Resignation - 'S e dòigh-crìochnachaidh uallaichean. Article 409 de Chòd Chatharra

Riaghladh a 'phròiseas a thaobh airgead-dìolaidh Art. 409 de Chòd Chatharra. Ann an USSR, bha rudeigin coltach ris, ach ann an nuadh-àbhaisteach daoine mar an t-seann riaghailtean nach robh iad a 'cleachdadh. Tha a 'chiad leithid cothrom a thàinig le saoradh a' Catharra Code, a tha ag obair gu soirbheachail gus an là'n diugh. Leis an fhìrinn nach ghnothaichean sònraichte ann an reachdas làithreach nach eil, daoine eadar-dhealaichte tuigsinn na riaghailt seo ann a dhòigh fhèin. Bu mhiosa na h-uile, agus na cùirtean iomradh a thoirt air a 'chùis seo, cuideachd, ann an diofar dhòighean. A dìolaidh dleastanas - fìor eileamaid chudromach de eadar-obrachadh eadar daoine fa leth no bhuidhnean laghail, a tha a 'cur feum air tuigse shoilleir a h-uile fheartan. Tha na leanas a 'toirt iomradh air na diofar eileamaidean a dh'fhaodadh a bhith riatanach airson ullachadh ceart chùmhnant.

definition

Retreat - 'S e seo aon de na roghainnean, faodaidh a' tachairt nuair crìoch air an dleastanas. Tha brìgh na laighe ann gu bheil na pàrtaidhean saor-thoileach co-dhùnadh ciamar agus dè an ìre a th 'ann dleastanasan a bhios à sealladh. Tha seo fìor airson suidheachaidhean far a bheil a 'coileanadh a h-uile de na chaidh aontachadh na bu thràithe anns an dòigh cheart, chan eil ghabhas. Mar eisimpleir, neach a bha a dhìth a thoirt gu buil cuid airson obair na buidhne. An àite sin, dh'aontaich a 'chompanaidh a phàigheadh sònraichte suim. An dèidh a h-uile rud a dhèanamh, tha e coltach gu bheil a 'chompanaidh nach eil airgead. A rèir na pàrtaidhean a 'aonta a tharraing suas air an aonta air airgead-dìolaidh, fo bheil neach a' faighinn an cuid airgid an àite bathar no uidheam, a tha a 'chompanaidh a tha an làthair ann an còrr. Ann an deireadh, tha h-uile duine toilichte, oir na buidhne a chaidh a dhìth agus phàigh nach robh e ro chudromach airson a bhith ag obair. A riaraichte neach-obrach air sgàth cosgais goireasan nas àirde na an t-sùim pàighidh airson obair (no a leithid uidheamachd a tha a dhìth airson an neach anns am prionnsabal).

Uair agus dealas

Mar sin, tha e a 'fàs soilleir gu bheil airgead-dìolaidh - tha dòigh crìoch a chur air an dleastanas, anns a bheil an dà thaobh a bha riaraichte, agus na dleastanasan a-mach à sealladh. Ach tha mearachdan mòra a thaobh cinn-latha is amannan. Chan eil sin an-còmhnaidh soilleir a bheil an dleastanas falbhaidh dìreach an dèidh aonta ruighinn agus shoidhnig a rèir aonta, no an fheum a 'feitheamh ri airgead-dìolaidh a bhios dha-rìribh a bhith air a ghluasad. Ann an iomadh cùis, nach eil e cudromach, ach ann an cuid de shuidheachaidhean, leithid eileamaid e fìor chudromach. Mar eisimpleir, tha aonta air gu bheil airgead-dìolaidh mar a bhios a 'chàr. Tha an aonta mar-thà air a bhith air a shoidhnigeadh, ach an neach-seilbh fhathast a 'leantainn a' cleachdadh an dòigh seo. Mar thoradh air, na dleastanasan a tha e air a shàbhaladh fhathast. Bidh iad a 'dol à sealladh cho luath' sa tha air a shònrachadh ann an cùmhnant còmhdhail thèid a chraoladh dligheach don phàrtaidh eile.

