A bheil e comasach morgaids a ghabhail gun phàigheadh sìos ann an Sberbank?

Iasadan morgaids - is e seo an roghainn as cumanta airson dachaigh a cheannach. Ach, mar riaghailt, feumar sàbhalaidhean tùsail airson iasad taigheadais fhaighinn. Fon prògraman làithreach de iasadan morgaids chun a 'Bhanca Caomhnaidh airson iasad fhaighinn feumaidh tu 15-25% de chosgais taigheadais a bhith agad. Tha teaghlaichean aig nach eil sàbhalaidhean gu nàdarra a 'faighneachd a bheil e comasach morgaids a ghabhail gun cuibhreann tùsail ann an Sberbank.

Mar a gheibh thu morgaids gun chìs

Gu mì-fhortanach, chan eil iasadan taigheadais ann an Sberbank gun tasgadh tùsail, agus tha seo furasta a thuigsinn. Chan eil Banks airson a bhith a 'cunnairt iasad a thoirt seachad airson luach iomlan an togalaich. Às deidh na h-uile, ma thachras gun phàigheadh, chan eil e coltach gum bi an taigheadas air a reic aig prìs margaidh.

Ach fhathast tha roghainnean ann mar as urrainn dhut morgaids a thoirt às aonais cuibhreann tùsail ann an Sberbank:

• Prògram morgaids feadarail airson teaghlach òg;
• Morgaids le pàrant calpa;
• Ath-mhaoineachadh;
• Morgaidse armailteach.

Prògram Morgaids Feadarail

Tha am prògram stàite gus taic a thoirt do theaghlaichean òga a 'toirt cead dhut morgaids a ghabhail gun chuibhreann tòiseachaidh ann an Sberbank. Tha e air a dhealbhadh airson càraidean, far nach eil aon de na cèile no an dithis nas sine na 35 bliadhna. Cuideachd airson aon phàrant le pàiste (leis an aon staid). Bu chòir don teaghlach a bhith air liosta shònraichte gus leasachadh a thoirt air suidheachadh taigheadais.

Fo theirmean a 'phrògraim seo, tha subsadaidh bhon stàit stèidhichte aig 35% no 40% de luach an taigheadais a chaidh a cheannach. Ann an 2016, bidh an subsadaidh mu aon mhillean rubles, ma tha dithis chloinne aig an teaghlach, 800,000 rubles airson teaghlach le aon leanabh, mu 600 mìle rubles, mura h-eil clann ann. Faodar an cobhair stàite seo a chleachdadh an àite nan ciad shàbhalaidhean.

Ma tha an teaghlach a 'coinneachadh ri riatanasan prògram stàite "Solarachadh thaighean do theaghlaichean òga," is e seo an dòigh as fheàrr air morgaids a ghabhail gun chuibhreann tùsail ann an Sberbank. Bidh an ìre airson an iasad bho 10.5% gach bliadhna, suim an iasaid - suas ri 8 millean rubles, ùine an iasaid - suas ri 30 bliadhna.

Morgaids le calpa màthaireil

Is e roghainn eile, mar as urrainn dhut morgaids a ghabhail gun phàigheadh sìos, gus calpa màthaireil a chleachdadh an àite sàbhalaidhean. Mar seo faodaidh tu a chleachdadh gus an dà chuid taigheadas àrd-sgoile, agus flataichean ann an togalaichean ùra agus ann an taighean a tha gan togail. Feumaidh airgead a 'phàrant-calpa co-dhiù 15% de chosgais taigheadais a cheannach le cuideachadh bho iasad.

Tha an ùine iasad, mar a tha sa mhòr-chuid de phrògraman eile, suas ri 30 bliadhna. Tha meud an iasad bho 300 mìle gu 15 millean rubles. Ìre luaidh - bho 12.5% gach bliadhna.

Is e an roghainn as motha a tha a 'còrdadh ris a h-uile dòigh air mar a bheir thu morgaids gun phàigheadh sìos ann an Sberbank. Tha lèirmheasan ag ràdh gu bheil e gu math fìor.

Morgaidhean Armailteach

Chan eil e air a thoirt seachad ach do chom-pàirtichean ann an siostam sònraichte a tha a 'toirt seachad taigheadas dha luchd-seirbheis. Fon phrògram seo, tha e comasach taigheadas a cheannach fo thogail, cho math ri rùm, togalach seòlaidhean le fearann, seòmar no taigh-baile ann am margadh na h-àrd-sgoile.

Tha an t-iasad taigheadais seo na fìor chothrom don armachd morgaids a ghabhail gun chuibhreann tùsail ann an Sberbank. Fo phrògram morgáistí armailteach, faodaidh tu suim suas ri 1.9 millean rubles fhaighinn airson suas ri 15 bliadhna.

Ath-mhaoineachadh morgaids

Tha an t-seirbheis ath-mhaoineachaidh iasad gu math farsaing an-dràsta. A bharrachd air a bhith a 'toirt seachad teisteanasan creideis nas cofhurtail, tha e cuideachd na chothrom mairt-lagha a ghabhail gun chuibhreann tùsail ann an Sberbank. Tha na lèirmheasan a rinn an t-seirbheis seo gu math dòchasach. Tha seo furasta a thuigsinn, a chionn 's nuair a gheibh luchd-ceannach ath-mhaoineachadh maoineachadh ann am banca na dùthcha as motha airson suas ri 30 bliadhna aig ìre tarraingeach de 13.75% gach bliadhna le cumhachan pàighidh iomchaidh.

