Ciamar a obrachadh a-mach an riadh air iasad

As bidh daoine nas luaithe no nas Cuir ris an creideis, oir tha e gu math nas fhasa airgead fhaighinn air iasad aig a bheil ùidh, iarr sibh e suim de na caraidean agus luchd-eòlais ann am fiachan. Ann an ar beatha, uaireannan rudan a 'tachairt, ag ullachadh airson sin ann an ro-làimh e doirbh, agus dàil a chuir ri "air latha fliuch airgead" Chan eil e gu leòr. Le leughadh uamhann sgeulachdan anns na pàipearan-naidheachd, nuair a bancaichean airson fiachan Rob an Àros, càr agus an lèine, mhòr chuid de dhaoine a 'feuchainn ri ullachadh ro-làimh airson a' chuairt a 'bhanca. An dèidh ionnsachadh a h-uile fiosrachadh a 'iasad anns a' bhanca, faodaidh tu feuchainn fhèin a fhreagairt air a 'cheist "mar a obraich a-mach a bheil ùidh air iasad," agus faigh a-mach meud a phàigheadh san àm ri teachd.

Bha cha mhòr a h-uile bancaichean a-nis cur a-mach far a bheil iasadan phàighidhean mìosail tha Annuity, is e sin, pàighidh am pàipear-taice nach eil ag atharrachadh an t-suim. Pàigheadh sam bith a dhèanamh suas den phrìomh agus ùidh air iasad (ma eil cìsean a bharrachd gach mìos). Aig toiseach a phàigheadh ann an tomhas de phàighidhean mìosail a 'cheud nas àirde, agus an uair sin tha e a' lùghdachadh mean air mhean, agus a 'pàigheadh a' Cheannaird, fa leth, a 'meudachadh. Uaireannan eadar-dhealaichte a chur an gnìomh còmhla ri pàighidhean Annuity pàigheadh nuair a an t-suim de phàighidhean mìosail tha lùghdachadh mean air mhean. Mar sin, obraich a-mach ciamar a ceudadan.

Ciamar a obrachadh a-mach an riadh air iasad.

Tha gach Annuity pàighidh a tha a dhìth gus a bhith a 'Suim-bhliadhnail bhon bhàillidh, a h-uile tuilleadh iasad crìochan an crochadh air. Tha na leanas foirmle a chleachdadh airson obrachadh a-mach an coefficient:

AK = KP * (1 + CP) N / ((1 + CP) N-1)
AK - Annuity coefficient;
KP - ìre ùidh ìre

N - ùine an iasad air ais ann mìosan

KP bàillidh no ùidh ìre Faodar obrachadh a-mach leis a 'foirmle:

KP = SS / 1200 far PS - tha seo bhliadhnail ùidh an ìre gu bheil am banca a shanasachadh.

A-nis, tha e furasta obrachadh a-mach an t-suim a dh'fheumas tu a phàigheadh a 'bhanca a h-uile mìos.

Pàighidh mìosail = Annuity bàillidh * iasaid suim.

Leig a-nis aig obrachadh a-mach an àireamh iomlan de fiachan, 'se sin, an t-suim sin a bhios agaibh ri pàigheadh a' bhanca fad an iasad ùine.

Tha cosgais iomlan an iasad ùine ann mìosan = * Monthly pàigheadh air iasad.

A-nis, aon uair 'tha sinn air a' smaoineachadh air ciamar a obrachadh a-mach an riadh air iasad, obraich a-mach an t-suim de overpayment air iasad:

Overpayment air iasad = Pàighidhean iomlan air iasad - Suim an iasaid

A-nis an urrainn dhut a 'planadh an teaghlach agaibh a' bhuidseat agus caiteachas an iasaid, bhon a tha agad a-nis chan eil e dìomhair, obrachadh a-mach ciamar a ceudadan.

Tha èifeachdach ùidh ìre.

Bu mhath leam iomradh a thoirt air aon phuing as cudromaiche. Feumaidh tu a bhith soilleir mu na tha agad ann an inntinn nuair a 'feuchainn ri tuigsinn dè mar a obrachadh a-mach an riadh air iasad. A bharrachd air na bhliadhnail ùidh ìre anns a 'bhanca urrainn dhut ainmeachadh èifeachdach ùidh ìre. Tha seo a 'gabhail a-steach a h-uile ìre eile a phàigheadh air iasad plus bhliadhnail ùidh ìre. Tha an ìre seo tha mòran nas fhaisge air na an da-rìribh àbhaisteach bhliadhnail ìre an rèidh air an iasad.

A-nis beagan fhaclan mu bhliadhnail àireamh sa cheud. Tha a leithid sin de nithibh mar nithean sìmplidh agus compound ùidh. Compound ùidh a tha fo chasaid air an t-suim de leudachadh creideis plus a chaidh seachad àireamhachadh. Simple ùidh air a thomhas air a 'chiad suim. So bhliadhnail inntinneach - tha compound ùidh, agus tha e do-dhèanta obrachadh a-mach, ma tha sinn a 'gabhail a' chiad suim den iasad. Carson nach urrainn sinn? Ùidh Tha tàrmaichte gach mìos airson a 'chòrr de na prìomh fiachan, agus nach' eil suim air fad, agus tha e air obrachadh a-mach a rèir prionnsabal suimean bliadhnail.

Chan eil bacadh ort iarraidh airson sampall banca pàigheadh ama agus coimeas a dhèanamh eadar an àireamh iomlan de overpayment air an tè a thionndaidh thu. Agus na dìochuimhnich gu Obraich a-mach air iasad suim air a chur ris a h-uile suim coimiseanan agus àrachas a 'bhanca gu cinnteach bheir sibh leibh.