Corporra seilbh cìse: an ceann-latha airson pàigheadh ro-phàighidhean

Am measg na beagan chìsean a staid ionmhas na Russian Federation, a tha air an seòrsachadh mar a roinneil, - seilbh cìse. Feumaidh an dà chuid a phàigheadh Russian agus companaidhean cèin. Dè tha sònraichte seo cìse? Ciamar a tha a h-àireamhachadh ann an cleachdadh? Dè cho tric 'gnothachasan a dh'fheumas a dhèanamh an co-fhreagarrach suimean gu staid ionmhas?

Tha smior na cìse

Dè an seilbh cìse? Pàigheadh a 'bhuidseat a tha e riatanas airson a h-uile gnìomhachas, no a-mhàin ri bhuidhnean ùmhlachd do na slatan-tomhais sònraichte? seilbh cìs air a sheòrsachadh mar roinneil.

Tha e suidhichte aig ìre na h-ullachaidhean na Cìse Code agus tha e do-sheachanta do chompanaidhean a tha ag obair air fearann an cuspair an Russian Federation. Luchd-pàighidh an seòrsa seo de chìsean - tha Russian cèin agus companaidhean a tha fo shealbh seilbh anns an Ruis.

Pàigheadh seilbh cìse fo sìmplidh siostam chìsean a dhèanamh a-mhàin air oighreachd fìor, cho math ri staid a 'chìs a' bhunait air an bunaiteach bunaitean a 'chompanaidh a tha air a mhìneachadh mar seata aghaidh an cadastral luach.

nì chìsean

Dè an cuspair a chìsean do bhuidhnean taobh a-staigh an t-àireamhachadh a 'chruinneachadh, a tha e? Ann an co-rèir ri ullachaidhean na Cìse Code e air aithneachadh mar a leithid an dà chuid movable agus immovable seilbh (a 'gabhail a ghluasad chun na companaidh le dòigh-rianachd so-mhaoin), a tha air a chunntadh air a' chothromachaidh cosgais, mar so-mhaoin stèidhichte. A thaobh chompanaidhean cèin, a thaobh an nì iad de chìsean - tha e dìreach a seilbh. Ionnsaich prìomh roinnean a 'comharrachadh an t-seilbh cìse (a phàigheadh, a thaobh). Sinn an uair sin a sgrùdadh eisimpleirean de àireamhachadh iomchaidh pàighidhean.

Feartan an àireamhachadh agus pàigheadh cìsean

Dè na prionnsabalan àireamhachadh agus am pàigheadh a leithid de chùram-sa, mar an t-seilbh cìse? Pàigheadh air a dhèanamh ann a 'bhuidseit aige correlative le laghail cìs agus cunntasachd amannan. Dè a th 'aca specificity?

Cìs-ùine, mar a 'chuid as motha de sheòrsa eile a chìsean do na Ruis buidseat, sa chùis seo - mìosachan na bliadhna. Le aire don aithris amannan S e a 'chiad chairteal, sia mìosan, agus 9 mìosan den bhliadhna.

roinneil specificity

Calculation de chruinneachadh ann an ceist, a chaidh a dhèanamh aig na reataichean cìse a tha air an aontachadh le ùghdarrasan reachdail na Russian Federation. Tèarmann an luach aca nach bu chòir nas motha na 2.2%. Ann an co-rèir ri ullachaidhean na Cìse a 'Chòd, dh'fhaodadh ùghdarrasan roinneil a' cleachdadh dòigh-obrach eadar-dhealaichte a 'mhìneachaidh air meud an co-fhreagarrach na reataichean cìse. Tha an slat-tomhais seo a bhith na roinn de luchd-pàighidh chìsean, no an ghnothaichean sònraichte air an t-seilbh a tha fo chìsean.

buannachdan

Dè eile nuances a thaobh an àireamhachadh agus pàighidh cìse a 'comharrachadh seilbh? Pàigheadh a 'bhuidseat de na suimean fa leth a dh'fhaodadh a bhith a' cleachdadh measgachadh de shochairean. An seòrsa seo de roghainnean urrainn a chur aig an ìre ullachaidhean a 'Chòd Cìse, agus roinneil stòran lagh. Gnìomhaichte saoraidhean a shònrachadh ann feadarail laghan agus an fheadhainn a chaidh a ghabhail ann an Russian roinnean, b 'urrainn aon àm.