Aig an aon àm, is e ath-mhaoineachadh aon de na beagan roghainnean mar a bheir thu morgaids gun phàigheadh sìos ann an Sberbank gu aon neach.

Feumalachdan airson luchd-iasaid

Feumaidh custaiméirí a tha ag iarraidh morgaids a ghabhail gun phàigheadh sìos ann an Sberbank coinneachadh ri riatanasan sònraichte:

• Aois bho 21 gu 75 bliadhna (teaghlaichean òga - suas ri 35 bliadhna, luchd-iasaid gun dearbhadh air teachd-a-steach - suas ri 65 bliadhna);
• Chan eil an t-seirbheis iomlan bho aon bhliadhna, fad na h-obrach san àite mu dheireadh nas lugha na sia mìosan;
• Cha bu chòir fir fo aois 27 a bhith air an gairm suas.

Feumalachdan airson togalaichean

Chan fhaighear oighreachd air an gealladh a bhith air gealltainn airson treas pàrtaidhean. Feumar seilbh air a chlàradh gu h-oifigeil le ùghdarrasan Rosreestr.

Tha riatanasan ann airson diofar sheòrsaichean de thaighean-seilbh cuideachd.

Mas e togalach a th 'ann, an uairsin:

• Cha bu chòir an caitheamh a bhith nas àirde na 40%;
• Aois - gun a bhith nas fhaide na 45 bliadhna;
• Còig làr no barrachd;
• Feumaidh an suidheachadh a bhith neo-thubaist;
• Chan eil an taigh fiodha no bàrr;
• Cruadhtan measgaichte meatailt no cruaidh;
• Brus bunaiteach, cruadhtan no cruadhtan daingnichte;
• Suidheachadh sa bhaile le meur gnìomhach den Bhanca Caomhnaidh.

Apartment:

• Siostaman èigneachail dealain, teasachadh, solar uisge;
• Chan eil an làr ìseal agus an talamh a-mhàin ceadaichte;
• Feumaidh ath-dhealbhadh a bhith clàraichte gu h-oifigeil;
• Cidsin fa leth agus seòmar-bìdh;
• Feumaidh dorsan, uinneagan, mullach agus plumaireachd a bhith ann an deagh òrdugh.

Taigh-còmhnaidh le fearann:

• Suidheachadh anns a 'bhaile le siostam bun-structair leasaichte, agus an ath fhear bu chòir togalaichean còmhnaidh eile a bhith ann;
• Cothrom air an taigh agus an comas a bhith a 'fuireach fad na bliadhna;
• Siostam èigneachail dealain, teas, solar uisge, conaltradh fàilligeadh;
• Innis clach, bric, cruadhtan daingneach no bunait saimeant;
• Seòrsa cleachdaidh airson sgrìobhainnean air togalaichean - airson IZhS no togail dùthcha;
• Feumaidh nithean neo-chrìochnaichte a bhith clàraichte san Regalata.

Pasgan de sgrìobhainnean

Sgrìobhainnean Client:

• Ceisteachan neach nàdarra no neach-tionnsgain airson iasad fhaighinn;
• Pas-seachadan luchd-iasaid, cèile (ean), co-iasaid;
• Teisteanas pòsaidh no aithris nach eil an neach-dèilig pòsta;
• Teisteanasan breith chloinne;
• Airson gach co-neach-iasaid feumaidh tu sgrìobhainn a tha a 'dearbhadh an dàimh;
• Teisteanas bhon àite-obrach;
• Sgrìobhainn air an teachd-a-steach cuibheasach mìosail airson nan sia mìosan a chaidh seachad;
• An teisteanas air reception маткапитала agus an sgrìobhainn bhon mhaoin pheinnsein a 'dearbhadh a chuid fois.

Sgrìobhainnean airson an oighreachd-reic a chaidh a cheannach:

• Sgrìobhainnean a 'dearbhadh seilbh;
• Sgrìobhainnean, fearann airson seilbh;
• Earrann bho Chlàr Aonaid nan Stàitean Aonaichte air a 'chùis nach eil oighreachd air a thomhas le co-thaobhach;
• Luachadh neo-eisimeileach luach luach an fhearainn;
• Pas-cheanglaichean catharra is teignigeach;
• Cead air ùghdarrasan dìon;
• Aonta bho na cèile (ean) gu clàradh a 'gheallaidh.

Sgrìobhainnean airson raon de thalamh agus taigh prìobhaideach:

• Sgrìobhainnean air seilbh;
• Sgrìobhainnean-adhbharan airson seilbh;
• cadastre agus teicnigeach cead-siubhail aig an taigh ;
• sgrìobhainnean airson togail ann an adhartas (ma);
• Earrann bho Chlàr Aonaid nan Stàitean Aonaichte mu dheidhinn nach deach an talamh agus an taigh a leagail;
• Pas-cead caisteil an fhearainn;
• Measadh air luach margaidh an làraich agus an taigh, air a dhèanamh le eòlaiche neo-eisimeileach;
• Aonta bho na cèile / na cèile / pòsda gus gluasad fearainn a ghluasad chun a 'bhanca agus oighreachd air a shon;
• teisteanas bho Roinn an grèim agus a dhìon do chomasachd collateral.

Mar sin, chan eil an comas ann seilbh a cheannach gun sàbhalaidhean tùsail ri fhaighinn don a h-uile duine. Gus faighinn a-mach dìreach a bheil e comasach morgaids a ghabhail gun phàigheadh sìos ann an Sberbank gu cliant sònraichte, an fheadhainn a tha ag iarraidh bu chòir dhaibh fios a chur gu oifis a 'bhanca gu pearsanta airson co-chomhairle le speisealaiche.