Gabhaltas aonta: shampall, shampall lìonadh

A dh'aindeoin an èiginn eaconamach, màil a 'mhargaidh gu math beòthail. Tha an dà iarrtas agus solarachadh h-uile latha a-mhàin a 'fàs. Lease tar-dhùin eadar corporaidean agus daoine fa leth, agus cuideachd measgaichte embodiments. Tha an co-chòrdadh a bu chòir a leantainn riaghailtean soilleir a bhios a 'dìon còraichean aca agus gus iomairt a' chùmhnant aon de na pàrtaidhean.

bunait laghail

Basic riaghailtean airson an tac an rùm-sampall a tha air a riaghladh le Chatharra Còd, gu sònraichte ann an Caibideil 34 agus 35. Anns a 'chiad phàirt den an caibideil 34 tha stèidhichte riaghailtean coitcheann a' buntainn ris a h-uile seòrsa aontaidhean màil.

Chuid den fhiosrachadh òrdachadh ann an Còd, tha dispositive. Ann an cleachdadh, na pàrtaidhean gus an tar tha còir neo-eisimeileach a 'dearbhadh an fhoirm agus phrionnsabalan nan dàimh aca. riaghailtean lagh iomchaidh ann a 'chùis, mur eil na pàrtaidhean a tha air an sònrachadh riaghailtean giùlain ann an suidheachadh sònraichte. Peremptory caractar a bhuilich le riaghailtean air dìon còraichean dligheach gach buidheann gus a 'ghnìomh agus treas phàrtaidhean. Tha an dòigh seo a 'toirt cothrom an legislator a chothromachadh laghail aontaidhean màil agus tha e ann an dòigh sam bith an aghaidh a' prionnsabalan saorsa Gnìomhan.

Sample aonta ghabhaltais gabhail a-steach a bhith faighinn Gnìomhan àbhaisteach ann an sgrìobhadh, mur tèid aontachadh aig an ìre de riaghailtean.

Foirm air cùmhnant

Without fail an tar-eadar iomairtean bithidh ann an sgrìobhadh. Ma tha an eisimpleir aonta-màil còmhnaidh togalaichean presupposes gu bheil na pàrtaidhean - corporra dhaoine, tha an sùim a 'ghnothach cha bhi nas fhaide na 100 mìle rubles. Ma bhios an tar-sàs ann an co-dhiù aon laghail, feumaidh an t-aonta-màil a dhèanamh cuideachd a-mach air pàipear.

thòisicheas i

Mar riaghailt, tha seo pàirt den aonta a 'chuid as motha air an dearmad, ach ann an dìomhain. Tha a 'bheàrn eadar an dàta a tha air a shònrachadh anns a' chùmhnant, agus faodaidh an da-rìribh adhbharachadh an invalidation an gnothaich.

Ann an sampall de mhàl togalaichean neo-chòmhnaidh a 'Àros òrdachadh fiosrachadh a leanas:

• an t-ainm slàn a 'chùmhnaint, agus a h-uile àite an ceann-latha;
• fiosrachadh iomlan air an eadar na pàrtaidhean a tha an cùmhnant air a crìochnachadh.

Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn a' dèiligeadh eadar na companaidhean, an thòisicheas i bu chòir litreachadh a-mach an ainm slàn agus laghail riochd gach aon de na pàrtaidhean, a 'sealltainn ainm an neach a chlàraicheas an sgrìobhainn, ainm an sgrìobhainn ùghdarras a' gluasad còir clàradh a-steach (a 'Chùmhnant no cumhachd-lagha).

Nuair a tha an aonta eadar daoine a bu chòir a 'sealltainn ainm slàn, cead-siubhail dàta. Ma bhios an tar-sàs IP, tha feum air a dhèanamh a clàradh dàta, cìs an còd.

cuspair cùmhnant

Tha an sampall aonta ghabhaltais a 'sealltainn gun iomlan fiosrachadh air a sgaoileadh air màl seilbh le a thuairisgeul bu chòir a bhith stèidhichte ann an cùrsa a' ghnothach. Gu sònraichte, bu chòir a shònrachadh location an nì, a mheudachd, àireamh de sheòmraichean, agus mar sin air. Bi cinnteach gu 'chùmhnant a-steach fiosrachadh encumbrances air an t-seilbh no a chur an grèim.

Bu chòir cuimhneachadh gu bheil a 'chòir mhàl tha a bhuilich chan ann a mhàin le sealbhadair an immovable seilbh. Reachdas làithreach Chan eil toirmeasg a dhèanamh a 'dèiligeadh ris an fheadhainn nach eil air a dhol a-mach air an làimh dheis seilbh. Sealbhadair an togalaich a tha a 'chòir casaid an cùmhnant soidhnidh a' phròiseas, agus màil de làraichean gu treas pàrtaidh.