Tha cruth agus feartan an tar-

Mar a chaidh ainmeachadh gu h-àrd, a-dìolaidh - cùmhnant. 'S e sin, feumaidh e bhith air a dhèanamh ann an sgrìobhadh air cuspair sònraichte foirm, agus ma dh'fheumar, air a chlàradh. Fon a 'phìos seo cuideachd, tha tòrr connspaid, oir chan eil aonta reachdail foirm no iomradh air nithean a tha riatanach a shònrachadh agus mar sin air. 'S e sin, gach aon, ann an teòiridh, a bhith an aonta air airgead-dìolaidh mar toigh leis e. Ach, ann an cleachdadh, tha e air an comharrachadh feartan sònraichte a dh'fheumas a bhith an làthair aig àm bàs de sgrìobhainn. Mar sin, bu chòir am foirm a rèir foirm anns a bheil a 'chiad chùmhnant a dhèanamh de na geallaidhean. Mar eisimpleir, ma chaidh a chlàradh le notary poblach, an t-aon bu chòir a dhèanamh leis an airgead dìolaidh agus mar sin air.

Dè bu chòir a bhith ann an sgrìobhainn

Mar anns a 'chùis roimhe, tha e àite a ràdh gum bu chòir an sgrìobhainn seo tha. 'S e sin dìreach nach eil soilleir dè an dàta a tha a dhìth gus an tèid a chur gu, agus a tha air nach robh feum ann an òrdugh a dhol seachad air a dìolaidh. GC nach cuidich seo, ach faodaidh sibh amas air an loidsig agus cleachdadh troimhe mar-thà an deuchainnean. Mar sin, ge bith dè an Uile gu lèir, cumadh, a 'phrìomh fheart a dh'fheumas a bhith an làthair ann an sgrìobhainn fhèin cuspair an gnothaich. Seach gu bheil iad mar as trice a 'taobhadh uiread no nì Feumaidh soilleir agus tuairisgeul mionaideach. Le airgead a h-uile rud a tha soilleir, an àireamh de didseatach agus aibidealach coltach dìreach gu leòr gus sònrachadh a dh'fheumas tu. Thoir cunntas air gach bile a tha a 'dèanamh ciall sam bith. Ach le rudan eile mòran nas iom-fhillte. Tha ea 'toirt dhaibh làn agus tuairisgeul mionaideach, a' gabhail a-steach a h-uile fheartan feartan comharrachaidh, 's dòcha - luach na seilbh. Can gu bheil an luach a location, dath, cuideam, meud, saothraiche, agus tuilleadh. Chan eil skimp air seo. Tha fiosrachadh nas mionaidiche air fiosrachadh mun chuspair, na b 'fheàrr.

Tha cuspair airgead-dìolaidh

A rèir na chleachdadh cumanta, a dìoladh fhèin airgead no nì. Ach an dearbh crìochan ann an ealain. 409 CC RF undisclosed. Mar thoradh air seo, mura h-eil dàta, chan eil ban. 'S e sin, mar airgead-dìolaidh a ghabhas a chleachdadh an cuid obair, seirbheisean agus mar sin air adhart. Mar eisimpleir, a 'gabhail an suidheachadh a mhìneachadh roimhe seo. Man bàs Innleadaireachd airson a 'chompanaidh, ach a phàigheadh fo chùmhnant nach urrainn. Ann an fhreagairt - a 'chompanaidh a thoirt seachad cuid uidheamachd, ach' s dòcha tha i an sàs ann an turasachd an gnìomhan, agus mar a 'phrìs tiogaidean aig an turasachd. Ma tha neach riaraichte, an dleastanasan a tha a choileanadh. Bu chòir a thoirt fa-near gur ann an cleachdadh, an suidheachadh mar sin air nach do thachair, ach chan eil sin a 'ciallachadh nach robh iad ann. Dìreach Chan eil ràinig an làthair an deuchainn a deimhinneach samhlachail an cothrom gus barganachadh an dòigh coltach.

