LCD "New Eilbheis": lèirmheasan an còmhnaidh iom-fhillte, an cruth agus tuairisgeul

Vsevolozhsk, a bhith am meadhan an aon sgìre agus le sàr cothroman airson leasachadh, gu gnìomhach a thogail taigheadais ùr oighreachdan. Fear dhiubh ris an canar LCD "New Eilbheis." Tha e a-èifeachdach seasamh a-mach am measg nan togalaichean eile le a ultramodern stoidhle ailtireachd. Chan eil seo a 'buntainn a-mhàin ri an coltas a facades agus togalaichean air fad, ach cuideachd gus cruth an Àros, cumanta sgìrean, taighean ri taobh raointean. Fuireach an seo airson daoine a tha a stiùireadh a cheannach an Àros, bidh e cofhurtail, agus a thuilleadh, cliùiteach.

Ge-tà, airson luchd-còmhnaidh sam bith de na iom-fhillte anns a 'chiad àite comhfhurtachd còmhnaidh a' tighinn a-mach air cho cudromach 'sa dh'èireas dhaibh le an leasaiche, agus càileachd na h-obrach. Dè a 'phlana seo a' bòstadh LCD "New Eilbheis"? Dè nach bi bun-structair, còmhdhail, an àrainneachd timcheall cuid, ach chan eil co-dhiù, mar a tha an adhartas a thogail, agus, as cudromaiche buileach, 'nuair, mu dheireadh thall, aig a bheil ùidh Gheibh a' feitheamh fad-iuchraichean?

Àite

Vsevolozhsk baile suidhichte ri taobh St. Petersburg. Gus an t-ionad le càr ann an dìreach 25 km. Sgìre Berngardovka suidhichte fiù 's nas fhaisge air a Tuath na prìomh-bhaile, a tha aon de phrìomh bhuannachdan an seo. Ann an iar-dheas na phàirt de sgìre agus thòisich a thogail còmhnaidh iom-fhillte "New Eilbheis." An t-àite fìor mhath a thaghadh, oir tha e suidhichte faisg air prìomh trafaig artery - Avenue Khrystynivka air a bheil ann an mhionaidean a gheibh thu air an rathad Beatha. Bhon àm seo ris an fhàinne rathad dìreach 7.8 km. Seòladh ùr iom-fhillte: an Sràid a 'phuist, 16. Tha e eadar na sràidean an Sòbhieteach agus Bibikovsky. Khrystynivka Prospect e 300 meatair air falbh bho na LCD, beagan ni b 'fhaide rathad-iarainn a' dol seachad. Tha iom-fhillte air a chuairteachadh le bailteil leasachadh, a tha air a bhith air a h-uile dealbhaichte, a tha air an deagh leasachadh bun-structair, timcheall air a h-uile glan agus sgiobalta, gu leòr de uaine àite.

còmhdhail goireasachd,

Mar phàirt de na Còmhdhail ruigsinneachd chur a Rangachadh de 4 a-mach à 5 RC "New Eilbheis." Vsevolozhsk gidheadh nach eil metro. Bho an iar fearann comh-roinn ris a 'fhaisge metro Stèisean agus tha e "Prospect Bolsheviks", "Dybenko Sràid" no "Ladoga", còrr is 14 cilemeatair.

Luchd-còmhnaidh ann an iom-fhillte a ruigear le bus àireamh agus an àireamh 430 530 air bus a 'gabhail oirbh gu Fionnlainn Stèisein. Bus air stad a tha suidhichte 300 meatair bho LCD. 200 meatair tuilleadh tha stèisean rèile. Air an trèana, faodaidh tu cuideachd a 'tighinn gu meadhan Còmhdhail ionad - an Fhionnlann, Stèisean a' cosg iomlan de 20 mionaid.

eag-eòlas

Fìor oighreachd tasgaidh LCD "New Eilbheis", gu dearbh, tha e snog gu bheil fios gum bi iad a 'fuireach ann an àite snog agus glan. Industrial iomairtean ann an siorrachd sin. St. Petersburg Vsevolozhsk bho ìre mhath faisg air, ach tha an t-astar gu leòr airson iomall-bhailteil Cha do ràinig cronail sgaoilidhean iomairtean gnìomhachais. Ri taobh a 'LCD, dìreach 350 meatair, an abhainn a' sruthadh Lubja agus pàirc Sofiyivka tòiseachadh, mean air mhean a 'tionndadh a-steach dhan choille.

