Sealbh air an fhearann. Dè tha seo?

Ann an 1990 dh'atharraich e an siostam fearainn ar dùthcha. B 'ann rè na bliadhna seo, thòisich an ath-leasachadh, air sgàth a bha e air aithneachadh gum bho a-nis air an sealbh fearainn a dh'fhaodadh a bhith air a dhèanamh chan ann a mhàin leis an stàit, mar a bha e roimhe, ach eile seilbh. Ath-leasachadh a chumail ann an dà ìre. Tha a 'chiad bonn airson a' Bhun-reachd, a ghabhail os làimh ann an 1978, agus airson an dàrna - 1993 Bhun-reachd.

Ath-leasachadh fearainn a chaidh aontachadh anns na raointean a leanas:

• fearann denationalization.

• Tha a 'di-mheadhanachaidh de ghabhaltas fearainn.

• Prìobhaideachadh fearainn.

Tha ath-leasachadh ùr a chruthachadh, a bha roimhe neo-bhitheach còraichean seilbh. Bho a-nis air an talamh, a dh'fhaodas tu cheannach, a reic, a ghabhail air màl, a bhuineas e do bheatha, agus a thiomnadh. The Earth air a bhith air aithneachadh le oighreachd fìor. Ach, tha e fhathast gu dlùth cheangailte ri fearann agus stòrasan nàdarra, agus mar sin Gnìomhan a dhèanamh le tìr-seilbh, chan ann a-mhàin acts de lagh chatharra - air a ghabhail a-steach neo-sheasmhach, agus fearann sònraichte eile riaghailtean agus laghan.

Dè a-nis a tha an teirm "seilbh air an talamh"?

Tha e ag ràdh an còir air an fhearann sealbhadair a dhèanamh obraichean sam bith còmhla ri a sheilbh: a chleachdadh, thoir air falbh, a reic no màl. Ach, sealbh fearainn air a cuingealachadh ris na h-sìos le lagh cùmhnant, no encumbrances eile, chan eil an aghaidh laghan an fhearainn.

Dìreach air a chur, an sealbhadair faodaidh còraichean aca a-mhàin ma tha iad nach 'eil an aghaidh sgrìobhainnean laghail.

sealbh air fearann a 'ciallachadh gu bheil an sealbhadair Tha còir aig buannachd bho leithid seilbh nach eil a' leigeil le daoine ris an sgìre, a dhèanamh Gnìomhan air an ceannach, tabhartas, reic, etc.

Types of còraichean sealbh fearainn:

• Stàite. Tha an talamh a bhuineas dhan stàit agus a chleachdadh ann an ùidh nàiseanta.

• Municipal. Municipal sealbh air fearann a 'ciallachadh gum Colombia, leis a bheil am fearann, ga cleachdadh airson buannachd na Colombia.

• prìobhaideach. Tha ea 'ciallachadh gu bheil an talamh a bhuineas do sònraichte fa leth no buidheann de dhaoine.

• Mixed.

Tha còir fearainn, cho math ri seilbh sam bith eile a bhith clàraichte ann an dòigh laghail. Suas gu 1994, bha e na fhianais air an làimh dheis gu sealbh fearainn. An-diugh, air a 'bhunait, no stèidhichte air sgrìobhainn sam bith eile a' daingneachadh an còir air tìr, feumaidh an neach-seilbh fhaighinn air an àireamh-chlàraidh ann an FRP (Fheadarail Clàradh Seòmar).

Airson fhaighinn a bhith a 'cur a-steach:

• A Sgrìobhainn a 'dearbhadh gu bheil an talamh a chaidh a-mach gu laghail.

• A 'dearbhadh gu bheil an sgrìobhainn sònraichte saoranach Tha còir seilbh (me, a bheil cùmhnant a reic).

• Earrann bho aonaichte Stàite Clàr daingneachadh an dligheachas na làraich.

• Cadastral cead-siubhail.

• A Sgrìobhainn a 'dearbhadh gu bheil am fearann a cheannach, a thoirt seachad, fhuair an oighreachd, etc.

• lethbhric de sgrìobhainnean pearsanta.

• Bann-cuidhteachaidh o stàite dleastanas pàigheadh.

Sgrìobhainnean uile a tha rim faotainn agus a tha a 'dol ann an neach san àm ri teachd sealbhadair no an riochdaire aige. Mar as trice, na seirbheisean sin ann am bailtibh tha fìor oifis oighreachd. Ready pasgan a thoirt seachad le Fheadarail Clàradh t-Seòmar.