Tha meud agus cosgais

Sgàth 's gu bheil airgead-dìolaidh - tha e aonta mun dhol à bith de na geallaidhean nach eil e na iongnadh gu bheil prìomh àite air a chluich leis an t-suim. Tha na pàrtaidhean ag aontachadh gun air aca fhèin, a bheil seo gu sònraichte a 'phìos (a-seirbheis, airgead, agus mar sin air adhart) tur còmhdach h-uile rud a dh'fheumas tu a dhèanamh. Mar eisimpleir, a 'chosgais a tha an atharrachadh ris an neach a' chompanaidh a tha 100 mìle rubles. Tha a 'chompanaidh a tha 50 mìle, ach tha an còrr den t-suim a thèid a chothromachadh le bhith a' gluasad an cead airson an turasachd. 'S e sin, ann an dearbh-dìolaidh seo a-mhàin 50 000 rubles, agus thèid an còrr a phàigheadh ann a thaobh airgid, cho luath' sa aontachadh. Crochadh air mòran nithean mar na pàrtaidhean a 'chùmhnant dòcha gu tur a' còmhdach a h-uile gheallaidhean agus lùghdachadh mòr dhaibh.

chomasachd postponing

Dòighean crìoch air dleastanasan le gluasad de airgead-dìolaidh trice tha coltach ri chèile. Ach tha aon rud a dh'fhaodas buaidh mhòr a thoirt air a 'ghnothach fhèin, agus a thaobh. Mar eisimpleir, a rèir an aonta, a 'chompanaidh ann an òrdugh a' coileanadh a dleastanasan fhèin Tha uallach a ghluasad gu neach eile a 'chàr. Ach a thaobh a 'chùmhnant, tha e soilleir gum bi seo a' tachairt ach as dèidh an neach a thèid a phàigheadh an diofar eadar a 'chompanaidh fiachan agus cosgais còmhdhail. Roghainn eile - a 'chàr a thoirt seachad a-mhàin às dèidh 1 mhìos. 'S e seo na roghainnean uile dàil. 51 Law a 'ciallachadh a leithid de chomasachd, ach tha e ceart, a-rithist, ag ràdh nach eil aon. Ann an cùis sam bith, chan eil laghail riatanach crìochan-ùine no cùmhnantan eile. Uile an crochadh air cunnraidhean pàrtaidhean.

gluasad phròiseas

Anns a 'chuid as motha de chùisean, crìoch a chur air an dleastanas a' tachairt a-mhàin nuair a tha e air a ghluasad gu dìolaidh. 'S e seo riatanach. Mechanically, a 'phròiseas seo a bhith gu math eadar-dhealaichte. Ma thoirt do innealan taighe, agus an uair sin feumaidh sibh dìreach a 'gluasad bho aon àite gu àite eile, agus a thoirt seachad a h-uile teicnigeach sgrìobhainnean, barantas, agus mar sin air. Ach le gluasad nan earrannan no oighreachd fìor-suidheachadh a dh'fhaodadh a bhith mòran nas iom-fhillte. Tha mar-thà a dhìth notary seirbheisean, stàite chlàraidh agus mar sin air adhart. Ann an cuid de chùisean, tha an dàil ann a bhith a 'gluasad dìreach a' crochadh air an iom-fhillteachd a 'buileachadh a h-uile riatanach airson a' ghnìomh seo. Ann an suidheachaidhean eile, comas seo a 'toirt cothrom gus sgrùdadh a dhèanamh air an ullachadh airson nas fheàrr. Roghainnean Faodaidh gum bi tòrr, agus an seo tha a h-uile an crochadh dìreach air an cunnraidhean pàrtaidhean.

co-cheangal

An aonta air airgead-dìolaidh a cho-dhùnadh le aonta na pàrtaidhean, dìreach a 'crochadh air an sgrìobhainn a tha an toiseach tro dh'èirich dleastanasan. Verne agus an dàimh mhiùtach. Mar eisimpleir, an dèidh a 'soidhnigeadh aonta air airgead-dìolaidh an neach dragh air fàiligeadh dòigh a lorg gus na dleastanasan aca a choileanadh fo aontaidhean tùsail. Ann an suidheachadh mar sin, neach aig a bheil dad ri duine sam bith nach bu chòir a bhith. 'S e sin, an aonta air dìoladh nach eil dligheach. Nàdarrach, ma tha cuspair an tar-mar-thà air a bhith a 'cur a-steach, agus na geallaidhean cuideachd nach eil ann. Ach ma tha thu crìoch a chur air a 'chùmhnant air airgead-dìolaidh, na fiachan nach tèid a phàigheadh air ais. Mar a chì sibh, am prìomhachas a tha fhathast a 'chiad dealas. Ach air a 'bhunait seo urrainn feuchainn ri dèiligeadh ris an trioblaid le dhòigh air airgead-dìolaidh.