-leasachaidh

"New Eilbheis" - còmhnaidheach iom-fhillte, a tha air atharrachadh trì de na leasaiche. Toiseach tòiseachaidh buileachadh a 'phròiseact a' chompanaidh "Strojservis". An sin an iom-fhillte a bha ris an cante "Berngardovka". An ath bata a chaidh a thoirt seachad don leasaiche "Onyx". Ged a tha deagh chliù, ach bha e cuideachd nach do dh'fhalbh, agus LCD thàinig fo phàtranachd «Pro-seilbh", a tha a 'cur crìoch air an-dràsta.

'S e seo buidheann de na companaidhean a chaidh a stèidheachadh ann an 1999. Mi a 'tòiseachadh a-mhàin a tha e solarachaidhean de sgeadachadh agus stuthan togail. Stiùireadh prìomhachasan bhith proifeiseantachd, sùbailteachd ann am fuasgladh air na duilgheadasan, gus dòigh-obrach fa leth sam bith agus a h-uile luchd-ceannach. Mar thoradh air, «Pro-seilbh" luath b 'e fear de na prìomh togail tacannan an Leningrad sgìre. A-nis, còmhla ri solarachaidhean i a-mach a h-uile iom-fhillte de dh'obraichean air togail oighreachd fìor - bho dealbhadh ri reic ri luchd-cleachdaidh. Còmhla ri LCD "New Eilbheis" "Pro-seilbh" air a bhith ag obair air pròiseactan RC "Oifigearan", a thathar an dùil a chrìochnachadh ann an II cairteal den bhliadhna seo, agus an-còmhnaidh iom-fhillte "Pavlovsky Études", a tha an ceann-latha - 2019.

bun-structair

Tha iom-fhillte "New Eilbheis" air sgèile bheag. Tha ea 'toirt a-mhàin 3100 m ^2. Tha an sgìre seo tha ga thogail 2 taighean. Tha a 'chiad seata de nas lugha, thathar an dùil a thogail uile gu lèir: 30 flataichean. Anns a 'chùis seo 5 overground làr còmhnaidh agus neo-chòmhnaidh 1, talamh. Tha an dàrna iom-fhillte, 100 flataichean a tha 1 làr agus 7 os cionn na talmhainn, a 'chiad de a tha - an rianachd agus ìre eaconamach, agus bhon 2na gu 7mh - còmhnaidh. Anns an lios an iom-fhillte-leasachaidh planaichean gus an ullachadh cur-seachadan sgìrean, an àite airson geamannan cloinne agus raon-spòrs. Tha an talamh làr a bhios a bhith suidhichte pàirceadh. A bharrachd, a bharrachd pàirceadh a bhios a dhèanamh air an sgìre ionadail. Air an làr seachd-lobhtach togalach taighean-stòraidh 13 seòmraichean, oifisean, restrooms, fònaichean poblach, a billiards club, cafaidh, carbadan-chloinne.

