Cùmhnant beatha bliadhnail. Fìrinn an aonta

Cùmhnant beatha Annuity. Aon tha e coltach gur e dòigh furasta a th 'ann seilbh fhaighinn san taigh. Bidh cuid eile den bheachd gur e cothrom a tha seo a bhith a 'fuireach le seann aois. Bidh feadhainn eile ga chleachdadh ach le mercenary, gu tric Adhbharan eucorach. Thoir fa-near fa leth gum faod an t-seilbh a tha air a ghluasad a bhith ag obair chan ann a-mhàin ann an seòmar no taigh. Ach, is ann ainneamh a tha rudan eile a 'nochdadh ann an aontaidhean den t-seòrsa seo. Dè na duilgheadasan a dh'fhaodar a choileanadh le bhith a 'cur crìoch air cùmhnant bliadhna-bhliadhna, dè na còraichean agus na dleastanasan a tha aig gach aon de na pàrtaidhean?

Feuch leam tòiseachadh leis na prìomh phuingean. An-diugh, tha dà sheòrsa de leithid de chùmhnant air an comharrachadh. Tha aon dhiubh a 'gabhail a-steach gluasad seilbh air seilbh còmhnaidh, leis a' chumha gum bi suim shuidhichte mìosail air a phàigheadh mar thoradh air an sealbhadair, suas ri àm a bhàis. Is e seo, ann an da-rìribh, cùmhnant beatha bliadhna-bliadhna. Tha an dàrna seòrsa de leithid de chùmhnant a 'gabhail a-steach suidheachaidhean beagan eadar-dhealaichte. Bidh an sealbhadair cuideachd a 'toirt seachad còir air taigheadas gu neach eile, ach, a bharrachd air pàighidhean mìosail, tha e a' faighinn cuideachadh a bharrachd (cùram meidigeach, Ceannach cungaidh-leigheis, msaa). Tha iad a 'gairm leithid de chùmhnant "Cùmhnant cumail suas beatha le eisimeilich". Tha na gnothaichean sin eadar-dhealaichte bho chèile, chan ann a-mhàin le dleastanasan agus còraichean nam pàrtaidhean. Tha na cumhaichean airson an clàradh agus an teisteanas eadar-dhealaichte cuideachd.

Gus an aithris aithriseach a dhèanamh nas fhasa, dearbhaidh sinn ciamar a thèid na pàrtaidhean a chur an cèill ann an aontaidhean mar sin. Is e sealbhadair taigh, a 'toirt seachad còraichean dha gu neach eile, am pàrtaidh a tha a' sireadh mhàl. Is e neach-ghluasad neach a th 'ann fhèin a tha an urra airson a chumail suas airson tilleadh.

Feumaidh màl le susbaint fad-beatha a bhith air a dhearbhadh le notar, air neo cha bhi làn fheachd laghail aig pàipear mar seo. Tha còir seilbh gu moladh còmhnaidh a 'dol don neach-aiseig. Tha an fhìrinn seo fo ùmhlachd clàradh èigneachail stàite. Às dèidh seo, tha e mar dhleastanas air an neach-gabhail airgead a ghluasad chun a 'mhàiliche gach mìos, agus chan urrainn dha a bhith nas lugha na 2 tuarastal as ìsle. Ma dh'atharraicheas an reachdas, feumaidh am figear seo a bhith clàraichte. Thoir fa-near gum faod gluasad seilbh tachairt an-asgaidh agus airson cìs a bharrachd.

An dèidh a bhith air a mheas mar neach-seilbh taigheadais, chan eil còir aig a 'mhàl air a bhith a' fuireach san raon seo. Feumaidh an nì seo a bhith an làthair anns an sgrìobhainn. A bharrachd air an sin, cha bhi e iom-fhillte a bhith a 'sùileachadh gum faigh thu cead an t-sealbhadair a bh' ann airson malairt sam bith leis an oighreachd taigheadais a bha roimhe leis.

A thaobh ghnothaichean a 'gabhail a-steach chan e a-mhàin pàighidhean airgid, ach cuideachd a' dèanamh Seirbheisean a bharrachd, tha iad air an co-dhùnadh mòran nas lugha de chùmhnant màil beatha. Tha an ìre de cho còrdadh 'sa tha còrdadh den t-seòrsa seo mar thoradh air gu bheil e duilich an dearbh liosta aca a cho-dhùnadh, agus tha e duilich ro-innse dè na feumalachdan a bharrachd a th' aig pàirt an eisimeil. Mar sin, faodaidh am pàrtaidh a tha a 'sireadh mhàil feumalachdan duilich a shuidheachadh nach urrainn don ghluasadadair a choileanadh. Mar sin, faodaidh seo a bhith na bhunait airson crìoch a chur air a 'ghnothach.

Faodar cùmhnant bliadhna-bliadhna beatha a chrìochnachadh ach mura h-eil an neach-fastaidh a 'coileanadh a dhleastanasan gu ceart: cha toir e airgead thairis air ùine.