Tha am foirmle airson obrachadh a-mach a 'chruinneachadh

Cleachdan àireamhachadh a 'chruinneachadh gu Roinn an Ionmhais, ann an ceist, luchd-pàighidh chìsean aca fhèin a dhèanamh, cho luath' sa cìs ùine cinn. Tha am foirmle airson a bhith a 'dearbhadh luach na cìse a tha sìmplidh: tha e riatanach gu iomadaich an ìre a chaidh aontachadh le ùghdarrasan roinneil, air a' bhonn-suim. Ach mus faigh thu an t-suim gluasad gu Roinn an Ionmhais, tha e riatanach a bhith a 'lùghdachadh meud a chruthachadh rè an cìs-ùine ro-phàighidhean. Tha a 'chuid as motha de na fheart cudromach, a tha air a chomharrachadh leis an seilbh cìs de bhuidhnean - pàighidh anns a' bhuidseat a tha e air a dhèanamh airson gach meur de fa leth Roinn na companaidh fa leth (ma tha sin fhèin a 'chothromachaidh cosgais).

Riaghailtean pàighidh cìse agus tuineachadh modh-obrach le Fheadarail Cìse Seirbheis

Tha a 'mhòr-chuid cudromach de tuineachadh iomairt agus an stàit airson chìsean ann an ceist, -' sa ghabhas. Tha sinn a 'sgrùdadh orra, a thuilleadh air cuid de nuances practaigeach co-cheangailte ri pàigheadh an suim iomchaidh.

Mar sin, an rud as cudromaiche gu bheil an t-seilbh samhlachail cìse, - an ceann-latha a phàigheadh. Tha iad stèidhichte ann an reachdas, a 'gabhail ris aig ìre na RF chuspairean.

Os cionn sinn fa-near gu bheil a 'chruinneachadh, ceist, a chaidh a chur cìs amannan. Ann an cuid frèam gnìomhachasan a dh'fheumas a dhèanamh ro làimh pàighidhean. 'S e seo na fheart cudromach gu bheil an t-seilbh samhlachail cìse. Tha an ceann-latha airson a phàigheadh ro-làimh a phàigheadh - ràitheil, dìreach an dèidh crìoch a chur air a 'chìs-ùine. Iomairt a bhith air a ghluasad gu Roinn an Ionmhais 1/4 de na cìse, a tha air a h-àireamhachadh mar a '1d latha den mhìos, a' leantainn dìreach às dèidh an ùine aithris. Pàigheadh seilbh cìs airson na bliadhna a tha air a dèanamh suas gu 30 Màrt an ath-bhliadhna.

Tha e gu math comasach suidheachadh far a bheil a 'chompanaidh a thòisich ag obair bho na fìor thoiseach na bliadhna. Anns a 'chùis seo a ghluasad gu bithidh seilbh na stàite cìse? An ceann-latha airson a 'chìs a phàigheadh fo iomchaidh sgriobt - dìreach an dèidh crìoch a chur air a' mhodh-stàite clàradh, a thuilleadh air gabhail ris a 'mhodh-obrach a stèidheachadh airson a' chlàraidh air seilbh a 'cruthachadh na cìse bonn.

Ann an cuid de chùisean, Fheadarail Cìse Faodaidh Seirbheis oblige companaidhean a bhith a 'pàigheadh na cìse aon uair a' chompanaidh a 'tòiseachadh air obrachadh fa leth so-mhaoin stèidhichte èifeachdach. 'S e luchd-lagha a' moladh gu aire shònraichte a thoirt do na cuspairean a tha a 'pàigheadh cìs seilbh. Tha an ceann-latha airson pàigheadh de co-fhreagarrach air a 'chìs, tha sinn a' tuigsinn. A-nis leig dhuinn beachdachadh air cuid eisimpleirean practaigeach air an àireamhachadh le staid iomairtean de chìsean ann an ceist.

Eisimpleirean de na àireamhachadh de chìsean

Creidsinn, Ltd. "Gnìomhachas Suite" a chaidh a chlàradh 11 Gearran, 2014. Aig àm a 'tighinn a-steach dàta mu na buidhne ann an staid iomchaidh clàran cuid-seilbh a bha ann air an uiread de 1.5 millean rubles a' chompanaidh chothromachadh. Creidsinn gu bheil an co-fhreagarrach figear 1 Màrt 2014 suas gu 1.7 millean, air 1 Giblean - gu 1.8 millean, 1 Cèitean - suas ri 2 millean, agus air 1 an t-Ògmhios - gu 2.5 millean rubles. Creidsinn seilbh cìse ìre ann an sgìre far a bheil a 'chompanaidh a' ruith, a tha 2.2%.

Mar so, ann an co-rèir ri ullachaidhean na Cìse Còd a 'chìs-ùine ann a thaobh a' chruinneachadh, anns a 'cheist, tha am mìosachan na bliadhna, agus aithris - I cairteal, sia mìosan, agus 9 mìosan den bhliadhna. Mar a tha sinn fa-near gu h-àrd, a ' "Ghnìomhachais Suite" a chlàradh air 11 Gearran, is e sin, an dèidh an toiseach na bliadhna. Ann an co-rèir ri ullachaidhean na Cìse Chòd, airson a 'chompanaidh ùine cìs an t-àm bhon cheann-là a' chlàraidh gu deireadh na bliadhna.

