bho sgrìobhainnean bhon t-sealbhadair agus am fastaiche feumar:

• Pàipear a 'sealltainn sealbh a' charbaid.
• Àrachas.
• Aonta màil.
• Pas-cead teicnigeach a 'chàir.
• Cairtean aithneachaidh nam pàrtaidhean.

Mar as trice tha seo gu leòr. Thathar a 'moladh smaoineachadh mus dèan thu na feartan agus na comharran air càr a th' air màl. Gus seo a dhèanamh cho comasach 'sa ghabhas, cuireadh a thoirt do luchd-lagha. Bidh iad a 'cur ri sgrìobhadh ceart màil chàraichean. Mar sin bidh e a 'dol a-mach gun duilgheadasan sònraichte gus beachd a thoirt gu buil ann am beatha.

Eile

Dè as urrainn dhomh màl? Gu dearbh, mar a chaidh ainmeachadh roimhe, faodar cha mhòr a h-uile togalach a mhàl. Mar sin, màl a-mach, mar eisimpleir. Mura h-eil thu a 'gabhail a-steach nithean oighreachd dhìreach, tha mòran eile de bheachdan air a' cheist a th 'ann. Am measg nan rudan as cumanta a tha air an leigeil seachad tha aodach (aodach is dreasaichean), garaidsean, bàtaichean, baidhsagalan, uidheam spòrs, biadh, àirneis, uidheamachd, uidheam togail, leabhraichean, peataichean (mar eisimpleir, airson adhartachadh).

Chan e seo a dh 'fhaodadh tu a bhith air màl. Faodar an liosta a chumail a 'dol fad na h-ùine. Ann an saoghal an latha an-diugh, chan eil e ach cuingealaichte gu h-àraid airson fantasachd an neach-seilbh. Agus feumar seo a thoirt fa-near. Is e duilgheadasan a bhios ann an dèidh dhaibh airgead fhaighinn bho na sealbhadairean bho shealbhadair an fhearainn air mhàl.

Naidheachdan

Tha e mu chìsean. Tha e air a ràdh mar-thà gum feumar 13% den prothaid a phàigheadh le gach gnìomh. Bhiodh e coltach gu bheil seo a 'tighinn gu crìch air an duilgheadas. A dh'aindeoin sin, chan eil a h-uile rud cho sìmplidh ris a tha e coltach Tha an fhìrinn gu bheil an leithid de rud ann san Ruis mar mì-laghail obair gnothachais. Tha seo na bhuannachd riaghailteach de phrothaid bho na h-aon ghnìomhan. Ach, gus a bhith an urra ri eucoir, feumaidh an teachd-a-steach suas gu 1,500,000 rubles. Mar sin, gus an àite seo, faodaidh tu seo a thoirt gu furasta no an togalach sin a mhàl.

Agus dè a tha dol? Tha mòran a 'crochadh air an t-seòrsa taigh le màl. Gus cìsean a phàigheadh agus cadal gu sàbhailte, tha cuid a 'moladh IP a fhosgladh. Agus tagh USN. An uair sin mar a dh'fheumas cìsean sa bhliadhna 6% de na prothaidean a thoirt seachad. Leugach is sàbhailte. Ann an cuid de shuidheachaidhean, thathar a 'moladh patent a cheannach airson an seòrsa gnìomh seo. Anns an Ruis aig an àm seo tha e a 'tabhann do shaoranaich uile, a reub taigh no seilbh màl, a bhith ag obair air a ' pheutant siostam chìsean. Dè bu chòir dhomh a dhèanamh? Tha seo air a cho-dhùnadh leis na saoranaich fhèin. Ach co-dhiù, feumar an cìs a phàigheadh. Gu h-àraid nuair a thig e gu oifisean a leigeil air mhàl, a thuilleadh air a bhith ag obair le buidhnean laghail.