Ged a tha bun-structair eile nach eil an dùil a thogail, an ùidh aig a bheil LCD "New Eilbheis" beachdan fhàgail càirdeil. Taobh a-staigh radius 2500 meatair bho iom-fhillte a tha bùithtean "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", ospadal, prìobhaideach medkliniki, clionaig airson inbhich agus clann, iomadh bùthan-leigheadaireachd, talla-spòrs, àrd-sgoil, ceithir sgoiltean, còrr is dusan kindergartens, ceithir gas stèiseanan beaga, grosair bùithtean, tha fiù peinnsean.

dealbhadh

Tha iom-fhillte "New Eilbheis" a dhealbhadh airson fìor dealbhadh tùsail. Tha ea 'cleachdadh neo-àbhaisteach fuasglaidhean glainne, a' suidheachadh cheàirn, a 'cur a' bheachd a dachaigh an coimeas ri an taobh eile. Tha na slighean a-steach an dà chuid ri buidhnean a tha a 'cur ris a' chùirt, a tha an dùil a dhèanamh gun feansaichean agus geàrdan. Tha na slighean a-steach gu goireasan poblach (cafaidhean, taighean-Billiard club, msaa) a chlàradh a dhèanamh air leth bho an taobh thall de an togalaich.

Tha rùmail dorsan an dà chuid togalaichean thèid a chur elevators, ach a 'cheist an expediency de làthaireachd concierge Chan eil e fhathast fuasgladh. Thug togail nan còmhnaidh iom-fhillte "New Eilbheis" cluich monolithic frèam-dòigh. Taobh a-muigh ballachan a thogail air an teicneòlas an ceann a tuath sgìrean. 'S e sin, tha iad a' toirt trì sreathan, aon de a tha air a chòmhdach le Isover. A feart sònraichte de iom-fhillte a tha a 'stàladh gas goileadairean anns gach Àros, a leigeas le luchd-còmhnaidh gus smachd a chumail aca fhèin teas cumhachd.

Apartment cruth agus feartan

Tha LCD "New Eilbheis" bhon neach-togail aig a 'chompanaidh "Pro-seilbh" taigheadas Tha 130 flataichean. Tha iad a 'sgaoileadh de sheòrsachan.

Anns a 'chiad chùis:

• 64 aonadan-seòmar-cadail flataichean uile gu lèir sgìre (S) de 23 gu 48 m ^2;
• Bedroom 30 aonadan, S = 51 gu 66 m ^2;
• 6 aonadan. seòmraichean-cadail, S = 76 gu 77 ^{2 m.}

Anns an dàrna cùis:

• Bedroom 20 aonadan, S = 40 gu 45 m ^2;
• 5 aonadan. seòmraichean-cadail, S = 59 gu 64 m ^2;
• 5 aonadan. seòmraichean-cadail, S = 76 gu 82 ^{2 m.}

A h-uile flataichean ann an "New Eilbheis" dèiligeadh a-mhàin ri garbh crìochnaicheadh (glainne de loggias, uèirichean, hoses conaltradh, screed làr, plastering de na ballachan). Disposition mòran de na flataichean a tha an aon custom mar dealbhadh thogalaichean.

Tha na roghainnean a tha:

• Talla-thrannsach mòr, ach gun eididh, seòmar-ionnlaid còmhla ri seòmar-ionnlaid, cidsin cunbhalach cumadh sgìre 8-9 m ^2, seòmraichean no cunbhalach cumadh no trapezoidal le Sealladh claon ceàrnan loggia glè mhòr a leud 6,25 m, agus tha e suidhichte aig ìre na cidsin agus seòmar-ionnlaid.
• Uile eileamaidean coitcheann flat cumadh clasaigeach le ceart-cheàrn, talla mòr le eididh, fa leth seòmar-ionnlaid agus taigh-beag, cidsin 10 m ^2, mòr for-uinneag.
• Talla-thrannsach rùmail, seòmar-ionnlaid le taigh-beag agus amar, cidsin agus na seòmraichean farsaing, trapezoidal, beag loggia ann an cumadh triantan.
• Tha cuideachd grunn flataichean gun loggias agus gun for-uinneagan.

LCD "New Eilbheis": lèirmheasan, prìsean

Tha iom-fhillte a thòisich a thogail ann an 2012, an aon bhliadhna a chur an Àros air an reic. Tha tòiseachaidh prìs aon-seòmar a bha suas ri 2 millean rubles. Ann a-nis an-asgaidh reic flataichean a tha cha mhòr air falbh, ach faodaidh tu a cheannach iad air pìos-obrach. Tha an cosgais ag atharrachadh taobh a-staigh na raointean a leanas:

• aon-seòmar-cadail - bho 2.400.000 a 2.875.000 rubles;
• dà-seòmar - bho 3.302.800 a 3.773.000 rubles;
• trì-seòmar - bho 4,343 millean rubles.