RF Cìse Code òrdachadh Ltd. "Gnìomhachas Suite" gus 30 an t-Iuchar chur a-steach a chrìochnachadh ann an dòigh òrdaichte air ro-phàighidhean airson sia mìosan. Cuideachd, ann an co-rèir ri ullachaidhean a 'Chòd a' chompanaidh a dhìth a dhèanamh an ro-phàigheadh airson a 'chruinneachadh, ann an ceist. Tha luach-cìse an ionad na buidhne a bhios co-ionann ris a 'chuibheasachd iomlan bliadhnail luach maoin chothromachaidh. Gus obrachadh a-mach e, a 'roinn an t-suim thoradh aig deireadh a' cur meud an iarmadach luach na seilbh mar a '1d latha den cìs-ùine agus a' 1d latha den mhìos a leanas iomchaidh ceada, an àireamh iomlan de mhìosan, a tha air a mheudachadh le 1.

Mar so, tha sinn a 'chiad geàrr-chunntas air na h-àireamhan a tha againn: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2 (seo an luach giùlain an seilbh ooo "Gnìomhachas Suite" airson a' Mhàrt, an Giblean, Cèitean, an t-Ògmhios agus an t-Iuchar 2014 mln.), tha e a 'tionndadh a-mach 9.5 millean rubles. Bhon toiseach na 6 mìosan a chaidh seachad, tha sinn Cuir eile 1. Tha e a 'tionndadh a-mach gun cuibheasach bliadhnail luach na seilbh air "Gnìomhachas Suite" tha mu 1,357 millean rubles. Leis an suim seo, feumaidh sibh pàigheadh sìos phàigheadh. E obrachadh a-mach mar 1/4 an t-suim iomlan de cìs ann an co-rèir ri aontachadh le ùghdarrasan roinneil a bheil ùidh. Ann an eisimpleir againn - tha e 2.2%. 'S e sin 2.2% de 1,357 millean -' S e 29 000 854 rubles. Gabh 1/4 seo a luach, tha e a 'tionndadh a-mach 7463 rubles. 50 kopecks. Bidh seo sìos pàigheadh airson a "Ghnìomhachais Lux".

Seilbh cìse: nuances

Mar sin, tha sinn a 'sgrùdadh prìomh fheartan co-cheangailte ri seilbh cìse, a thuilleadh air an eisimpleir air an àireamhachadh an ro-phàighidhean na cìsean iomchaidh. Dh'ionnsaich sinn a faodar an reachdas a chaidh a shuidheachadh mar cumanta gu lèir tìr na Russian Federation slat-tomhais a samhlachail air seilbh cìs - an ceann-latha airson pàigheadh (Moscow, St. Petersburg agus Nizhny Novgorod - a 'pàigheadh a' chìs aig an aon tricead), agus an ìre, a shuidheachadh airson gach roinn air leth, 'se sin na reataichean luach.

Ge-tà, tha grunn eile glè chudromach nuances a 'comharrachadh an dleastanas ann an ceist, a dh'fheumas a bhith air a dhèanamh le buidhnean a tha ag obair ann an Russian Federation. Tha gun fheadarail laghan agus roinneil ionnstramaidean a 'riaghladh an àireamhachadh agus pàigheadh cìs seilbh, gu tric a tha air a thoirt seachad coitcheann aithrisean a thaobh fa leth rinndeal laghail chàirdean. Gu dearbh, na prìomh ullachaidhean Feadarail Lagh agus na stòran lagh ann an Russian roinnean, a thaobh, mar eisimpleir, tricead a 'pàigheadh a-stàite iomairtean, rianail agus soilleir. Gu sònraichte, tha sinn fa-near gu bheil an ceann-latha airson pàigheadh cìs seilbh ann am Moscow, an aon mar ann an sgìrean eile. Ach, tha nuances co-cheangailte ri cleachdadh an companaidhean fa leth a 'coileanadh an dleastanasan a Fheadarail Cìse Seirbheis, a cur an cèill a shònrachadh ann an feadarail agus roinneil laghan. Anns a 'chùis seo, am prìomh thobar de riaghailtean a tha an lagh dhuinn. Dè am fear a bu chòir dhomh aire shònraichte?

Tha cudromachd nan fhèin a 'cleachdadh an seilbh

Am measg an fheadhainn as ainmeil fo-laghail acts ann an ceist, - Ministrealachd an Ionmhais Litir № 03-06-01-02 / 28. Tha ea 'nochdadh air na molaidhean ùghdarrasan a thaobh a' pàigheadh an cuid-seilbh cìs air an airgead a bheil a 'chompanaidh nach eil clàraichte ann an dòigh òrdaichte. Tha an sgrìobhainn seo a 'mìneachadh gu bheil a' toirt a-steach fiosrachadh air so-mhaoin stèidhichte chompanaidhean ann an staid clàran - chan eil a 'phrìomh shlat-tomhais ann an stèidheachadh a' chompanaidh dleastanasan co-fhreagarrach a phàigheadh chìsean, a dh'aindeoin 's gu bheil an t-seilbh a chlàradh a tha a dhìth.

