Dè a th 'ann an ath-mhaoineachadh creideis?

Uaireannan bidh suidheachaidhean a 'leasachadh ann an dòigh nach urrainn don neach-iasaid làn phàighidhean a dhèanamh air dleastanasan creideis. Faodaidh saorsa san t-suidheachadh dhuilich seo a bhith na iasad ath-mhaoineachaidh. Is fhiach a bhith mothachail nach eil seirbheis bancaidh mar seo ri fhaotainn don a h-uile duine. Chan urrainn dha a bhith air a chleachdadh le cliaint earbsach a-mhàin, is e sin, a bhith a 'faighinn eachdraidh chreideas fìor mhath. Gus seo a dhèanamh, cha bu chòir dàil a bhith aca ann a bhith a 'dèanamh phàighidhean mìosail. A bharrachd air sin, bheir luchd-obrach a 'bhanca aire gu ìre an teachd-a-steach. Tha e gu leòr ann an staid ionmhasail an neach-dèiligidh, a tha comasach air cosgaisean a phàigheadh dìreach fo dhà phrògram iasaid. Tha e riatanach beagan fhaclan a ràdh mu dheidhinn ath-mhaoineachadh iasad. Tha brìgh seirbheisean banca mar a leanas: an institiud ionmhais a 'toirt an neach-dèiligidh leis ùr iasadan le ìsle phàighidhean mìosail, ach airson ùine nas fhaide. An dèidh a bhith a 'faighinn an t-sùim riatanach, bidh e a' càradh an iasad a chaidh a thogail roimhe. Tha e mothachail gu bheil e comasach faighinn a-steach don t-seirbheis ath-mhaoineachaidh airson seòrsa sam bith de iasadan, se e iasadan luchd-cleachdaidh, iasadan càr no morgaidsean.

Gu tric, iasadaiche buailteach a refinance morgaids iasad a chaidh a thogail na bu tràithe, agus tha e loidsigeach, a chionn coltach banca bathar a tha a-mach airson gu math fada àm a tha riadh a dh'fhaodadh atharrachadh ann an nas lugha taobh. Mus tèid a leithid de cho-dhùnadh a dhèanamh, thathar an dùil beachdachadh gum faod na dòighean-obrach seo na cosgaisean a leanas a ghabhail a-steach:

- a 'coimiseanadh chun a' bhanca airson ath-phàigheadh an iasad tràth (suas ri 5%);

- coimisean airson a bhith a 'fosgladh agus a' cumail cunntas, a 'clàradh cùmhnant agus feadhainn eile;

- measadh air an togalach;

- Pàigheadh airson seirbheisean notary airson a 'chùmhnant a chur gu bàs;

- agus feadhainn eile.

Anns an fharsaingeachd, modh-obrach de morgaids refinance iasad nas iom-fhillte. Bidh ionadan bancaidh gu tric a 'diùltadh leithid de phrògram a sholarachadh airson an seòrsa iasad seo. Tha an gluasad seo air a mhìneachadh gu furasta, oir anns a 'chùis seo, tha institiudan ionmhasail airson ùine sònraichte a' call an comas smachd a chumail air a 'cho-thaobhadh, agus chan eil e na chunnart ath-chlàradh de thaigh-seilbh na ionad banca.

Mar sin, tha ath-mhaoineachadh an iasaid san eisimpleir gu h-àrd a 'toirt iomradh air aon de na modhan as duilghe, agus, mar sin, tha na riatanasan airson luchd-iasaid air an cur an gnìomh. Air an adhbhar seo, chan eil ach bancaichean mòra a 'toirt seachad ath-mhaoineachadh iasad, Sberbank, don luchd-dèiligidh aca, mar eisimpleir.

Bidh cuid de luchd-iasaid a 'faighinn iad fhèin ann an suidheachadh nach eil cho fàbharach, a' gabhail iasad ùr. Tha seo air sgàth gu bheil luchd-cleachdaidh gu tric a 'measadh buannachdan toraidh bancaidh sònraichte a-mhàin a rèir ìre an ùidh. Tha seo ceàrr, seach gu bheil caochladh reusanta ann, faodar diofar "easbhaidhean" fhalach. Leigeil, eòlaichean fa-near gum refinancing dh'fhaodas a bhith buannachdail a-mhàin ma tha an ìre an rèidh air a 'bhathar a' moladh gum bi co-dhiù nas lugha na 2%.