Ann an às-làthaireachd air fiosrachadh anns a 'chùmhnant a thaobh an tuairisgeul air an t-seilbh nach urrainn a bhith air dheireadh a bhith air an comharrachadh, agus a' ghnothach a dh'fhaodadh a bhith neo-dhligheach.

Prìs is cumhaichean a meudachadh

Sample làraichean-aonta-màil, a thuilleadh air neo-chòmhnaidheach, tha fiosrachadh mu chosgais is cumhaichean a ghabhas àrdachadh. Ach, aig an ìre reachdail, neo-làthaireachd a leithid de fiosrachadh nach eil a 'gabhail a-steach aithne air an tar-dhligheach. Anns a 'chùis seo, a' pàigheadh a bhios ùmhlachd do na shùim a tha iomchaidh airson coltach seilbh. Ach tha an suidheachadh seo san fharsaingeachd nach eil riaraichte leis a 'phàirt den chùmhnant, agus a' phrìs a tha stèidhichte mar-sùim shuidhichte. Pàigheadh màl tar-urrainn a dhèanamh ann an dòighean eile. Mar eisimpleir, a thaobh:

• -roinn cuid de theachd a-steach;
• a 'leasachadh goireas màil neach-gabhail feachdan;
• seirbheisean leis an neach-gabhail.

Ann an sampall de mhàl togalaichean neo-chòmhnaidh mar eisimpleir gu tric òrdaichte fiosrachaidh air na cùisean air atharrachadh air an tomhas de mhàl. Mar riaghailt choitcheann, a 'phrìs nach bu chòir atharrachadh a tha còrr is 1 thìde gach bliadhna. Ged a gheibh thu na facail a 'mhàil ag atharrachadh gach mìos no gach ràithe, a rèir atharrachaidhean ann an ìre na h-atmhorachd. Theanantan sa chùis seo thathar a 'moladh aig an àm a' soidhnigeadh a 'chùmhnant crìoch taobh a-staigh crìochan àraidh a dh'fhaodadh a' phrìs àrdachadh.

Thathar a 'moladh a bhith a' toirt cunntas anns an t-aonta agus an dòigh-obrach airson lùghdachadh de mhàl ìrean, ma atharrachadh mòr na cumhaichean cleachdadh fìor-oighreachd, a dhol bhuaithe càileachd feartan nan togalaichean neo-chòmhnaidh, agus tro eil coire an neach-gabhail.

Dligheachas a 'chùmhnant

Sample rùm-aonta-màil eadar daoine fa leth is iomairtean a 'toirt seachad fiosrachadh mu a dligheachas. Ann an às-làthaireachd a leithid de fiosrachadh deigheadh beachdachadh air cùmhnant a cho-dhùnadh airson an indefinite ùine. Mar so, tha na pàrtaidhean a tha a 'toirt barrachd chòraichean. 'S e sin, aon dhiubh a tha còir a tharraing air ais bhon a' chùmhnant aig àm sam bith le bhith a 'cur fios chun na mìos eile 1 an làthair an dùil an ceann-latha crìochnachaidh na ghnothach, ma cùmhnantan eile nach eil a' toirt seachad an teacsa na sgrìobhainn.

Ma tha an cùmhnant a tha air a shònrachadh ann an ùine nas fhaide na sin a thoirt seachad a rèir an lagh, an uair sin, leithid tar-bithear a 'meas co-dhùnadh aig an àm, a tha air a shònrachadh ann an riaghlaidh an gnìomh.

dleastanasan na pàrtaidhean

Sam bith air cùmhnant - tha chàch a chèile chòraichean is dhleastanasan, a tha air a dhaingneachadh ann an sgrìobhadh.

dleastanasan na lessor

Sealbhadair an seilbh (no neach le ùghdarras aige) Tha uallach a thoirt seachad air mhàl rud taobh a-staigh ùine ainmichte anns a 'chùmhnant. Seilbh Stàite agus an adhbhair aige Feumaidh gèilleadh ri cumhaichean a 'chunnraidh.

Mar as trice a h-uile teicnigeach phàirt agus an tuairisgeul air an seilbh òrdachadh san t-sampall-aonta-màil beàrn eadar laghail bhuidhnean agus daoine fa leth, làn chleachdadh anns an achd fàilteachaidh agus sgaoilidh, far a bheil na pàrtaidhean a 'dearbhadh gu bheil iad aig nach eil tagraidhean ri chèile agus staid na oighreachd fìor.

