Taigh "turas" ann an Ice Lùchairt, Moscow: Tuairisgeul Building, feartan agus lèirmheasan

Cia mheud duine san t-saoghal, bu mhiann airson aca fhèin chlùmhar nead? Anns an Ruis, a chur gu bàs am miann gus a chuideachadh a 'togail aitreabh complexes, tha e gu math mòr-chòrdte ann o chionn beagan bhliadhnaichean. Feartan sònraichte aca - nas ìsle na a 'phrìs gach meatair ceàrnagach agus a' cur àireamh nas motha de flataichean anns an aon togalach. Aon leithid a 'phròiseact - còmhnaidheach iom-fhillte "turas" (an taigh air an Khodynka). Moscow 'S e baile as motha san t-saoghal le còrr is 12 millean luchd-àiteachaidh a chlàradh agus a-mhàin fuamhaire lìonra còmhdhail. Mar sin, airson a 'mhòr-chuid de Muscovites taigheadas rèiteachadh a thaobh còmhdhail aonadan S e aon de na prìomh phrìomhachasan. Cha lugha dreuchd chudromach cuideachd air a chluich le cùisean àrainneachdail agus bun-structar a leasachadh. Taigh "turas" ann an Lùchairt Ice, a chaidh a torrach feumar coinneachadh ris a h-uile riatanach de bheatha muinntir na sgìre. Tha sinn a 'feuchainn ri a thoirt air mion-sgrùdadh àrainneachdail, sòisealta, còmhdhail, laghail, teicnigeach agus feartan eile an làraich togail.

Àite

LCD "turas" - an taigh aig Khodynka, mar a tha e air a ghairm Muscovites - a chaidh a thogail ann an sgìre an t-seann phort-adhair Frunze, faisg air an ionad bhùthan "cabhlach", an dàn ainmeil 'chuibhreann agus an t-saoghal as motha Aquarium. A thaobh sgìrean, tha e eadar an boulevard agus sràid Khodynka itealain Mikoyan. Mu 700 meatair air falbh (ma tha sinn a 'gluasad sìos an frith-rathad as giorra) a' dol seachad Leningradsky Prospekt. The as fhaisge air an iom-fhillte a th 'ann an Stèisean Subway - "Airport" air a 1.050 meatair dìreach. Tha beagan air adhart, 'se sin an 1700 meatair, a tha suidhichte "Polezhaevskaya" metro Stèisean agus "Dynamo". Drive gu LCD "am bàta" a bhios air bus àireamh 48, air bus àireamh 18 meatair, 244m no air bus an asgaidh bho stèisean metro gu bùthan agus dibhearsain iom-fhillte. Ann an 2018 thathar an dùil coimiseanaidh na (a-nis fo gnìomhach togail) ùr stèisean metro "Khodynka", a bhios bho LCD S e dìreach 300 meatair air falbh. Am measg cudromach eile goireasan a tha suidhichte taobh a-staigh radius 2 km bho LCD House "turas" aig Khodynka, faodaidh sinn eadar-dhealachadh a 'phàirc "Birch Grove", "Peter" agus "Chapaevsky", "Ice Lùchairt", CSKA iom-fhillte, Eaglais na h-Our Lady "Joy agus Consolation" , racetrack, an Lùchairt spòrs "Megasport". A thuilleadh air sin, anns an sgìre seo tha mòran taighean-bìdh, taighean-bìdh, ionadan-bhùthan, bùthan-leigheadaireachd, trì ionadan, Botkin an ospadal, an grunn sgoiltean agus kindergartens. Mar a chì thu, càite an iom-fhillte a tha sàr-mhath.

