Tha an t-suim àrachas agus an luach àrachas

A rèir dè an àrachais luach na seilbh a thèid a thomhas suim tabhartas agus urrais. Ach èigneachail seòrsa aca mar-thà a 'bhunait ìrean.

Logadh a-steach poileasaidh, tha e cudromach fios a bhith agad ro làimh: dè an t-suim a phàigheadh bho luchd-cleachdaidh a 'cur feum air a' chompanaidh agus a bheil e ann an loidhne ri margaidh fìrinn.

seòrsa àrachais

Àrachas-diugh - air leth sgìre air an eaconamaidh. Tha an neach-dèiligidh a 'chompanaidh pàigheadh airson gu bheil an dàrna' gabhail os làimh a 'gabhail a chunnartan. An sin àraichte caidil agus gabh dragh mu dheidhinn na ghabhas àmhgharan.

Faodaidh sibh àrachas dìreach mu dheidhinn rud sam bith:

• oighreachd fìor;
• jewelry;
• càraichean;
• beatha agus slàinte;
• gnothachas agus cunnartan ionmhais;
• àrachas siubhail;
• SO-MHAOIN (obraichean ealain);
• fearann, tuilleadh.

Tha policyholder agus a tha an neach-dèiligidh buannachd bho mhalairt. Agus ma tha a 'chompanaidh a' cumail ri "riaghailtean a 'gheama" anns a' mhargadh, barrachd is barrachd luchd-ceannach a 'tasgadh airgid ann. Tha a 'phrìomh rud - a ruighinn co-aonta eadar na pàrtaidhean a thaobh an t-suim airgead-dìolaidh. Airson ceart obrachadh a-mach e, tha e riatanach gus measadh a dhèanamh air na togalaichean, 'se sin, a' dearbhadh na cosgais àrachais.

Na bun-bheachdan an àrachais luach agus suim àrachas. eadar-dhealachaidhean

A rèir Russian lagh, air tricead an tubaist a shònrachadh anns a 'phoileasaidh, an insurer Tha uallach a thoirt dhan neach-dèiligidh àraidh suim. -Suim seo - na prìomh àm a 'chùmhnant, tha e air obrachadh a-mach le, agus an dèidh co-chomhairleachaidh leis an luchd-dèiligidh steach cùmhnant pearsanta no seilbh àrachais. 'S e seo an t-suim àrachais.

Ach, tha an t-suim àrachas agus an luach àrachas - chan ionann bun-bheachdan. Tha àrachas luach a dh'fhaodadh a bhith co-ionann ris an t-suim, ach ann an cleachdadh an t-suim airgid a bheil an luchd-cleachdaidh a gheibh do làmh air, a tha nas lugha na luach a 'mhargaidh cothromach den nì. THAIRIS luach an t-suim àrachais n urrainn e bhi gu bheil an seata n. 2, Art. 10 an Lagh air a 'bhuidhinn àrachais gnothaichean mar àrachas Thathar an dùil gum urras agus nach eil a' cur ri àrdachadh calpa.

Dè tha a 'chosgais àrachas? Tha e air a dhearbhadh an dèidh measadh seilbh no measadh cunnairt, a 'gabhail thairis air an companaidh àrachais. As tric 'se an luach a' mhargaidh.

Feumar cuimhneachadh gu bheil àrachas a-mhàin saor-thoileach cùmhnant an t-suim airgead-dìolaidh. Anns a 'chùis, nuair a soidhnigeadh na poileasaidh àrachais èigneachail, tha an sùim a thèid a shuidheachadh le reachdail atharrachadh cudthromach.

An suim àrachas uaireannan tha stèidhichte meud. Agus uaireannan, tha e air a shuidheachadh air bunait àireamh shònraichte sa cheud de chosgais.

Seòrsa àrachais a 'chosgais

As cumanta àrachais - seilbh. Tha cosgais an seilbh àrachas, mar iomradh mu thràth, tha e air obrachadh a-mach le diofar dhòighean-obrach. Air an stèidh a 'taghadh de an dòigh seo a' roinn na cosgais de na seòrsa àrachais:

• Full Insurance. Tha cosgaisean àrachais tha rud refundable.
• Co-roinneil.
• An àite an rud ùr agus ag obair. Tha e air a chleachdadh ann an reic innealan dachaigh.
• Tha an t-suim fhaighinn air ais. Tha an t-suim fhaighinn air ais, a tha riatanach airson càradh goireas.

Crochadh air feartan an àireamhachadh an fharadh, a 'roinn fa leth àrachas cunnart agus mass. Fo mòr-seòrsa cunnairt 'toirt iomradh air an àrachais an aghaidh mòr-thubaistean nàdarrach. Tha àrachas luach air a thomhas a rèir fa leth taraifean.

