Cùmhnant Annuity agus a sheòrsa ann an dotair-teaghlaich na Ruis

An-dràsta, RF riaghladh laghail stiùireadh an coimeas ri màl chùmhnant an cleachdadh coitcheann agus sònraichte embodiments an aonta - riaghailtean sònraichte a stèidheachadh ann an Chatharra Chòd. Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil a-rèir an aforementioned aonta cead a bhith a 'stèidheachadh na dleastanasan a chur an gnìomh pàigheadh màl indefinite dòigh no beatha an neach. Bu chòir cuimhneachadh gu bheil a 'fad-beatha pàighidhean a dh'fhaodadh a bhith air a chur air na cumhaichean nàdarra neach de urra. Bidh e nas iomchaidh gus beachdachadh air cùmhnant Annuity (a 'bhun-bheachd, eileamaidean, susbaint sheòrsa). Agus cuideachd sgrùdadh a dhèanamh air suidheachaidhean a nochdas a thaobh na cuspairean a thoirt seachad ann an comann-diugh.

Tha nàdar agus luach an cùmhnant Annuity

Airson rannsachaidh, bu chòir a thoirt fa-near, eu-coltach ri teachd a-steach eile fo mhàl a bha ri an tuigsinn, a 'tighinn bho theachd a-steach an fhearainn, seilbh no calpa. Tha e cudromach gu bheil an neach ris an teachd a-steach sa chùis seo chan eil feum air a dhèanamh gnothachas. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. A 'beachdachadh air a' bheachd, seòrsa agus na th 'ann de mhàl Bidh cùmhnant an toiseach a bhith iomchaidh a thoirt air an dearbh cheann-latha definition. Mar sin, Suim-bhliadhnail bhon chùmhnant a th 'ann an aonta fo a bheil an neach-(aon taobh) a' dol an-pàighidh (an taobh eile) a-steach do shealbh seilbh complexes, agus an neach-pàighidh co-dhiù 'gabhail os làimh ann an iomlaid airson an t-seilbh ann an àm an dòigh a phàigheadh an neach a chaidh a chur de dh'airgead, ris an canar a' mhàil, no a 'toirt seachad an cuid airgid airson a cumail suas ann an riochd eadar-dhealaichte. Feumaidh fios a bhith againn gun robh an làthair definition riaghlaichte aiste. 583 cleasachd air fearann an Russian Federation Catharra Chòd.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. Ann an sgrùdadh air bun-bheachdan agus seòrsachan Annuity Feumaidh cùmhnant a 'tuigsinn gu soilleir nàdar agus brìgh na roinn-seòrsa seo. Bu chòir cuimhneachadh gu bheil, gu h-eachdraidheil, tha na Annuity cùmhnant - an sgeama a 'leigeil suas gu toiseach an fhicheadamh linn, a' dèiligeadh riutha tro innealaibh lagh chatharra a tha sònraichte trioblaidean a tha co-cheangailte ri chan ann mar-thà (prìomhachas - dhreuchd a leigeil dheth) solarachadh. Gu ruige seo, roinn-seòrsa seo de 'glèidheadh fhèin a luach mar dhòigh eile an co-phàirteach agus stòras de airgead bho thùs saoranaich susbaint. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Le iomradh air a 'bheachd, seòrsa, susbaint na Annuity cùmhnant e cudromach gu làn fhoillseachadh na cuspairean de roinnean airson fiosrachadh a thoirt seachad ann an dòigh chiallach san ath chaibideal.