Ma eile seo no maoin stèidhichte a tha air a chleachdadh ann an dèanamh, bu chòir dhaibh a bhith air an gabhail a-steach ann an cìs bonn na buidhne, agus feumaidh iad cìs a phàigheadh. Anns a 'chùis seo, feumaidh an t-seilbh a chlàradh anns na clàran cunntasachd 08. Tha an diùltadh leis a' bhuidhinn a leanas coltach molaidhean a dh'fhaodadh a bhith air a mheasadh mar Fheadarail Cìse Seirbheis cìs evasion.

Tha cìs a phàigheadh le buidhnean cèin

A 'sgrùdadh sònraichte de na prìomh roinnean de leithid an dleastanas, mar seilbh cìse (a phàigheadh, a thaobh), faodaidh sinn a' rannsachadh feartan na riatanasan sin air an coinneachadh le buidhnean cèin.

Tha cìs bhunait ann a 'chùis seo air a chruthachadh a-mhàin aig cosgais oighreachd fìor. Chan eil e gu diofar co-dhiù a tha e air fearann na fìor gnìomhan cèin companaidhean anns an Ruis no taobh a-muigh a tha e.

Calculation seilbh cìs ma tha cèin a 'chompanaidh, a tha stèidhichte air dàta a tha a' nochdadh a chlàr-seilbhe luach aig toiseach na bliadhna. Bu chòir am fiosrachadh seo a sgaoileadh gu Fheadarail Cìse Seirbheis de na buidhnean a chumas a-mach teicnigeach Clàr-stuthan de rudan an-seòrsa iomchaidh. Ro-phàighidhean air seilbh a bha le companaidhean cèin, air a thomhas aig deireadh an ùine aithris mar 1/4 de luach na seilbhe luach na seilbh a iomadachadh leis a 'stèidheachadh roinneil laghan geall.

Ma taobh deas an sealbh gu iomchaidh seòrsa seilbh a chlàradh às dèidh na bliadhna mìosachain air tòiseachadh, a 'phròiseas obrachadh a-mach an ro-phàighidhean gabhail a-steach fìor-ùine a chleachdadh leis a' bhuidhinn de na maoin fa leth. Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil a 'phrìomh rud airson an legislator - chan eil e laghail gu dearbh, a' sealltainn a 'toirt a-steach an t-seilbh cèin companaidhean a-steach don stàit clàran dàta, agus gun robh a' bhuidheann de practaigeach cleachdadh goireasan.

Tha e a dh'fhaodadh a bhith fa-near gu bheil, dìreach mar ann an cùis le Russian companaidhean cèin buidhnean a bu chòir a choileanadh an dleastanasan fon seilbh cìs air bunait nan cìs-ùine, a tha a 'co-fhreagairt ris a' mhìosachan bliadhna, a thuilleadh air a bhith ag obair taobh a-staigh frèam Achd na aithriseachd grianach, mar mi cairteal, leth-bhliadhna agus 9 mìosan den bhliadhna. Tha an abairt pàighidh seilbh cìs airson na bliadhna, mar a tha a 'chùis le Russian chompanaidhean, a' crìochnachadh air 30 Màrt an ath bhliadhna.

Tha brìgh na fìor seilbh location

An cudromach sanas: an cèin feumaidh buidhnean raon-dleastanais na cìse agus ro-phàighidhean a roinneil buidseat airson an dearbh àite location an togalaich, a bhuineas dhaibh. Aig deireadh na cìs no cunntasachd ùine a 'chompanaidh a chur gu Fheadarail Cìse Seirbheis fa leth chothromachaidh no meur-oifis, a bhith, cho math aig a' location gach seilbh pàigheadh chìsean, a 'sealltainn an t-suim de ro-phàighidhean. Another uallach companaidhean - a 'cruthachadh a' dearbhadh ann an riochd òrdaichte agus cuiridh iad gu IRS.

Nuair cèin chompanaidh Chan eil gnothach a stiùireadh ann an Ruis, feumaidh e fhathast a 'pàigheadh cìsean seilbh, ma iomchaidh airgead a tha aice ann an Russian Federation an làimh dheis sealbh.

Tha pàigheadh de na cìs seilbh air ràitheil tuairmsean a dhèanamh le companaidhean cèin buidhnean aig an àite air an dearbh-seilbh location. -Àm, mar a tha a 'chùis le Russian companaidhean, air a chlàradh ann an laghan na Russian Federation.