Buaidh briseadh neach: ìrean de mhodhan, sgrìobhainnean

An Damhair 1, 2015 bha tachartas reachdail ann a tha a 'toirt dòchas airson fuasgladh soirbheachail den t-suidheachadh airson saoranaich a lorg iad ann an suidheachadh ionmhasail dhuilich - Lagh Eucoir Àir. 476-FZ air 29 Dùbhlachd 2014 "Air A bhith ag Atharrachadh Lagh Feachdail" Air Neo-dhìomhaireachd (Briseadh) "(An seo a leanas - FZ). Ann an co-cheangal ris na h-atharrachaidhean sin, tha còir aig saoranaich nach eil nan luchd-tionnsgain fa leth iad fhèin fhoillseachadh, fo shuidheachaidhean sònraichte, briste ann an creideas. Thathar an dùil gum bi briseadh neach fa leth a 'cur ri fuasgladh laghail shoirbheachail agus, as cudromaiche, de shuidheachadh glè chumanta an-diugh, nuair a tha e mar thoradh air suidheachadh nach urrainn don neach-fiach aon no barrachd iasadan a phàigheadh. Ach a bheil am modh briseadh cho sìmplidh, agus dè na fìor bhuaidh a tha aig briseadh neach fa leth?

Cò dh'fhaodar a mheas briste ann an creideas

B 'e dòigh-obrach briseadh luchd-tagraidh airson saoranaich a bh' ann bho thùs mar dhòigh ruigsinneach airson fuasgladh fhaighinn air duilgheadasan ionmhais. Ach fhathast a 'beachdachadh air briseadh-creideis mar dhòigh furasta faighinn cuidhteas fiachan ionad creideis, bidh e ceàrr. Gus tòiseachadh, bu chòir a shoilleireachadh nach gabh gabhail ris a h-uile tagradh airson briseadh neach fa leth leis a 'chùirt. Ann an co-rèir ris an Lagh Feachdail, feumaidh fiachan a bhith a 'tòiseachadh le modh-briseadh fiachan trì mìosan, fhad' sa tha an iasad no an suim iomlan 500,000 rubles no barrachd. A bharrachd air sin, mar a tha e mar-thà aig ìre an tagradh a chuir a-steach, feumar dearbhadh a dhèanamh air an fhiachan, is e sin, nach eil e comasach an t-iasad a thoirt seachad.

Am measg rudan eile, feumaidh an neach-briste san àm ri teachd fiosrachadh clàraichte a thoirt seachad mu na cosgaisean aca, teachd-a-steach a tha a 'buntainn ris an togalach mar fhianais air a' bhriseadh aca fhèin.

Cò a tha a 'tòiseachadh modh-obrach briseadh neach fa leth

A bharrachd air an neach-fiach, faodaidh am buidheann chreideasair fhèin tagradh airson briseadh-creideis. Ma tha grunn luchd-creideis, tha thu ag aithneachadh neach fa leth briste e comasach chan ann a mhàin an cùis iomlan eu fiachan a phàigheadh dheth, ach fo chùmhnant gun fiachan gu aon de na luchd-creideis aig an defaulter bhiodh falbh cothrom a bhith a 'coileanadh dleastanasan ionmhasail eile.

Ann an cùisean sònraichte, faodar tagradh airson briseadh neach fa leth a chlàradh le sgrùdadh cìse.

Càite an tèid modh-obrach briseadh neach a thòiseachadh

Ciamar a thòisicheas tu air briseadh dhaoine fa leth? Chan eil cleachdadh nam pròiseasan sin gu leòr airson an latha an-diugh, ach eadhon a-nis, faodaidh aon fhaicinn gu bheil e "fada agus daor" a bhith briste ann an creideas.

Thathar a 'beachdachadh air a h-uile cùis ann am briseadh dhaoine fa leth, a bharrachd air cùisean de luchd-tionnsgain fa leth, ann an cùirt eadarnàiseanta. Fon lagh, tha ùine suas ri trì mìosan air a stèidheachadh, anns a bheil briseadh dhaoine fa leth stèidhichte anns a 'chùirt. Bidh cleachdaidhean a 'sealltainn gum faod am pròiseas dragh a thoirt air airson iomadh mìos air sgàth suidheachadh.

A thuilleadh air an sin, chan eil an dòigh-obrach a thaobh briseadh-creideis ruigsinneach don a h-uile duine. A bharrachd air na àithnteil chùirt agus cìsean a phàigheadh airson an obair an neach-lagha, an fiach Bidh agaibh ri pàigheadh airson nan seirbheisean ionmhasail smachd.