fharsaingeachd Tuairisgeul

Taigh "turas" aig Khodynka riochdachadh dà megazdaniya dealaichte malairteach agus dibhearsain ionad "cabhlach". Tha astar mòr eadar riutha bidh mu 800 meatair. A h-uile togalach a thogail ann an cumadh scalene cheàrnach le stoc taigheadais air iomall agus suidheachain-steach sgìre beaga poblach gàrraidhean, taobh a-staigh raointean-cluiche na cloinne. Tha an seòrsa pròiseact a trice ris an canar an "math". Tha e math ann an sgìre sin ann am meadhan a tha gu tur sàbhailte do chloinn, shielded bho fuaim na trafaig a 'bhaile, ach ann an Àros le uinneagan mu choinneamh an lios, gu h-àraidh air an làr a b' ìsle, a 'faighinn beagan ghrèin. Tha an Àros iom-fhillte a tha air a phlanadh a chruthachadh fon talamh pàirceadh garaids, ceangailte ris an làr còmhnaidh Elevator. Bidh e comasach gus frithealadh air 482 càraichean. Tha an àirde an dà chuid de na togalaichean bhios eadar-dhealaichte: bho aon taobh de 13 làr, le eile 15 aon-seòmar-cadail flataichean ann an còmhnaidh iom-fhillte a tha dealbhaichte airson togail 2415 aonadan, nam measg stiùidiothan, aon-seòmar-cadail - 1113 agus dà rùm-cadail - 174 aonadan. Tha an talamh làr a bhios a 'fuireach oifisean, taighean-cofaidh is bun-structair eile.

Technical feartan togalaichean

"Turas" - an taigh aig Khodynka, a bhios a bhith chan ann a mhàin a 'chiad choltas, ach cuideachd sàr. Tha e a 'togail "Inteko", a tha a' chompanaidh togail le dearbhadh Àireamh a 'chlàr agus deagh chliù. A rèir a 'phlana, bheir an LCD dà ìre: a' chiad, an ear an togalach, agus an uair sin an iar. Sgìrean aca a tha 3.9 agus 5.4 heactair fa leth. Tha am pròiseact an dùil gum bi an greis gnìomhachais gach làr agus 23 flataichean 2 lioft.

Tha ballachan an dà thogalach a chaidh a thogail monolithic dòigh, ie gun altan agus dùnadh. Seo a 'toirt teas gleidheadh, àrd neart agus ionracas. Tha facades à clach-ghràin veneer Trim agus plastair. Underground pàirceadh plana gus an ullachadh bhidio faireachas agus an siostaman tèarainteachd.

Technical 'nochdadh flataichean

LCD "turas" (an taigh air an Khodynka) a tha stèidhichte air a 'phròiseact air a leasachadh leis a' chompanaidh "BRT RUS". Sgìre aon-seòmar-cadail flataichean a bhios an seo bho 29,1 gu 32.1 ceàrnagach, dà-seòmar - bho 44.5 gu 58.4 ceàrnagach, trì-seòmar - bho 132,1 gu 135,7 ceàrnagach. Mullaichean uile h-àite 3 meatairean. As flataichean a tha clasaig cruaidh ceàrnan de 90 Degrees, a bhios a 'cleachdadh an rùm uiread' sa ghabhas. Ach tha na phàirt de taigheadas, far a bheil na ceàrnan a chruthachadh farsaing uinneagan, no bithidh iad monolithic, ach mòran nas lugha na 90 Degrees, ga dhèanamh doirbh gu reusanta cleachdadh na àite. Tha a 'chiad làr de na flataichean a bhios gun for-uinneagan. A feart sònraichte an taigheadais ann an LCD "turas" 'S e fìor rùmail a' chidsin le sgìre as lugha de 23 meatair ceàrnagach. m agus a 'char as 39,35 sq. m.

