Aonta mu roinn seilbh nan cèile: sampall. Aonta mu bhith a 'roinn seilbh nan cèile: ciamar a nì thu suas?

Chan e an-còmhnaidh na beatha a bhios a h-uile dad a 'crìochnachadh ann an sgeulachdan sìthe. Chan eil a h-uile càraid beò fad ùine mhòr, gu sona agus cha bhith iad nam pàirt, gus am bi am bàs mar phàirt dhiubh. Air an làimh eile, tha suidheachaidhean beatha pòsaidh gu tric a 'fàs mòran nas trice. Agus mar thoradh air an sin, tha an dàimh air a dhol à bith, tha daoine air an sgaradh, agus an uair sin tha roinn traidiseanta an seilbh an sàs. Mar sin, tha duilgheadasan ann, duilgheadas agus neo-chrìochnach "a 'coiseachd troimh aimhreit". Gus seo a sheachnadh, faodaidh tu ullachadh ro làimh an aonta mu roinn seilbh (sampall dheth gheibhear gu h-ìosal) agus co-mhaoin eile.

Dè a th 'ann an aonta pòsaidh?

Is e an t-aonta a thaobh roinneadh co-thabhartas mar sheòrsa de aonta dà-thaobhach dha na cèile air sgaradh co-roinnte an seilbh a chaidh a cheannach no mus deach a gluasad gu gluasad. Faodaidh e a bhith an dà chuid beòil no sgrìobhte.

Carson a tha e cudromach crìoch a chur air aonta ann an sgrìobhadh?

Ach, a 'tuigsinn gur e gnè de bhun-bheachd cruaidh agus neo-sheasmhach a th' ann an earbsa, gu h-àraidh bu chòir aonta a bhith air a cho-dhùnadh ann an sgrìobhadh. Gus a dhèanamh ceart, thèid an cuideachadh leis an sampall stèidhichte. Faodaidh an aonta a thaobh roinneadh seilbh nan cèile, a lìonadh a-steach le teamplaid agus air a shoidhnigeadh leis an dà phàrtaidh, tuilleadh cothrom a thoirt do phròiseas roinn seilbh.

Tha an aonta labhairteach, gu dearbh, a 'bruidhinn air earbsa, ach chan eil feachd laghail sam bith aige. Mar sin, mura dèan thu gèilleadh ris, cha bhith e comasach dhut dad a dhearbhadh.

Anns a 'chùis seo, sgrìobhte air aonta air coitcheann a roinneadh seilbh, aig iarrtas agaibh, a dh'fhaodar a dhèanamh ann an sam bith gnàthach (me, sgrìobhte le làimh, agus dìreach Sheulaicheadh d'ainm-sgrìobhte) agus a chlò-bhualadh air coimpiutair, agus sheulaich leis an ròn is ainmean-sgrìobhte de notary.

Dè a tha air a mhìneachadh san aonta mu roinn seilbh?

Leis nach eil riatanasan soilleir aig a 'Chòd Teaghlaich airson an teacsa agus paragrafan an aonta a tha a' roinneadh thogalaichean, faodaidh an dà chèile na cumhaichean aca fhèin a dhèanamh nuair a tha iad ga dhreachadh. Is e am prìomh rud nach eil iad a 'briseadh an reachdais Ruiseanach a th' ann an-dràsta agus gu bheil iad dligheach. Mar sin, thathar a 'moladh mar eisimpleir a bhith a' toirt an aonta mu bhith a 'roinn seilbh nan cèile, air a dhealbhadh le cuideachadh bho neach-lagha proifeasanta. Ach, ma tha e neo-rùnach am beachd seo a choileanadh airson duilgheadasan ionmhais no duilgheadasan eile, dèanar dreachd den aonta còmhla (còmhla ris a 'chèile no a' chèile).

Cunntasan air clàradh an aonta mu roinn seilbh

A 'òrdachadh aonta mu roinneadh seilbh oighreachail, a' toirt aire gu leòr do dh 'fhiosrachadh. Mar eisimpleir, ma tha thu an dùil gach nì luach a roinn, a 'gabhail a-steach cupannan agus plèanaichean an dèidh sgaradh-pòsaidh, feumar a chur ris a' chùmhnant. Mura h-eil roinn seilbh a 'toirt buaidh air na nithean as daoire agus mòra, feumaidh seo a bhith air a chuimseachadh cuideachd. A thuilleadh air an sin, nas fhaide tha thu a 'toirt cunntas air roinn fearainn, oighreachd-fearainn agus so-mhaoin eile, cho nas fhasa' sa tha e dhut an deagh rud a roinn an dèidh dhut a bhith air a sgaradh.

