Am bheil e comasach gu roinn phrìobhaideach Àros le fiachan air a 'utility bhilean?

Anns an Ruis, àite cudromach airson an àireamh-sluaigh a 'cluich pròiseas ris an canar prìobhaideachadh. Tha seo a 'mhodh-obrach a' cuideachadh gus faighinn a-steach sealbh taigheadas, màl bhon stàit. Airson Ready e ann ro-làimh, gus nach 'tighinn tarsainn air grunn cheistean. Chan eil ach uaireannan air an fheum a dh'èireas prìobhaideachadh ait. Ann an suidheachaidhean mar sin, feumaidh sinn a bhith a 'smaoineachadh mu dheidhinn caochladh chùisean. Mar eisimpleir, tha e comasach a 'roinn phrìobhaideach a' Àros le fiachan. Mar eisimpleir, airson utility pàighidhean. 'S e seo gu math cumanta iongantas. Dè is urrainn dhuinn a ràdh air a 'chùis seo? Cho fad 'sa chlàradh seilbh dligheach? Agus co-dhiù ann an prìobhaideachadh modh de sgudail?

Prìobhaideachadh - tha e ...

Airson rannsachaidh, tha e cudromach a thuigsinn dè an seòrsa pròiseas tha an sàs ann. Prìobhaideachadh tha dòigh a dhealbh taigheadas poblach gu sealbh prìobhaideach. Gabhail brath air a 'chòir seo ri fhaighinn seilbh faodaidh gach òrdachadh ann an Àros air mhàl le sòisealta cùmhnant cosnaidh. Ach airson an-asgaidh, faodaidh sibh a dhèanamh ach aon uair.

Mar sin, às dèidh a 'prìobhaideachadh nàiseanta maoin a gheibhear ann an cruth taigheadas ann an sealbh prìobhaideach. Ach tha e comasach a 'roinn phrìobhaideach a' Àros le fiachan? Ciamar a tha an obair seo ion-dhèanta?

laghan

Gu ceart, freagair na ceistean seo, feumaidh tu tionndadh chun an lagh na dùthcha. Airson gach mhodh cudromach fa leth lagh anns an Ruis. Agus prìobhaideachadh Chan eil eisgeachd.

Am bheil e comasach gu roinn phrìobhaideach Àros le fiachan air a 'utility bhilean? Lagh "Air prìobhaideachadh stoc taigheadais" Chan eil riaghailtean sam bith air a 'chùis seo. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil aig an ìre reachdail, chan eil cnap-starra a bhith dèanamh a-mach a' phròiseas.

Na h-uile a tha cudromach cuimhneachadh - tha seo dè shaoranach Tha còir aig asgaidh prìobhaideachadh Àros ach aon turas. An uair sin am pròiseas a thèid a phàigheadh. Saor an-asgaidh còir clàradh seilbh dachaigh nuair a thathar a 'gleidheadh neach a tha an sàs anns a' prìobhaideachadh an seilbh agus fhuair e roinn de suas ri 18 bliadhna. Ann an suidheachadh mar sin, faodaidh sibh a 'cleachdadh an-asgaidh prìobhaideachadh an dèidh aois aon àm.

Fiachan agus cothroman

Mar sin, tha e comasach a 'roinn phrìobhaideach a' Àros le fiachan airson coitcheann? Stèidhichte air na cumhaichean seo, chan eil bacadh no ceadaichte ann a thaobh seo nach eil. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil an sgudail anns a' bhaile rianachd nach eil ceart.

Mar sin, aig àm sam bith òrdachadh ann an Àros neach comasach air a dhèanamh air na pàipearan. Fiachan air a 'utility bilean anns an Ruis a rèir an lagh nach bu chòir bacadh a chur air prìobhaideachadh taigheadais.

fìor dealbh

A dh'aindeoin sin, ann an cleachdadh a 'tionndadh a-mach a chaochladh. Sin carson a bha mòran a 'smaoineachadh saoranaich e comasach roinn phrìobhaideach Àros le coitcheann fiachan. Às dèidh na h-uile, mar a chaidh a ràdh, chan eil bacaidhean laghail agus ceadaichte anns an Ruis air a 'ghnìomh-obrach aig an làmh nach eil.