Chaidh àireamhachadh de na cosgaisean àrachais

Gus co-dhùnadh a 'chosgais àrachais a' taghadh a 'chiad dòigh a mheasadh an àrachas nì. 'S dòcha gum coimeasach, prothaideach no consumable. Anns a 'chuid as motha de shuidheachaidhean, a' cleachdadh coimeasach dòigh. Cosgais a 'tighinn bho na mion-sgrùdadh air gnothaichean roimhe agus a' mhargaid an-suidheachadh. Às dèidh seo air a dhearbhadh le suim airgead-dìolaidh.

Tha am foirmle airson obrachadh a-mach àrachais airgead-dìolaidh nuair co-roinneil a 'cleachdadh siostam àireamhachadh an aon rud anns gach àite. Atharrachaidhean a-mhàin tharaifean.

Tha am foirmle a tha an riochd a leanas: Q = T · S / W.

Gus obrachadh a-mach an luach àrachais, tha sinn àite ann am foirmle seo a 'chiad àireamhan:

• S - an t-suim àrachais;
• W - an fhìor luach na seilbh;
• T - a thaghadh airson an seòrsa seo de chunnart a 'bhàillidh.

Tha cosgais an seilbh àrachais. cunnartan

Real Estate Appraisal mar as trice air a dhèanamh ann an Rostehinventarizatsiya oifis sam bith no ann an companaidh phrìobhaideach a 'measadh an cuid-seilbh, aig a bheil cead.

Air a 'luachadh buaidh nan grunn adhbharan:

• seòrsa cunnairt;
• an fhìor luach;
• Rè ùine an àrachais;
• srahuemogo seòrsa rud.

A glè chudromach puing - roinn nan cunnart. Tha àrachas chompanaidh nach bi ag obair aig a chall. Gach cunnart co-cheangailte ri co-dhùnadh a 'ghnothach, an ìre as àirde a dhearbhadh le proifeiseantaich - aderrayterami. Tha iad seo air daoine air a bheil uallach airson àrachas roinne. Tha iad a 'seòrsachadh nan seòrsachan cunnart agus co-dhùnadh dè an fheadhainn a ghabhail agus a tha a dhiùltadh. Tha cunnart roinnean mar a leanas:

1. goid seilbh;
2. dèanamh cron air seilbh le hackers;
3. tubaistean de dhiofar nàdar;
4. Mòr-thubaist co-cheangailte ri eileamaidean (tuiltean, maoimean-slèibhe, msaa).

Ann an co-cheangal ri seata seo de chrìochan a tha air an sgrùdadh. Ma tha an àrachas-seilbh, an t-àite a tha a dhearbhadh, an ìre de crìonadh an togalaich. Gineadh àireamhachadh àrachais luach, an appraiser bhios cuideachd a mhion-sgrùdadh agus an clàr-seilbhe cadastral luach na seilbh.

Luachadh air iomairt tèarainteachd

Nuair a àrachas eintiteas, a 'phrìs a thaghadh air bunait luach an iomairt. Airson meadhanach mòr air iomairtean ag obrachadh an cuid de taraifean airson mòr - eile. Rè an luachaidh a 'gabhail a-steach h-uile rud: maoin stèidhichte, ag obair calpa, seilbhe, agus fiù' s an fheadhainn a cosgais togalaichean a-chrìochnaichte.

Ma tha an cunnart a bhith a 'cleachdadh mion-sgrùdadh a h-uile fiosrachadh ri fhaotainn a thuilleadh air an t-suim ann an riochd mòra àrachais. Bi cinnteach a ghabhail a-steach a h-uile staitistig ri fhaotainn do chompanaidhean eile.

Anns an Ruis, gnothachas àrachais cunnart nach eil e gu math cumanta. An neo-sheasmhach staid an eaconomaidh, tha e unattractive.

Am faod mi atharrachadh luach an dèidh a 'soidhnigeadh a' phoileasaidh?

Às dèidh a 'soidhnigeadh a' thaobh a 'phoileasaidh nach urrainn a bhith air atharrachadh. Ach tha nuances. Tha an t-suim àrachas a dh'fhaodadh dùbhlan a 'chompanaidh fhèin no cìse, ma tha teagamh mar gu ceart an àireamhachadh de na cosgaisean àrachais. Agus an uair a tha na cùirtean a bhios comasach air a dhearbhadh gu insurer gun robh e air a mhealladh, a tha aige air an làimh dheis a 'lùghdachadh an t-suim airgead-dìolaidh.

Nuance eile a tha a 'gabhail ris - a Gut seic don chompanaidh àrachais. Ma rè an sgrùdaidh lorg gu bheil an suim airgead-dìolaidh a tha ro àrd, an insurer bithidh fiosrachadh luchd-cleachdaidh a 'gabhail, agus a' chùmhnant a thèid ath-sgrìobhadh agus renegotiated.

Gun teagamh sam bith, ann an co-dhùnadh air a 'phoileasaidh tha buannachdan. Àrachas, neach fa leth no a 'bhuidheann a' faighinn cinnteach airgid-dìolaidh. Ach an àireamhachadh prionnsabalan a tha ro chèile, agus a 'chuid as motha policyholders nach urrainn a thuigsinn t-siostam seo. Mar sin, tha an stàit a bu chòir sùil a chumail air an àrachais.