Cuspairean agus cruth màl cùmhnant

An-dràsta, luchd-faotainn màl a phàigheadh beachdachadh shaoranaich a-mhàin. Ach a-mhàin anns a 'chùis seo a' dèanamh suas a fhuair maireannach mhàl. Faodaidh iad a bhith neo-phrothaideach comainn leithid ma eil contrarrachdan a thaobh reachdas làithreach agus amasan a 'structair fhèin. Feumaidh fios a bhith againn an-diugh gu bheil na cuingeachaidhean a thaobh cuspair composition luchd-pàighidh àraidh suim airgid a phàigheadh mar mhàl pàighidhean a bhith air a stèidheachadh.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. A 'beachdachadh air a' bheachd agus seòrsaichean cunnraidh de mhàl, tha e cudromach a chuimhneachadh gu bheil beatha payout urrainn a chur gu àireamh shònraichte de shaoranaich. Anns na suidheachaidhean sin, an roinn a thaobh còraichean co-cheangailte ri cothrom suimean bliadhnail, thathar a 'meas co-ionann bho thùs. Ma tha aon de na dìleabaich bàsachadh, a roinn a 'dol gu luchd-faighinn a dh'fhiosraich e. Feumaidh fios a bhith a 'frithealadh an dà chuid luchd-pàighidh chìsean urrainn laghail agus corporra daoine.

. Iomchaidh a bhios cuideachd a 'dèiligeadh ri bun-bheachd characterizing an cruth agus an seòrsa de Suim-bhliadhnail bhon chùmhnant. Tha e cudromach cuimhneachadh gur seòrsa sam bith de cùmhnant a chur a-steach notarized ùghdarrasan. A thuilleadh air sin, an t-aonta, a tha a 'toirt seachad airson a' Fuadach chon seilbh a phàigheadh airson na màil a phàigheadh a bhith clàraichte leis an staid buidhnean iomchaidh.

feart roinn-seòrsa

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Mus tèid beachdachadh air an t-seòrsa Suim-bhliadhnail bhon chùmhnant ann an lagh chatharra, tha e iomchaidh a shònrachadh as cudromaiche feartan co-cheangailte ris a roinn. Nam measg, tha e cudromach cuideam a chur air na puingean a leanas:

• Tha an cùmhnant a tha fìor (aontaichte, a tha, nuair a tha an gluasad seilbh complexes reic airson cìs).
• Tha an aonta a tha aon-taobhach ceangaltach.
• Thathar a 'creidsinn a bhith airson airgead-dìolaidh.
• Aleatory cùmhnant a th 'ann (chunnartach),' se sin, gach aon de na taobhan, aon dòigh no eile, a 'giùlan an cunnart co-cheangailte ri faotainn luachmhor beachdachadh nas lugha volume an taca ris an aon a thoirt seachad.

Dèanamh cinnteach gu bheil a 'pàigheadh màl

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Beachdachadh air na Annuity cùmhnant agus a ghnèithean, tha e cudromach mothachadh gu bheil ann an co-rèir ris an sgrìobhainn seo, an neach-thairis sealbh air seilbh complexes anns an aon dòigh mar ann an cùis a 'reic; àraidh suimeannan a phàigheadh a phàigheadh aig an aon àm ann an dòigh bho àm gu àm. Uaireannan tha pàigheadh a dhèanamh airson an indefinite ùine (suidheachadh seo ainm a tha daonnan màl), a tha gun teagamh buannachdail airson an neach-pàighidh. Tha e riatanach a chur ris gun robh an neach-gleidheadh sònraichte còraichean gus dèanamh cinnteach pàigheadh màl a phàigheadh (le ùmhlachd do aonta), ged a 'chòir-seilbh, an aon dòigh no eile, a' dol chun an neach-pàighidh. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Ann an sgrùdadh air bun-bheachdan, eileamaidean, seòrsa Annuity cùmhnant e cudromach fios a bhith agaibh gu bheil an solar a phàigheadh mar a leanas:

• A thaobh oighreachd fìor, a tha na cuspair dhen aonta, an neach Fhuair tèarainteachd fo an làimh dheis an geall air a 'bhileig-seilbh.
• A thaobh movable seilbh (far a bheil e glic a dhèanamh agus airgead), a tha na cuspair dhen chùmhnant, mòr staid aonta seo tha am bàillidh a 'stèidheachadh an t-uallach air a' phàirt de neach-pàighidh a thoirt seachad a chur an gnìomh làithreach buailteachd no àrachais ann am fàbhar an neach aig an cunnart buailteachd airson neo-iomchaidh air coileanadh no neo-shàsaicheas dleastanasan aig a h-uile. Ann an cùis default air a 'phàirt den pàighidh an dleastanas a chur a-steach, a thuilleadh air call tèarainteachd no crìonadh anns na cumhachan agus cùmhnantan co-cheangailte ri suidheachaidhean far a bheil an neach nach eil a' freagairt, is e a bhuilich leis an còir iomlan air crìoch a chur air a 'chùmhnant agus iarraidh airgead-dìolaidh airson cron a chaidh adhbhrachadh le seo a dhubhadh às. Tha e riatanach airson leasachadh a thoirt ann am paragraf riaghlaichte fiosrachadh phìos. 587 cleasachd air fearann an Russian Federation Catharra Chòd.

Riaghailtean màl

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. A th 'ann an-dràsta seòrsa agus feartan an aonta mhàil presuppose bha a' riatanach cumhaichean an aonta seo. Nam measg bidh e feumail gu aire an cumadh, meud agus cuspair a 'pàigheadh màl. Nuair a tha an cuspair a 'chùmhnant ann am fàbhar movable seilbh, faicsinneach staid' S e na fìor dòigh air cur an gnìomh dleastanasan co-cheangailte ri pàigheadh màil a phàigheadh. Tha e cudromach fios a bhith agaibh gu bheil an cuspair a 'urrainnear aonta a bhith uabhasach seilbh sam bith fa leth-luach a dhearbhadh. Ach, ann an co-rèir ris a 'chùmhnant a beatha a' cumail suas, cho-dhùin le urra ri, is urrainn dhuinn bruidhinn a-mhàin mu dheidhinn an togalaich. Thèid a 'tuigsinn gum mar am màl a phàigheadh dh'fhaodadh a bhith chan ann a mhàin airgead, ach cuideachd seirbheisean, obair, còraichean gus toraidhean inntleachdail gnìomhachd nàduir agus mar sin air adhart.

Màl an cùmhnant agus an laghail feartan

Airson rannsachaidh, bu chòir a thoirt fa-near gu bheil trì seòrsaichean de na roinn-seòrsa gu ruige seo. Mar sin, a 'chiad de na h-iomchaidh gus sgrùdadh a dhèanamh air feartan agus comharraidhean de an t-aonta, a' leantainn nàdar. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. Anns a 'chùrsa de luchd-eòlais ris a' chùmhnant màil agus a 'ghnè a tha e cudromach tuigsinn gu bheil an cùmhnant maireannach màl air a dhearbhadh le Perpetual fòcas. Feumaidh fios a bhith a 'dùnadh an aonta a tha comasach tro cheannach seilbh complexes, no nithean eile den chùmhnant ann an co-rèir ris an iomairt na sochair, no an neach-pàighidh. Tha e inntinneach gu bheil a 'diùltadh an neach-pàighidh bho sam bith eile pàigheadh tro bhith a' ceannach seilbh bithidh beachdachadh dligheach ach ma tha an tagradh ann an sgrìobhadh nach eil nas fhaide na trì mìosachan mìosan ron crìoch air pàighidhean no màl pàighidhean thar ùine nas fhaide-ùine, a tha air a thoirt seachad ann an cùmhnant maireannach mhàl. Anns a 'chùis seo, an dleastanasan co-cheangailte ri pàigheadh màl pàighidhean, fo suidheachadh sam bith nach urrainn a bhith air a chrìochnachadh gus an deach a fhuair an làn saorsa sùim, ma eile òrdugh na saorsa nach eil e a' toirt seachad na sgrìobhainnean iomchaidh.