Ann an cleachdadh, tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil na fiachan coitcheann - tha e gu mòr a bhacadh prìobhaideachadh. Tha an rud tha sin liosta de na sgrìobhainnean a dh'fheumar gabhail a-steach fiosrachadh agus foirm 7 9. Tha iad a-mach ann an Eucoir a 'Chòd, ZhEKah agus cead-siubhail an oifisean. Tha làthaireachd de chùl-fhiachan de mhàl agus eile pàigheadh gu tric a 'dol gu bheil saoranaich dìreach a dhiùltadh a thoirt seachad leithid ann an sgrìobhainn a' chruinneachadh de chùl-fhiachan.

Gnìomhan leithid faodar beachdachadh air mì-laghail. Gu dearbh, reachdas, mar chaidh a ràdh, chan eil a 'toirmeasg luchd-fiach a chur dhan roinn phrìobhaideach taigheadas. Ach, tha an suidheachadh dà-sheaghach. Mar sin tha e cudromach a bhith a 'tuigsinn mar a' coileanadh an còraichean dligheach ann an làthaireachd na fiachan a phàigheadh.

Air prìobhaideachadh ceum air cheum

Gu dearbh, chan eil dad doirbh. Gu h-àraidh ma tha fios agad an ceum air cheum stiùireadh air seilbh prìobhaideach. Ri fhaotainn de fiachan a dh'fhaodadh a dhèanamh doirbh a làimhseachadh, ach gu h-iomlan ris an algairim gnìomh fhathast an aon rud.

Iompachadh taigheadas poblach gu prìobhaideach, feumaidh sibh:

1. Co-dhùnadh a tha a 'dol gu roinn phrìobhaideach taigheadas. Neo-còmhnaidh ann an Àros a chaidh aontachadh aig a 'phròiseas. Bho feumaidh luchd-gearain fhaighinn sgrìobhte airgead tàlaidh.
2. Co-chomhairlich an BTI airson faighinn iomraidhean fa leth.
3. Theirigibh chun a 'bhuidheann air a bheil an t-seilbh. Feumaidh cur a-mach na sgrìobhainnean a dhìth.
4. Dèan liosta slàn ann de thèarainteachdan airson prìobhaideachadh agus tagradh a dhèanamh gu sònraichte airson an ùghdarrais prìobhaideachadh. Mar as trice a thig e gu 'bhaile rianachd.
5. Pàigh an stàit cìs airson an modh-obrach.
6. A 'feitheamh airson freagairt bhon a' bhaile rianachd. Ma tha deagh cho-dhùnadh, faodaidh sibh tagradh a chur gu Rosreestr airson clàradh na còraichean seilbh teisteanasan.

Ma tha feum air, faodaidh sibh barantas air aon neach a bhios a 'dèiligeadh ris an iomlan prìobhaideachadh modh-obrach. Gu math tric, saoranaich Cuir gu sònraichte buidhnean a tha a 'cuideachadh le obair rianachd. Nothing doirbh no sònraichte mu dheidhinn.

liosta sgrìobhainnean

Am bheil e comasach gu roinn phrìobhaideach Àros le fiachan air a 'utility bhilean? Tha, tha e air a ràdh. Ann an cleachdadh a tha seo nach eil cho sìmplidh, ach an làthair cùl-fhiachan Chan eil falbh saoranaich chòraichean gu fìor atharrachadh gu sealbh prìobhaideach.

Chaidh a dhaingneachadh gu bheil cuid de na trioblaidean a dh'fhaodadh tighinn am bàrr anns a 'chruinneachadh de sgrìobhainnean. Dè pasgan pàipear feumail? Airson a 'prìobhaideachadh saoranaich Feumaidh chur a-steach na sgrìobhainnean a leanas:

• ceadan-siubhail de dhaoine clàraichte ann an Àros;
• diùltadh / aonta-màil airson prìobhaideachadh;
• -lagha (ma);
• teicnigeach cead-siubhail fìor oighreachd;
• cadastral cead-siubhail;
• teisteanas ag innse gu bheil an neach roimhe seo nach robh a 'gabhail pàirt ann an prìobhaideachadh;
• cùmhnant sòisealta màl flataichean;
• barantas airson an seilbh;
• tharraing bho BTI;
• iomradh air staid na Cunntas pearsanta air an dachaigh;
• a-pòsaidh / sgaradh-pòsaidh / rugadh clann (ma);
• earrann bhon taigh chlàr.

Gu dearbh, chan eil mòran de liosta mòr ann. Mhòr-chuid de na sgrìobhainnean a gheibhear no BTI, no cead-siubhail ann an oifis, no Rosreestra. Tha e glic a chur an Originals dheth, agus lethbhreacan dheth.