cuingeachaidhean ann mar-thà

Norm 51 Feadarail Chan eil lagh a 'ciallachadh bacaidhean sam bith a dh'fhaodadh a bhith air a chur air a' chuspair dìolaidh. Is e sin, ann an smuain, an neach a dh'fhaodadh ùghdarras a h-uile rud dìreach dè a tha aice. Ann an cleachdadh, a dh'fheumas sibh a ghabhail a-steach eileamaidean eile de reachdas. Mar eisimpleir, tha e do-dhèanta a thoirt air ann an Àros a tha grunn luchd-seilbh aca gun chead. Tha seo a 'buntainn ris a h-uile càil buileach. Nàdarrach, chan urrainn dhut a 'cleachdadh stuthan a chasg (drugaichean, buill-airm, agus mar sin air adhart) mar an nì airgead-dìolaidh, mur eil e air a ràdh ann an lagh. An toiseach, bu chòir dhuinn a dhol air adhart bho reusantachd an tar bho shealladh loidsig agus eòlas air na sgrìobhainnean laghail, a tha an neach aig a bheil co-dhiù beagan tuigse. Thathar a 'moladh a bhith a' cleachdadh seirbheisean notaries agus proifeiseantaich eile.

casg

Dòighean crìoch air dleastanasan ged nach eil ach beagan, ach ann an cleachdadh a tha cuid de bacaidhean. Tha iad uile an crochadh air riaghailtean eile de lagh. Mar so, ann an co-rèir ri Fheadarail Lagh №127, nach urrainn fuasgladh fhaighinn air an duilgheadas a thaobh airgead-dìolaidh na dleastanasan anns an tachartas aig an aon àm, tha grunn luchd-creideis, agus roghainn a thoirt do aon de orra. Mar eisimpleir, tha cuid a 'chompanaidh a' dol briste. Bu chòir airgead iomairtean "A", "B" agus "B". Mar phàirt den aonta airgead-dìolaidh, a h-uile uidheam a 'dol dhan "A" companaidh seilbh. 'S e sin, an "B" agus "B" Chan eil rud sam bith. Tha seo ceàrr. Le òrdugh cùirte a tha an uidheamachd a thèid a reic agus na h-uile fhaighinn aig an àm seo an t-suim a thèid a roinn am measg a h-uile luchd-creideis ann an co-rèir ri diofar chùisean.

Tha an dàrna roghainn a tha stèidhichte air Fheadarail Lagh №13. An sin an còmhradh mu na tha an Municipal no seilbh na stàite, a tha dìreach mar sin chan urrainn duine a thoirt seachad. Fiù 's taobh a-staigh na frèam-obrach a chur an gnìomh geallaidhean. Another Cluicheadairean-dràsta a 'riaghladh Art. 877 de Chòd Chatharra. Tha e ag ràdh gu bheil e do-dhèanta a 'beachdachadh air mar airgead-dìolaidh seic airson suim àraidh. Tha seo mar thoradh air gu bheil dh'fhaodadh gum biodh e mì-dhligheach. So scammers dh'fhaodas a bhith a 'tabhann dha-rìribh an-diugh seic gu cunntas air nach eil airgead gu leòr no. Chan eil ach an dèidh an airgead a thèid a fhuair iad aig an làmhan na dleastanasan a dh'fhaodadh a bhith beachdachadh air a chur gu bàs gu h-iomlan (no pàirt dheth, a rèir dè an t-suim).

toraidhean

Mar sin, stèidhichte air a h-uile h-àrd, crìoch buailteachd a cho- chothromachadh eadar an dà pàrtaidhean le ùidh - chudromach seòrsa dàimh a leigeas ri fuasgladh fhaighinn air iom-fhillte agus / no aimhreitean. Leis an comas laghail a roinn Rudan, uidheam, oighreachd fìor, còmhdhail, seirbheisean, agus mar sin air an taobh a-staigh frèam-obrach a chur an gnìomh dleastanasan aca fhèin, a 'toirt suidheachadh nas seasmhaiche anns a' chomann-shòisealta. Tha seo feumail feart, a tha a 'toirt cothrom fhaighinn a-mach air droch suidheachadh le glè bheag call a dh'fhaodadh nach bi e comasach le sam bith eile a chleachdadh.