Le LCD "New Eilbheis" obair:

• Sberbank.
• "TCB".

Faodaidh tu a cheannach an Àros, a 'pàigheadh dìreach 100%. Anns a 'chùis seo, an lùghdachadh anns an uiread de 100 000 rubles. Faodaidh tu cuideachd a chur air dòigh morgaids. Cor na h-eadar-dhealaichte ann an bancaichean. Mar eisimpleir, ann an "Transcapitalbank" creideas a thoirt seachad airson 30 bliadhna, a 'toirt seachad a' chiad pàigheadh de 20%, agus ìre de 12%. Ann an Banca Caomhnaidh a 'ruith grunn morgaids prògraman. Airson sam bith dhiubh a 'dèanamh a-mach air iasad airson eil còrr is 30 bliadhna, a' chiad phàigheadh a dh'fhaodadh a bhith eadar 10% ìre tabhann bho 10,75 gu 12.5%.

Togail adhartas agus cur an gnìomh clàr-ama

LCD "New Eilbheis" a bh 'ann an roinn-seòrsa de "nach deach a chrìochnachadh." Thòisich e air a thogail ann an 2012, a 'cur ceann-latha anns an treas cairteal de 2015. Ach fiù 's suim suas an conaltradh agus bàs ann an aghaidh Innleadaireachd beag pasgan nach robh deiseil ro dheireadh na bliadhna seo. Ceann-latha Crìochnachaidh a ghluasad chun an dàrna cairteal de 2016-mh. Rithist, tha an luchd-togail nach robh ùine, gus crìoch a 'planadh obair. Mu "New Eilbheis" Sheall aithisg ann an naidheachd, ag ràdh gu bheil na cinn-latha a chur shioft a-rithist air a 'cheathramh cairteal de 2016. A rèir a 'chlàr-ama, bha e riatanach gus crìoch a chur air an glainne facades, stàladh fionnarachadh, a' crìochnachadh MOS, siostam teasachaidh seanadh agus stàladh gas goileadairean, a thuilleadh air uidheamachadh na sgìre.

Air 01.12.2016, na phàirt de na h-obraichean, nam measg facades agus an stàladh an siostam teasachaidh, air a chrìochnachadh, ach nach deach a dhèanamh ann an làn accomplishment. Tha an ceann-latha mu dheireadh a chur an leasaiche air a 'chiad chairteal de 2017, ach chaidh an togalach a leudachadh gus cead an treas ràithe.

Ro-shealladh

Ann Berngardovka gu bhith na aon de na prìomh LCD "New Eilbheis." Ro-shealladh a 'còmhnaidh iom-fhillte de luchd-earrannan, a' feitheamh gu foighidneach, agus nuair a bha iad air a thoirt seachad na h-iuchraichean gu math dòchasach.

Comharrachadh an urram san àm ri teachd màladairean:

• deagh àrainneachd timcheall air an iom-fhillte;
• riarachail còmhdhail;
• bun-structair math, le suas ri mòran nithean a 'ràinig air chois, gun a bhith a' cleachdadh còmhdhail sam bith;
• annasach dealbhadh thogalaichean, ùr-nodha, laghach;
• an làthair anns gach Àros gas goileadairean.

Faireachdainn gun robh uireasbhaidhean:

• repeated postponement de lìbhrigeadh;
• ann an sgìre togail an "New Eilbheis" Chan eil gu leòr earbsach conaltradh, gu bheil an iom-fhillte Thèid co-cheangailte ri na h-aon;
• dìth flataichean Predchistovaya crìochnachaidh;
• Prìsean gu h-àrd a ràdh roinnean taigheadais.