Fàilligidhean ann prìobhaideachadh

Ann an cleachdadh, mar-thà air a ràdh, mu choinneamh an luchd-gabhail gu tric leis an fhìrinn gu bheil fiachan air a 'utility bilean a' dol gu fàilligidhean anns a 'phròiseas buileachaidh. Dè tha ri dhèanamh ann an suidheachaidhean leithid?

Bha e an uair sin gu bheil mòran iongnaidh mu co-dhiù a tha e comasach roinn phrìobhaideach Àros le fiachan. Air sgàth dìth reachdail a 'casg a' togail an cuid de lìnig.

Tha e air a ràdh - prìobhaideachadh le fiachan 'gabhail àite. Ma shaoranaich ann dhiùlt e an gnìomh a thathar a 'moladh ann an grunn dhòighean:

1. Tha a 'chiad suidheachadh - tha e beag fiachan. Ann an suidheachadh mar sin, mar riaghailt, tha e nas fhasa a ràdh soraidh slàn ri fiachan. Aon uair uile bilean a thathar a 'pàigheadh, faodaidh tu cumail a' dol prìobhaideachadh.
2. Tha an dàrna suidheachadh - mòr fiachan. Mar eisimpleir, leis an urrainn dhut a phàigheadh le bhith a 'reic an aon taigheadas. Agus air an adhbhar seo a tha e mar as trice a tha riatanach gus roinn phrìobhaideach e. Anns a 'chùis seo, chan eil duine a tha a' cur feum teisteanas sam bith fiachan air seirbheisean poblach. Agus 'toirt air falbh còir roinn phrìobhaideach, cuideachd, chan obraich. Tha e a 'tionndadh a-mach seòrsa de fiadhaich cearcall de dhuilgheadasan gus ceistean a bhios a' cuideachadh ann a-mhàin anns a 'chùirt.

Tha e a 'leantainn sin a' fàiligeadh ann an prìobhaideachadh air sgàth gun phàigheadh utility bilean - diofar ughdarras. A h-uile saoranach a tha comasach air tagradh a dhèanamh an co-dhùnadh ann air sgàth a 'chùrsa.

Airson tagradh a chur gu Cùirt

Bho a-nis air, tha e soilleir, tha e comasach a 'roinn phrìobhaideach a' Àros le fiachan mòra. Le lagh, 'chòir seo a' gabhail àite anns an Ruis. Ma 'se saoranach a dhiùlt a chur an sàs, faodaidh tu a dhol gu cùirt. Dè tha seo?

Maighstirean-lagha 'cùirtean a' dèiligeadh ri cùisean co-cheangailte ri prìobhaideachadh. Air sgrùdadh na cùise, tha mu 14 latha. Airson a dhol don chùirt gus feum àithnteil a sgrìobhadh ann an diùltadh prìobhaideachadh.

Gidheadh, na fiachan 'Mhàiri Bhòidheach tha a phàigheadh air ais. Às dèidh na h-uile, le a h-bhaile rianachd a tha a h-uile còir faidhle a counter-thagradh airson an ath-sùim iomlan an fhèich.

Air an reic

Am bheil e comasach gu 'reic prìobhaideachadh Àros le fiachan? A 'cheist seo, cuideachd, a bheil ùidh ann an àireamh-sluaigh. Gu sònraichte, tha an luchd-reic.

Air an stèidh na Ruis reachdas, leithid còir ann. Le neo-prìobhaideachadh taigheadas Gnìomhan a tha air a thoirmeasg. Ach seilbh prìobhaideach saoranach urrainn ni a tha e ag iarraidh.

Lon nach e chuingeachadh air an reic. Ach ann an cleachdadh, feum luchd-cleachdaidh gu bheil an làthair an co-dhùnadh a 'ghnothach na fiachan a tha quenched. Faodaidh tu rèite a bharganachadh an dèidh a 'soidhnigeadh a' chùmhnant. Mura bi fiachan a phàigheadh airson an luchd-seilbh ùr. Agus chan eil feum.

toraidhean

Am bheil e comasach gu roinn phrìobhaideach Àros le fiachan? Seadh, faodaidh e bhi air a dheanamh, ach le duilgheadas. Anns an Ruis, ann an cleachdadh an cùisean mar sin chan eil a 'tachairt ro thric.

Faodaidh tu obrachadh Fheadarail Law "Air prìobhaideachadh" ann chùis fhuasgladh. Ann e nach eil na riaghailtean agus stiùiridhean a thaobh dè na fiachan a tha dligheach adhbhar airson crìoch air an prìobhaideachadh lagh. Agus nach eil toirmisgte a priori beachdachadh air a bhith air a cheadachadh.