Feumar cuimhneachadh gu bheil an t-aonta a dh'fhaodadh gabhail a-steach an dùnadh a-mach de an làimh dheis na saorsa buan màl rè am beatha na fhaightear no eile airson ùine nach eil nas fhaide na 30 bliadhna bhon mhionaid a chaidh cùmhnant a cho-dhùnadh. Fiosrachadh a thaisbeanadh ann an dòigh chiallach air an riaghladh ann an ealain. 592 cleasachd air fearann an Russian Federation Catharra Chòd.

èirig

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Nuair a bhios a 'beachdachadh air a' bheachd, feartan agus seòrsachan Annuity cùmhnant a thionndaidh a mach gu bheil aig daonnan fhuair am màl aonta a bhuilich le còir iomlan air iarrtas saorsa leis an neach-pàighidh ann an suidheachaidhean seo a leanas:

• -Pàighidh dàil a phàigheadh airson ùine nas fhaide na dà mhìos dheug, ma tha suidheachaidhean eile nach eil air a thoirt seachad le cùmhnant maireannach seòrsa.
• -Pàighidh bhris a dhleastanasan co-cheangailte ri màl a phàigheadh bathar-bog.
• -Pàighidh aithneachadh briste. Bha suidheachaidhean eile a tha a rèir coltais a 'moladh a' mhàil nach tèid a phàigheadh leis an neach-pàighidh anns an àm no an tuaiream a tha air a suidheachadh leis a 'chùmhnant ann an fhorsa.
• Seilbh ghluasad airson màl a phàigheadh, a thàinig a-steach do shealbh a '-seòrsa coitcheann no air a roinn eadar àraidh àireamh de dhaoine.
• Chabhag a chaochladh air a thoirt seachad leis a 'chùmhnant ann an co-rèir ri Art. 593 cleasachd air fearann an Russian Federation Catharra Chòd.

Feartan cùmhnant maireannach a

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Annuity cùmhnant agus a choltas ann an co-chòrdail gnìomh a presupposes robh cuid de na feartan, a-measg a bhios feumail gus aire air na puingean a leanas:

• Special composition ann pearsanta thaobh. Ann am briathran eile, tha an neach-maireannach màl beachdachadh a-mhàin daoine fa leth (saoranaich), cho math ri buidhnean neo-phrothaideach a leithid.
• Tha làthaireachd a 'chomasachd de gluasad chòraichean dualach don neach-màil, mar thoradh air ath-eagrachadh no a tha sealbhaichte. Dh'fhaodadh e bhith air a thoirmeasg le cùmhnant no ag obair ann an Sgìre an t Russian Federation.
• Tha làthaireachd na mòr cumhachan (a bharrachd air a 'chuspair), a tha ag obair mar meud màil pàighidhean. Tha e cudromach a chur ris gun urrainn dhaibh a bhith air a phàigheadh a-mhàin Chan eil ann an cruth sònraichte de dh'airgead, ach cuideachd ann an cruthan eile. Tha an àireamh de phàighidhean buailteach a bhith a 'meudachadh ann an co-roinn ris an àrdachadh anns na meud as lugha de na fìor tuarastal. Tha am fiosrachadh air a thoirt seachad gu h-iomlan air a riaghladh le Art. 590 dhut an Chatharra Còd-diugh.
• Tha làthaireachd na cinn-latha sònraichte. Feumaidh fios a bhith againn a tha pàighidhean a dhèanamh maireannach màl aig deireadh gach ràithe, ma tha suidheachaidhean eile nach eil air a thoirt seachad le cùmhnant maireannach seòrsa. Tha am fiosrachadh a chur a-steach le artaigil riaghlaichte. 591 cleasachd air fearann Chatharra san Ruis Chòd.

beatha Annuity

. Tha an aiste seo a bhios feumail beachdachadh air feartan an riochd beatha Suim-bhliadhnail bhon chùmhnant. Mar sin, na fheart den aonta seo an-dràsta mar a leanas:

• Dheatamach a fòcas air cùmhnant beatha Annuity, a tha cuingealaichte gu àm de bheatha gu sònruichte a faightear.
• Tha an comas air a 'pàigheadh a' mhàil a-mhàin ann an airgead. Tha e riatanach a chur ris gu bheil meud na suim seo nach urrainn a bhith nas lugha na aon tuarastal as ìsle. Tha am fiosrachadh a thoirt seachad air a riaghladh le Art. 597 cleasachd air fearann an Russian Federation Catharra Chòd.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Nuair a bhios a 'beachdachadh air a' mhàil cùmhnant agus a sheòrsa, a tha air a chomharrachadh le fad-beatha luach, tha e cudromach toirt fa-near gu robh cuid de chumhachan. Mar sin, sa chùis seo, am màl a phàigheadh aig deireadh gach mìos a rèir a 'mhìosachan, ma tha suidheachaidhean eile nach eil air a thoirt seachad airson a' chùmhnant. Tha roimhe fiosrachadh a tha gu h-iomlan air a riaghladh le Art. 598 an-dràsta ann an Catharra Chòd.
• Tha cunnart tubaist a sgrios seilbh complexes. Feumaidh fios a bhith againn gu bheil an cunnart a bheirear leis an neach-pàighidh de mhàl. A thuilleadh air sin, an thuaiream sgrios seilbh fo suidheachadh sam bith, chan eil e a 'saoradh bho uallach.

Tha an cùmhnant beatha taic

являются следующие пункты: Mar a thionndaidh a mach, an co-chòrdadh Annuity seòrsa a tha na cuspairean a leanas:

• Maireannach mhàl.
• Beatha Annuity.

Tha a 'chaibideil mu dheireadh a tha gu tur freagarrach gus beachdachadh iomchaidh feartan agus comharraidhean de' chùmhnant beatha a 'cumail suas, a tha an crochadh. Bu chòir cuimhneachadh gu bheil a-rèir an t-seòrsa a thoirt seachad le cùmhnant an neach-màil a tha nàdarra neach a tha air a ghluasad a-còmhnaidh Àros, tigh, no fearann oighreachd fìor eile ann an seilbh a-uiread de na pàighidh. Tha e cudromach gun cuir an dàrna, co-dhiù, a 'gealltainn a chur an gnìomh fad a beatha a' cumail suas a 'crochadh (shaoranach no treas-phàrtaidh seo air a shònrachadh ann an Aonta). Tha am fiosrachadh a thoirt seachad air a riaghladh le para. 1, Art. 601 cleasachd air fearann Chatharra san Ruis Chòd. Bu chòir cuimhneachadh gu bheil cùmhnant a beatha a 'cumail suas air a mheas ann an cruth beatha Annuity cùmhnant seòrsa.

Feumaidh fios a bhith againn gu bheil an cuspair air an aonta faodar beachdachadh a-mhàin seilbh. Pàighidhean 'caitheamh màil caractar a dhèanamh, mar as trice ann an cruth a' cumail suas na feumalachdan a th 'ann an neach-cùraim, biadh, taigheadas, aodach, agus mar sin air. Tha e cudromach cuimhneachadh gum bi na meud as lugha màl a phàigheadh ann chùis seo an t-suim a tha co-ionann ri dà amannan air an tuarastal as ìsle. Le t-slighe, a 'toirt seachad an t-suidheachadh a' moladh gu bheil an neach-pàighidh a tha a bhuilich leis an còir iomlan air an riarachadh an seilbh ach a mhàin le cead ro-làimh an neach. Perpetual uallach airson cumail suas Thèid crìoch a chur sa bhad an dèidh bàs an neach-màil. Nuair a bhriseas cudthromach leis an neach-pàighidh fhèin dleastanasan an neach a tha a 'chòir iarraidh air ais seilbh a chaidh a ghealltainn mar collateral airson beatha susbaint no a' pàigheadh de na saorsa phrìs. Bu chòir cudrom a chur air an neach-pàighidh nach eil còir iarraidh airgead-dìolaidh airson na cosgaisean air sgàth na th 'faighinn na litir.