Pàirt de na flataichean a tha an dùil a chrìochnachadh gu h-iomlan, a 'gabhail a-steach cruth na h-uile riatanach conaltradh, cur-leacan, laminate flooring, stàladh buinn, stàladh dorsan, an fras stàile ann an seòmar-ionnlaid countertops, bàr agus àirneis anns a' chidsin. Ach tha tòrr nas motha na pàirt, a chur suas airson a reic gun a bhith a 'crìochnachadh. Bun a ràdh, nach bi iad nas saoire.

eag-eòlas

Taigh "turas" aig Khodynka a thaobh Measadh Àrainneachdail tha bhitheas da bhun. Air an aon làimh, suidhichte faisg iongantach pàircean agus raointean uaine, agus air an taobh eile - gu litireil mhìle, 'se sin Treas Khoroshevskii tha CHP-16, pungail gineadh sgaoilidhean. Mar a tha fhios, adhbharan sam bith bithear a 'meas gu clas II cunnart. A thuilleadh air sin, fad gnìomhachais sòn àireamh 7 a 'tòiseachadh ann an còig cheud meatair bho "turas" ear taigheadas, agus ann an 1300 meatair gu deas - gnìomhachais sòn uile 5. eile susbainteach àicheil àrainneachd rùm ùr Àros iom-fhillte - Càraichean air mun cuairt air na sràidean, gu h-àraidh ann an Leningradsky Prospekt. Ach, san àm ri teachd a tha e a 'dealbhadh a' cruthachadh mòr-sgèile a 'phàirc agus boulevard khodinskiy luchd-coiseachd a dhèanamh.

Prìsean agus Pàigheadh

Mar a chaidh a dhealbhadh le luchd-cleachdaidh, mar bu trice air daoine òga (ann an sònraichte, oileanaich an faisg air làimh institiudan) agus gnothachas còmhnaidh iom-fhillte "am bàta" a 'cuimseachadh. LCD airson an adhbhar seo a chaidh a dhealbhachadh le prìomhachas aig aon-seòmar-cadail flataichean agus stiùidio. Tha prìsean eadar-dhealaichte aca, a rèir ceàrnag a thasgadh, an àireamh de stòraidhean agus planadh. Airson goireasachd, a thug sinn cosgais taigheadas anns a 'chlàr:

'S urrainn dhut a phàigheadh ann an grunn dhòighean:

- 100% prepayment (fa leth air na h-);

- cuibhreannan ( 'chiad chuibhreann de 10-50%, ùine àis-phàighidh - suas gu deireadh a' togail), tha cuideachd sònraichte cumhaichean "VTB Banca" airson clàradh nan cuibhreannan;

- morgaids.

laghail cois

LCD House "turas" aig Khodynka - Àros seo iom-fhillte, taigh anns a bheil an Àros bhuineas don roinn, 'se sin nach eil laghail taigheadais agus coimearsalta oighreachd fìor. Iompachadh iad do font còmhnaidh bidh feum a bharrachd fuadach sgrìobhainnean. Dè na nuances de taigheadas Àros:

- duilgheadasan le clàradh;

- utility cosgaisean nas àirde;

- a phàigheadh an seilbh cìse;

- dìth leasachadh a thaobh a 'togail kindergartens agus sgoiltean.

"Turas" (an taigh air an Khodynka): lèirmheasan

Bho na LCD fhathast gun a bhith a 'lìbhrigeadh, ath-sgrùdaidhean de na cumhachan a' fuireach ann agus an Àros fhathast. Ach tha mòran a 'coimhead air an rud is a' planadh taigh a cheannach an seo. Mar sin, an luchd-ceannach a dh'fhaodadh a bhith coltach ann an LCD "airliner" nuadh togalach ùr cruth. Tha Ice Lùchairt S dòcha gur e an t-aon leithid pròiseact. Feadhainn eile aire air na nithean matha:

- bun-structair math faisg air làimh;

- goireasach còmhdhail;

- mòr taghadh de aon-seòmar-cadail flataichean.

Fears de luchd-gabhail san àm ri teachd:

- TPP 1300 meatair;

- dhian charbadan trafaig air sràidean ri taobh;

- laghail roinnean de Àros.