Mar sin, anns a 'chùis nuair nach eil e do-sheachanta briseadh dhaoine fa leth, is e an stiùireadh air am bu chòir don phròiseas briseadh tòiseachadh mar a leanas:

• Bidh achd sam bith a 'tòiseachadh san aon dòigh - leis an tagradh. Anns an tagradh airson briseadh-creideis, feumar na suidheachaidhean a leanas a chomharrachadh.
• An àireamh de fhiachan le tuairisgeul mionaideach de na pàirtean uile (suim iasad, peanasan, cìsean, fiachan airson pàighidhean tairgse, msaa).
• Taisbeanadh nach eil neach fa leth neach-tionnsgain fa leth - feumaidh seo dearbhadh le teisteanas bhon luchd-sgrùdaidh cìse.
• Taisbeanadh gun deach a h-uile maoineachadh a thoirt gu creideas airson adhbharan neo-tionnsgaineach.
• Tuairisgeul air an togalach a th 'ann mar-thà - an seo feumaidh tu cuideachd sgrìobhainnean taice a cheangal. Airson briseadh neach fa leth, bidh agad ri fiosrachadh a sholarachadh mu na h-ionmhas a tha ri fhaotainn don fhiachan aig an àm seo, agus na cosgaisean a tha do-sheachanta.
• Fiosrachadh mu na h-eisimeilich (mar eisimpleir, clann bheag an neach-fiach).

Cuideachd, thathar a 'moladh luchd-lagha mion-mhìneachadh a dhèanamh anns an tagradh (ma tha suidheachaidhean mar sin): lùghdachadh bhon àite obrach, call comais a bhith ag obair (a' faighinn ciorram) agus adhbharan eile airson an suidheachadh ionmhais a bhith a 'crìonadh. Gu dearbh, bu chòir na fìrinnean seo cuideachd na sgrìobhainnean buntainneach a dhaingneachadh. Airson briseadh neach fa leth tha e cudromach gabhail a-steach a h-uile suidheachadh nach urrainn don neach-fiach na dleastanasan creideis a phàigheadh.

Bu chòir do neach fa leth a tha a 'tòiseachadh a' phròiseas briseadh a bhith a 'coimhead às dèidh fhèin ro làimh, mu bhith a' clàradh a staid ionmhais nach eil soilleir. Mar sin, gus gabhail a-steach a h-uile mion-fhiosrachadh, agus gu h-àraidh na suidheachaidhean a tha a 'toirt taic don fhiachaiche, chan e am prìomh chomhairle a bhith a' sàbhaladh air seirbheisean neach-lagha.

An ath cheum, is e briseadh dhaoine fa leth - bidh a 'chùirt a' fastadh manaidsear ionmhais. Tha a h-uile creideas a tha ri fhaotainn, bhon àm seo, a 'faighinn fios oifigeil mu thòiseachadh imeachdan briseadh-creideis gus ùine agus cothrom a thoirt dhaibh a h-uile tagradh creideas a thoirt air adhart.

Manaidsear ionmhasail (farpaiseach)

Tha pàrtaidh eile a tha a 'gabhail pàirt sa mhodh briseadh na mhanaidsear ionmhasail.

Thèid an tagradh aige a chur a-steach don chùirt airson beachdachadh leis an neach-fiach. Is e prìomh obair a 'mhanaidsear ath-structaradh fiachan. Ach, a thuilleadh air an sin, feumaidh am manaidsear ionmhais mion-sgrùdadh a dhèanamh agus a bhith a 'toirt seachad fiosrachadh don neach-fiach mu ghnìomhachd eaconamach, ionmhasail agus tasgaidh an fhiachan. San fharsaingeachd, chan eil cumhachdan an stiùiriche ionmhasail cuingealaichte ri seo. Tha obair chudromach eile ann - gus a 'chomas a tha ann am briseadh creidsinneach no inntinneach a sheachnadh. Bho chaidh an neach-stiùiridh a chur an dreuchd, tha a h-uile gnothach den fhiachaiche fo smachd. Feumaidh neach sam bith, a 'toirt a-steach tabhartasan, a bhith air aontachadh leis a' mhanaidsear ionmhais.

