Ciamar a dhèanamh an seilbh an taighe. Clàradh còraichean seilbh anns an Ruis

Taigh sam bith seasamh air fearainn air a bheil cuid de sgìre. Uime sin, gach neach-seilbh Feumaidh shealbhachadh dà sgrìobhainnean: an sealbh air an fhearann agus an taigh.

A 'dèanamh fearann pearsanta seilbh

Airson clàradh feumaidh tu a dhol tro grunn ìrean:

• bithidh a chlàradh agus na sgrìobhainnean air an talamh;
• gus dearbhadh an dligheachas a 'ghnothach agus ath-bhreithneachadh de na sgrìobhainnean le neach-ionaid;
• Cheartaich an tagraiche còraichean, cha seata de contrarrachdan;
• na pìosan sgrìobhaidh air an dèanamh ann an USRR;
• soidhne sgrìobhainnean, a-mach teisteanas sealbh.

Airson clàradh feumaidh tu na pàipearan a leanas: a 'Chlàir cairt, reic an cùmhnant, còir air tìr, cadastral' phlana , a 'gabhail a staid dleastanas pàigheadh.

Shimplichte modh-obrach ann an dealbhadh còraichean seilbh

"Shimplichte chìsean" buntainn ris an structair a leanas:

• a chaidh a thogail air an fhearann airson gàirnealaireachd agus taighean-samhraidh;
• taighean agus na taighean a chaidh a thogail air an làraich a shònrachadh airson taigheadas fa leth a togail;
• taighean is taighean faisg air bailtean, air a thogail air sònraichte lotaichean, a tha an dùil pàirt-ùine tuathanasan;
• togalaichean eile airson a 'cheadachaidh nach eil feum air.

clàradh

Mus tèid thu seachad an sealbh taigh, feumaidh tu a dhol tro na togalach agus cadastral clàradh fearainn. Airson a 'deasachadh a-steach airson ceadan-siubhail ann an BTI, agus an dèidh a' cumail sùil air na sgrìobhainnean a-mach deiseil. Tha e mar as trice a 'toirt dà sheachdain. Feumaidh tu an uair sin tagradh a chur gu oifis ailtireachd bailteil le an iarrtas airson an seòladh-obrach na dachaigh (air bunait sgrìobhainnean bho BTI). Ag ullachadh co-dhùnadh air a 'mhìos.

Airson clàradh sealbh air an taigh anns na sgrìobhainnean a leanas a tha a dhìth:

• cadastral phlana;
• sgrìobhainn a 'dearbhadh air a' chòir-fearainn;
• Sgrìobhainn a 'dearbhadh gu bheil an taigh a thogail;
• Tuairisgeul mionaideach air an togalach;
• aithris a sgrìobhadh le neach-seilbh san àm ri teachd;
• faighinn pàigheadh cìs chlàraidh;
• an tagraiche no cead-siubhail a-mach ann an ainm a-lagha.

Seilbh clàradh taigh-dùthcha

Ciamar a dhèanamh an seilbh an taighe ann an taigh an t-samhraidh? Bidh seo am feum nach eil a 'toirt sgrìobhainnean leithid cead dealbhaidh agus' na gnìomh coimiseanaidh. Airson clàradh sealbh a 'buntainn ri ùghdarrasan clàradh le taic bho sgrìobhainnean, a' gabhail a-steach:

• Cuidhteas ann an dà leth-bhreac de na stàite a phàigheadh.
• an tagraiche cead-siubhail. Ma tha an tagraiche a tha a 'riochdachadh neach eile, agus an uair sin a bu chòir dha a bharrachd air sin a' toirt cumhachd-lagha an dearbhadh le notary.
• Dearbhadh an structar gu a làn coileanadh ann an dà leth-bhreac. Bu chòir a lìonadh leis an neach-seilbh sònraichte riochd (le daoine eile no bhuidhnean nach eil fo aonta). Nuair a nì a 'cur ri chèile an dàta a tha air a shònrachadh: seòrsa, ainm, dreuchd, cadastral àireamh agus iomradh teicnigeach.
• Sgrìobhainnean a 'stèidheachadh còir air an talamh air a bheil e suidhichte ann an taigh-dùthcha.