Dè dh'fheumas tu a mheas nuair a tha thu a 'dreachdadh aonta?

Tha roinneadh seilbh le aonta a 'solarachadh airson roinn co-ionann (no faisg air sin) de thaighean-seilbh choitcheann agus luachan eile eadar na cèile. Mar sin, nuair a bhios thu a 'sgrìobhadh cùmhnant, bidh e ceart gu laghail a bhith a' comharrachadh na puingean a leanas:

• Roinn roinn seilbh còmhnaidh agus malairteach;
• Roinn de sgìrean fo-bhailtean agus fo-bhailtean, garaidsean;
• Roinn nan càraichean, geataichean, baidhsagal-motair, msaa;
• Sgaoileadh an àireamh sa cheud ann an gnothachas (gluasad earrannan de chompanaidhean, earrannan);
• gluasad nan tasgaidhean bho na bancaichean, tasgaidhean de rudan prìseil air an tasgadh ann an institiud ionmhais (ann an bancaireachd ceallan) ;
• Earrann de nithean luachmhor agus sàbhalaidhean eile.

Anns a 'chùis seo, bu chòir cuideam a chur air gu bheil an roinn seilbh eadar cèile (a' gabhail a-steach na h-atharrachaidhean sin uile) a 'tuiteam fo Lagh Feachdail air Gnothaichean Coitcheann. Tha seo a 'ciallachadh gum feum an dà chèile an còraichean a chlàradh gu h-oifigeil gu togalaichean fìor (a tha mar thoradh air gach fear dhiubh às dèidh an sgaradh-pòsaidh) airson barrachd earbsa. Aig an aon àm, airson gach nì clàraichte, bidh agad ri cìs stàite a phàigheadh, a tha mu 1000 rubles gach nì.

A thuilleadh air an sin, feumaidh an sampall agad (aonta mu bhith a 'roinn seilbh nan cèile) fuireach còmhla ribh, agus cùmhnant an dàrna leth agad - e (i). Ie. Tha e nas fheàrr crìoch a chur air an aonta ann an dùblachadh.

Cuin a bu chòir aonta ro-mhaoin a bhith air a cho-dhùnadh?

Faodar an aonta mu roinn seilbh, mar a tha eòlaichean ag ràdh, a chrìochnachadh aig àm sam bith den dàimh phòsaidh. Mar eisimpleir, aig àm an aonaidh pòsaidh no rè na h-ùine anns a bheil na cèile air a bhith a 'fuireach airson ùine mhòr anns a' phòsadh. -Inntinneach, bha cuid de chàraidean a steach cùmhnant air a 'roinn an cuid-seilbh, ach aig àm an sgaradh-pòsaidh air gnothaichean gu h-obann atharrachadh an inntinn,' coinneachadh a-rithist. Anns an t-suidheachadh seo, mar a tha ann an àrachas, chan eil tachartas àrachais ann. Mar sin, bidh iad uile a 'fuireach leis an togalach aca, air fhaighinn ann am pòsadh, às aonais a roinn. Co-dhùnadh an aonta, tha an còir aig an dà chèile cuideachd agus an dèidh an sgaradh-pòsaidh.

Dè an coltas agus an eadar-dhealachadh eadar an aonta mu roinn seilbh agus a 'chùmhnant pòsaidh?

Mur eil thu a 'cumail suas na briathran laghail, tha e furasta gu mì-aonta an dèidh a sgaradh-pòsaidh agus a' phòsadh chùmhnant. Tha cuid de na feartan cumanta anns na sgrìobhainnean seo. Mar sin, mar eisimpleir, tha iad air an co-dhùnadh ann an sgrìobhadh agus air an ainm leis a 'chèile. A thuilleadh air an sin, tha iad a 'òrdachadh chùisean de nàdar teaghlaich, a tha air an riaghladh le Còd Teaghlaich Caidreachas na Ruis. Agus, gu dearbh, tha an dà sgrìobhainn seo an dùil co-dhùnadh a dhèanamh air mar a chaidh co-sheilbh phàrtaidhean a cho-dhùnadh às deidh an sgaradh oifigeil aca le dòighean sìtheil.