Bu chòir seirbheisean neach-rianachd ionmhasail (farpaiseach) a phàigheadh leis an neach-fiach a-mach às a phòcaid fhèin. Cosgais nan seirbheisean an-dràsta - bho 10 000 rubles gach mìos. A bharrachd, an dèidh crìoch a chur air a 'phròiseas bristeadh, gheibh am manaidsear 2% de na fiachan. Pàigh na cosgaisean sin - cuideachd dleastanas an fhiachan.

Ciamar a fuasgladh air an trioblaid leis an creideas: an ath-eagrachadh, a 'tuineachadh an aonta, tha an seilbh a thoirt gu buil

Faodaidh am pròiseas airson saoranach aithneachadh mar bhriseadh a bhith a 'gabhail a-steach na modhan a leanas:

• Ath-structaradh fiachan.
• A 'toirt seachad seilbh an fhiachrach airson a bhith a' pàigheadh fiachan (no pàirt dheth a-rithist) de fhiachan.
• Aonta tuineachaidh air aontachadh leis a 'chùirt.

Tha an fheadhainn mu dheireadh eadar na pàrtaidhean ris an iasad gu tur comasach, ge-tà, chan ann a-riamh a dh'fhaodas na pàrtaidhean tighinn thuige. Faodar an aonta a cho-dhùnadh a-mhàin às deidh tagraidhean a 'chiad, agus às dèidh sin agus tha an dara ìre de na creideasairean làn riaraichte.

As cumanta air fuasgladh dhan fiachan Is e an duilgheadas fiachan ath-structaradh , agus (no) an grèim seilbh bho briste fiach a chur an gnìomh. Mar riaghailt, tha ath-structaradh fiachan air a thabhann an toiseach. Ma dh'aontaicheas an neach-fiach, thèid plana ath-structaraidh a tharraing suas, far a bheilear a 'beachdachadh air òrdugh na tagraidh, an àireamh de phàighidhean gach mìos, na teirmean anns am feumar na fiachan a phàigheadh air ais, agus fiosrachadh eile.

Cudromach: rè a 'phròiseas ath-eagrachaidh, faodar an àireamh iomlan de fhiachan a lùghdachadh gu ìre. Ach gu tur "sgrìobadh" chan obraich na fiachan.

Mura h-eil ath-structaradh neo-èifeachdach airson adhbhar air choireigin, tha seilbh a tha an seilbh an fhiachan air a tharraing air ais agus air a reic air sgàth nam fiachan.

Agus airson a 'falachadh nan seilbh (a thuilleadh airson a dh'aon ghnothach a' bhriseadh-chreideis) de na fiach a 'toirt fìor eucorach buailteachd, a' toirt cothrom do suas ri sia bliadhna anns a 'phrìosan.

Dè an t-seilbh a th 'air a toirt air ais bhon neach a tha briste?

Is e an glacadh agus reic seilbh an dèidh sin na buaidhean do-sheachanta a thaobh briseadh neach fa leth. Ach, chan urrainn dha a h-uile rud a dhol fon òrd. Tha an FZ a 'daingneachadh gu daingeann nach eil e fo ùmhlachd a tharraing air ais:

• An aon thaigheadas aig an fhiachan agus a theaghlach, a 'gabhail a-steach an fhearann air a bheil e air a thogail. Eisimpleir: ma tha e ann an iasad, tha taigheadas air a liostadh mar cho-rèiteachadh.
• Biadh agus connadh, riatanach airson teasachadh agus còcaireachd.
• Airgead anns an t-sùim a tha riatanach airson cumail suas an neach-fiach, a 'gabhail a-steach a h-uile neach-eisimeil, a dh' fheumas an neach-fiach a chumail suas (an ìre as lugha de shochairean).
• Seilbh, a thathar an dùil airson dleastanasan obrach (proifeasanta) a bhuileachadh.
• Peataichean a bhuineas don fhiachaiche, a 'gabhail a-steach crodh agus àiteachan-fuirich bheathaichean.
• Nithean dachaigh
• Duaisean, duaisean, buannachdan, soidhnichean cuimhneachail agus urramach.

Às-làthair seilbh a tha fo ùmhlachd a bhith a 'tarraing air ais bhon fhiachan

Is dòcha gum bi cuid dhiubh a 'cur casg air briseadh neach fa leth mura h-eil seilbh sam bith as urrainnear a thoirt gu buil ann a bhith a' pàigheadh iasad air ais. Gu ruige seo, tha am fuasgladh reachdail air a leithid de shuidheachadh ro neo-shoilleir, chan eil fuasgladh singilte ann, a bu chòir don chùirt a dhèanamh anns a 'chùis seo. Tha aon rud soilleir: chan eil dìth seilbh a 'toirt fa-near do fhiachan nam fiachan. Agus ma thachras aithne air briseadh dùil don neach-fiach gun sheilbh, chan eil buaidh sam bith eile air briseadh neach fa-leth.