Ciamar a dhèanamh ann an sealbh prìobhaideach taigh

Bho 2006, ghabh sìmplidh a chlàradh a 'oighreachd fìor, a' leigeil a chlàradh còraichean seilbh gun cur a-mach Achd coimiseanaidh. Ciamar a dhèanamh ann an sealbh prìobhaideach taigh? Dhol a-mach cadastral teicnigeach agus ceadan-siubhail airson còmhnaidh togalach agus talamh. Tha na sgrìobhainnean seo a 'dearbhadh an cuspair a' chruthachaidh. Airson ceadan-siubhail a bu chòir fios a chur BTI. Eòlaichean a dhèanamh Clàr-seilbhe an taigh agus ullachadh a phlana theicnigeach. Sgrìobhainnean a dhìth airson a 'toirt BTI:

• cadastral earrann air fearainn air a bheil an taigh suidhichte (chruinneachadh a 'gabhail àite ann an Seòmar Cadastral);
• earrann à cadastre an aonais còmhnaidh goireas fiosrachaidh;
• Reachd air a thoirt seachad seòladh dachaigh (fhad 'sa tha e anns a' bhaile rianachd - ailtireachd biùro).

Cadastral cead-siubhail gus an làrach air nach eil feum, ma tha an sealbh air a bhith air a chlàradh roimhe. Bho 01.03.2015 bidh e riatanach a thoirt ghniomharaibh coimiseanaidh còmhla ri ceadan-siubhail.

An ath-, a 'buntainn gu tìreil clàradh seirbheis leis an tagradh airson còir-seilbh, an cuidhteas (pàigheadh cìs clàraidh), an dearbh-aithne sgrìobhainn, an Resolution air a shònrachadh agus seòladh an sgrìobhainn air sealbh fearainn.

Dealaichte taigh air fearann a 'allotments

Ciamar a dhèanamh an seilbh an taighe air an fhearann? Feumaidh tu na sgrìobhainnean a leanas: dearbh-aithne, cadastral phlana, a 'faighinn pàigheadh de chìs-clàraidh, an còir air an fhearann, teicneòlasach cead-siubhail aig an taigh agus aithris.

Le na sgrìobhainnean air fad a 'dèanamh leth-bhreacan, ach tha an còmhnaidh a thoirt airson ath-bhreithneachadh. Nithean sgrìobhainnean a dh'fheumas a ghabhail ann an dà leth-bhreacan, mar sin tha e nas fheàrr a dhèanamh ro làimh lethbhric de sgrìobhainnean anns a h-uile mac-samhail. Tha an aithris a lìonadh ann an riochd sònraichte ann an làthair an neach-obrach a 'chlàr. Tha a chruinneachadh sgrìobhainnean thoirt Rosreestr. Air an làmh air a thoirt cuidhteas a thuirt cuidhteas ceann-latha crìoch air teisteanas.

Ciamar a dhèanamh an seilbh an taighe ann an CHT

Tha gàirneilearachd an co-bhuinn seilbh a chlàradh a 'cumail ri riatanasan coitcheann. Ach mus tig thu a chur air dòigh an seilbh an taighe ann an gàrradh sgìre, chan fheum fios a bhith agad a tha ann mar-thà ann an cuideigin eile sealbh air fearann air a bheil an taigh na sheasamh. Ma tha an làrach-asgaidh, agus an sin an Colombia a gheibh teisteanas sealbh. Ann an cuid de chùisean crìochan fearainn sgrùdadh.

An uair sin, dh'òrdaich cadastral chead-siubhail seo ann an cuibhrionn roinneil Rosreestra. Bidh seo am feum na sgrìobhainnean air an làimh dheis seilbh agus cead-siubhail. Phàigheadh cusbainn stampa. Bha beagan làithean às dèidh a 'faighinn earrann bhon chlàr.

Airson a bhith air a chrìochnachadh le aithris a 'toirt iomradh air an gàrradh an taigh, a' sealltainn an àireamh de stòraidhean, sgìre air an togalach agus an stuth bhon a tha e ga dhèanamh. Tha an structar a tha a-steach ann an staid chlàr. Ma tha taigh air a cheannach bho luchd-seilbh eile, dìreach a h-uile reissued sgrìobhainnean.

A 'dèanamh an dachaigh agad anns a' bhaile

Mus tèid thu seachad an sealbh taigh anns a 'bhaile, a' cruinneachadh nan sgrìobhainnean riatanach airson beachdachadh leis an stàite an clàr ann an sgìre oifis.

Tha am pasgan de sgrìobhainnean gabhail a-steach:

• earrann à cadastral plota agus an tigh ceadan-siubhail;
• leth-bhreac den phlana cadastral an làraich agus aig an taigh;
• sgrìobhainnean a stèidheachadh air an làimh dheis gu taigh le cuilbheart;
• Cead-siubhail san àm ri teachd dhachaigh luchd-seilbh;
• iarrtas airson clàradh ionad;
• faighinn pàigheadh na Stàite dleastanas;
• notarized cumhachd-lagha, ma tha an dealbhadh air a bhith an urrasair.