Ach, tha grunnan diofaran aca cuideachd, nam measg sin na leanas:

Eisimpleir: aonta mu bhith a 'roinn seilbh nan cèile

Gus an còrdadh a lìonadh gu ceart, feumaidh tu fios a bhith agad dè na rudan a bu chòir a bhith ann. Coltach ri aonta sgrìobhte sam bith, tha "caip" anns an sgrìobhainn seo. Ann, mar riaghailt, tha am baile (anns a bheil an t-aonta air a tharraing suas) agus an ceann-latha, a bharrachd air na pàrtaidhean san aonta, air an comharrachadh.

Next, òrdaichte cuspair an cùmhnant, a thuilleadh air sealbhachd, a tha ann an seilbh gach cèile aig an àm air an aonta. An seo tha e nas fheàrr a bhith a 'comharrachadh:

• Ainm a 'bhathair, innealan taigheadais agus so-mhaoin eile, a' comharrachadh ceann-là togail agus an suim;
• Ceann-là co-dhùnadh agus sgaoileadh pòsadh (le pàipear-taice an teisteanais pòsaidh agus sgaradh-pòsaidh).

Mar as trice bidh an treas paragraf de phrìomh phàirt a 'chùmhnaint a' mìneachadh nan cumhachan airson roinn seilbh. Mar eisimpleir, gheibh "Pàrtaidh 1" ann an neach cuideigin mar seo ann an sgaradh pòsaidh clàir teip "Sony", sreathan àireamh 72548ES, càr agus 50% de na h-earrannan sa chompanaidh "Brooms and Sovki".

Anns a 'cheathramh paragraf, tha na cumhaichean air an ainmeachadh nuair a tha iad a' gluasad seilbh gu seilbh (bho aon neach gu fear eile). Mar eisimpleir, "Pàrtaidh 1" a 'faighinn taigh-dùthcha, suidhichte ann am Moscow, ul. Fhoghlainne Korolev, 12, a 'gealltainn a bhith a' prìobhaideachadh taobh a-staigh trì làithean.

Tha an còigeamh paragraf a 'toirt iomradh air an fhearann nach gabh a roinn. Mar eisimpleir, ma chaidh an t-seòmar a thoirt seachad le pàrantan bean na bainnse dìreach chun an ainm aice. Feumaidh an nì seo, gus tuilleadh mì-thuigse agus duilgheadasan a sheachnadh, aontachadh ro làimh. Cuimhnich gu bheil cothrom aig gach fear den teaghlach (cèile no cèile) an t-àite a phàigheadh airson 3 bliadhna (bho sgaoileadh a 'phòsaidh) an dèidh an sgaradh-pòsaidh.

Chan eil an siathamh puing riatanach, ach faodar a thoirt a-steach don aonta. Tha e ag òrdachadh a 'mhodh-obrach airson an aonta a thoirt gu buil. Gu h-àraid, faodaidh an t-aonta a thighinn gu buil bhon mhionaid a chuir an dà phàrtaidh ris an ainm, no an dèidh do phòsadh a sgaoileadh.

Tha an t-seachdamh (paragraf deireannach) a 'toirt iomradh air an àireamh de lethbhreacan den aonta, a thuilleadh air na daoine bhon tèid iad a lorg. Ann an co-dhùnadh, cuiridh an dà thaobh an ainmean sgrìobhte. Ma tha thu ag iarraidh, tha an sgrìobhainn seo air a cheangal le ainm-sgrìobhte a bharrachd den notar.

Cuin a dh'fhaodas crìoch a chur air an aonta a tha a 'roinn seilbh?

Aonta, a thuilleadh air a pòsadh cùmhnant dh'fhaodadh a bhith air a chrìochnachadh le na pàrtaidhean leis a 'chùirt. Mar eisimpleir, ma tha aon de na pàrtaidhean air aithneachadh leis na h-ùghdarrasan iomchaidh mar a tha mì-chothromach inntinn, me. Aig an àm a chaidh an aonta a shoidhnigeadh, cha do smachd i oirre fhèin agus cha do thuig e an t-adhbhar a bh 'air a' chùmhnant a chuir i a-steach, ma tha teirmean an aonta neo-chomasach (chuir iad aon de na pàrtaidhean ann an suidheachadh ionmhasail doirbh), msaa.

Ann an ùine ghoirid, tha an t-aonta na sgrìobhainn feumail a chuidicheas tu gus an t-seilbh a gheibhear ann am pòsadh ann an pàirtean co-ionnan a roinn gu sàbhailte gun deuchainn.