A thuilleadh air an sin, tha an lagh a 'solarachadh airson còir an stiùiriche ionmhais a bhith a' cur dheth no a 'toirt dùbhlan do ghnothaichean an fhiachrais, agus mar thoradh air sin faodaidh an togalach a tha ceadaichte tarraing air ais a thilleadh chun an neach a tha briste.

Mion-atharrachaidhean buadhach

Le co-dhùnadh cùirte, thèid inbhe "briseadh-creideis" le saoranach fhaighinn airson còig bliadhna. Thathas a 'smaoineachadh gum faod neach agus am bu chòir dha na duilgheadasan ionmhais aige fhuasgladh tron ùine seo. Chan urrainnear an neach-fiach a thoirt air ais gu briseadh-creideis taobh a-staigh nan còig bliadhna seo. Is e eisgeachd nuair a thèid an tagradh a chuir a-steach le manaidsear ionmhasail no le buidheann ùghdarraichte.

Bidh an neach briste ann a bhith a 'toirt mòran bhuannachdan: lùghdachadh air an àireamh de fhiachan, cur às do phàighidhean, gun chìsean diofar pheanasan agus peanasan air iasadan a th' ann mar-thà. Tha cuideachd droch bhuaidh air briseadh neach fa leth:

1. Taobh a-staigh trì bliadhna às deidh dha faighinn a-mach inbhe briste ann, tha e toirmisgte buidheann laghail a chlàradh gu h-oifigeil, clàraich mar neach-tionnsgain fa leth, com-pàirteachadh ann an dòigh sam bith ann an riaghladh bhuidhnean laghail.
2. Cuingealachadh air falbh taobh a-muigh na dùthcha gus crìoch a chur air reic seilbh a chaidh a ghlacadh.
3. An dleastanas a thaobh aithris a thoirt air do inbhe ma tha saoranach a 'dol a ghabhail iasad a-rithist fhad' sa tha am briseadh.

Briseadh-creideis - a bheil e ceart?

Dè na co-dhùnaidhean as urrainnear a tharraing bho na h-uile gu h-àrd? Ann an Lagh Feadarail, gu dearbh, tha fhathast easbhaidhean ann, mar ann an lagh "ùr" sam bith. Chan urrainn do na h-easbhaidhean a dhubhadh às agus an atharrachadh le atharrachadh airson fìor shuidheachaidhean a dhèanamh ach le ùine, fhad 'sa tha e a' nochdadh an "garbh" ann an cleachdadh.

Ach eadhon a-nis, tha luchd-lagha ag ràdh nach bi eagal orra mu phròiseas briseadh. Agus ged a tha e do-dhèanta faighinn cuidhteas air na fiachan uile aig an aon àm bho bhith ag ràdh gu bheil e briste ann an creideas, airson mòran dhaoine faodaidh briseadh dhaoine fa leth a bhith nan cothrom air cunntasan a rèiteachadh gu sàbhailte leis na fiachan a th 'ann mar-thà. Tha lèirmheasan mu dhòigh-obrach briseadh dà-dhìreach. Ann a bhith a 'cur fàilte air a' phròiseas airson aithne briseadh, tha fìor chothrom ann pàighidhean pàighidh fhaighinn air pàighidhean fiachan agus an cothrom gus an àireamh de fhiachan a lùghdachadh gu 50%. Le fuasgladh soirbheachail den t-suidheachadh, bidh sochairean briseadh air a h-uile pàrtaidh san iasad.

Ach is fhiach beachdachadh air, a 'tòiseachadh air briseadh dhaoine fa leth, lèirmheasan proifeiseantaich ionmhais, nach eil cho dòigheil. A rèir an t-sùim chruaidh a dh'fheumas a bhith air a phàigheadh a-mhàin airson a 'mhodh-obrachaidh agus na beàrnan a tha ann an Lagh Feadarail, thathas a' moladh do luchd-ionmhais briseadh a chleachdadh mar dhòigh fìor mhath air fuasgladh fhaighinn air duilgheadasan creideis - nuair nach eil dòigh eile ann. Thathas a 'meas nach eil briseadh fìor bhuannachdail dha na daoine aig a bheil na fiachan air am meas mar-thà anns na milleanan.