Cadastral teisteanasan a tha a-mach air an fhearann agus an taigh, ag ullachadh aithrisean, a tha a 'comharrachadh a h-uile togalaichean, agus leth-bhreac de na làraich' phlana agus an togalach. Airson silteach làrach a bu chòir a bhith air an cadastre. Cuideachd tha feum a dhèanamh le cuideachadh sònraichte a 'sgrùdadh na làraich. Às dèidh sgrùdadh a dhèanamh air togalaichean na h-uile a-mach cadastral cead-siubhail, ma tha a-mhàin teicnigeach achlais.

Ciamar a dhèanamh an sealbh an taigh '? Sgrìobhainnean a chlàradh ann an clàr poblach, agus mìos a thoirt a deiseil fhianais. Ma tha a 'dealbhadh air a bhith na urrasair, feumaidh e a' toirt cumhachd-ionaid a bhith notarized.

Clàradh thrèigsinn taigh

Abandoned taigh rud aig nach eil sealbhadair, no ma tha an dàrna neo-aithnichte. Tha coltach gu bheil an t-seann sealbhadair an seilbh a thrèigsinn. Tha iad sin a dachaighean buidhnean a ghiùlan a-mach stàit clàradh, a 'cur air a' chlàr. An t-adhbhar airson seo a dh'fhaodadh a bhith aithris bho ùghdarrasan ionadail, air an tìr, agus a tha an structair. Airson an aithne a 'gabhail sealbh air an t-sealbhadair Chan eil an urrainn ùghdarrasan ionadail tagradh a chur chun na cùirte an dèidh bliadhna aig àm a tha an neach-seilbhe nach robh a' sealltainn suas.

Mus tèid thu seachad an sealbh de thaigh, a tha air a thrèigsinn, Feumaidh sinn a bhith a 'soilleireachadh co-dhiù a tha e an sealbhadair ma bha fàilligeadh air structar leis a bheil am fearann, a bheil an t-seilbh ann an seilbh a-staigh.

Ciamar a dhèanamh an seilbh an taighe a thrèigsinn, ma tha an neach-seilbh nach eil a 'taisbeanadh taobh a-staigh 15 bliadhna? Air bunait nan òrdughan-cungaidh. A thoirt seachad gu bheil an neach a tha a 'tarraing an taigh a' sìor, onarach agus gu follaiseach ann le ris mar aige fhèin airson còig bliadhna. Anns a 'chùis seo, faodaidh sibh brath a ghabhail acquisitive òrdughan-cungaidh. Agus an neach a rinn an taigh fhèin, thathar a 'beachdachadh san àm ri teachd dligheach-sealbhadair.

A 'feitheamh ri faighinn sealbh neach aig a bheil an t-seilbh prìobhaideach mar dachaigh, Tha gach còir an dìon, ma tha a' togail air a thagradh le treas pàrtaidhean nach eil an luchd-seilbh. Nuair a toirt iomradh air an òrdugh seilbh a 'ceangal ri e fhad' sa bha an taigh ann an seilbh aig a bheil an ionaid laghail inntrigeadh aodann.

Ciamar a bhith a 'dèiligeadh le na "-chrìochnaichte"

Tha an taigh seo cuideachd a bhith air a dhèanamh a-steach do na togalaichean, ach a 'phrìomh ìre den obair togail gu bhith deiseil. Tha an togalach nach urrainn a bhith air a ghluasad gu àite eile.

Ma 'se saoranach ag obair mar neach-seilbh, an ainm ris a' chùmhnant bithidh beachdachadh air bun-stèidh nan còraichean a tha aige mar neach-seilbh. Tha seo na chnap-starra a tha aon: ma tha an cùmhnant a tha clàraichte air a 'phuing far a bheil an taigh a ghluasad gu sealbh air an dèidh an coimiseanaidh. Dh'fhaodadh seo a staid duilghe an inntrig ann an seilbh dachaigh.

Ciamar a dhèanamh an seilbh nach deach a chrìochnachadh taigh? Gus clàradh feumaidh tu na sgrìobhainnean a leanas:

• tuairisgeul air an togalach;
• dealbhadh sgrìobhainnean;
• cead a thogail;
• sgrìobhainnean a stèidheachadh air an làimh dheis gu tìr.

Ann an cùis ceàrr clàradh sgrìobhainnean airson fearann an taigh a thogail gun chead Thèid beachdachadh air, agus an lagh a leantainn airson a leagail. A 'chiad feumaidh tu a tharruing fhearann, agus an uair sin - rudan a chur air.