An t-uachdaran a tha uallach airson lochdan sam bith a tha air a ghluasad seilbh, a tha na neach-gabhail nach robh fios agus dh'fhaodadh nach eil fios, agus dh'innis iad gus an t-seirbheis. Anns a 'chùis seo, tha an neach-gabhail a tha airidh air iarrtas a dhubhadh às an cùmhnant no cur às do na h-uile uireasbhaidhean a lorg, co-chuideil ris an lùghdachadh de mhàl.

Ma uireasbhaidhean sònraichte de neo-chòmhnaidh an togalach air a bhith air an sònrachadh sa chùmhnant, an neach-gabhail nach eil còir iarraidh an toirt air falbh a leithid de lochdan air sgàth an lessor.

Dleastanasan an luchd-gabhail

Tha a 'chuid as motha Bunasach oighreachd fìor dleastanas - tràthail phàigheadh airson màl agus gèilleadh ri riaghailtean obrachadh nan togalaichean neo-chòmhnaidh agus cumhachan a' chùmhnant. Mar eisimpleir, ma bhios an t-seòmar a tha adhbhar sònraichte (oifis), an neach-gabhail nach eil còir a bhith beò ann.

Mar riaghailt, ann an sampall de còmhnaidheach làraichean-aonta-màil aonta le neach fa leth a-nis a 'sònrachadh an fhiosrachaidh gu bheil an neach-gabhail ag aontachadh pàirt a ghabhail ann an uile cosgaisean obrachaidh goireas-aonta-màil a phàigheadh airson gas airson a cumail suas. Tha meud agus òrdugh airgead-dìolaidh de sheirbheisean poblach co-dhùnadh leis na pàrtaidhean air cunnradail stèidh.

Default fo-fhastadh bu chòir a bhith co-chòrdail ri seilbh sealbhadair, ma eile na h-eil air am mìneachadh anns a 'chùmhnant. oighreachd fìor aonta-màil an neach-gabhail gu treas pàrtaidh Chan eil furtachd a thoirt air a 'chiad dleastanas air an glèidhteachais an seilbh.

Ro dispositive àbhaisteach mu dheidhinn an t-suidheachadh sin an dà thaobh a 'mhàil cùmhnant tha e mar dhleastanas a chur an gnìomh agus a' càradh às ùr air seirbheisean. Tha na pàrtaidhean a tha saor an-asgaidh airson aontachadh air aca fhèin, a tha, 'nuair a aig a bheil agus aig cosgais a bhios airson a càradh.

dhubhadh às an aonta

Mar ri seòrsa sam bith de ghnothach pàighidh, a 'mhàil - aonta eadar an dà phàrtaidh, a dh'fhaodadh a bhith air a chrìochnachadh ann an co-cheangal ri crìoch a chur air adhart no pàipear-taice, air sgàth eile.

Tha grunn ullachaidhean air an sònrachadh ann an clàs gus crìoch a chur air an t-aonta-màil ann an rùm-sampaill, a 'leigeil an t-uachdaran airson a dhol don chùirt gus dìon còraichean aca ma tha:

• atharrachadh mòran an càileachdail feartan de an nì an aonta màil;
• neach-gabhail còrr is 2 amannan ann an sreath Chan eil cìs a phàigheadh airson cleachdadh na làraich;
• neach-gabhail a bhristeadh an tac aonta a thaobh cleachdadh na goireas;
• neach-gabhail airson dealas às ùr air, ach cha do rinn e.

Ann an sampall de neo-chòmhnaidheach làraichean-aonta-màil crìoch air a 'ghnothach a ghiùlain a-mach air thoiseach air an gabhaltach ma tha:

• Fhuair seilbh unusable airson adhbharan taobh a-muigh smachd na gnìomhan no na beàrnan an neach-gabhail;
• tha àicheadh air às ùr air a 'phàirt de na lessor, ma tha e air a gleidheadh airson a sealbhadair an togalach den chùmhnant teirmichean is cumhaichean;
• ma tha an t-uachdaran a 'cruthachadh bacadh air cleachdadh na màl nì, a' diùltadh a dhol seachad;
• Chaidh a tharraing a-mach an gluasad seilbh gus an lochdan, a tha aig an àm a 'gabhail ris an neach-gabhail nach b' urrainn fios.

Tha an dòigh-obrach airson crìoch

Neo-uile suidheachadh, tha an t-uachdaran no neach-gabhail achd ann an aon neach. Mar eisimpleir, ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn an aonta-màil shampall beàrn eadar bhuidhnean laghail, chan eil e coltach airson pàigheadh a stiùireadh le stiùiriche a' chompanaidh, air cùmhnant aontachadh. An neach-cunntais cuideachd a 'dìochuimhneachadh no airson adhbhar sam bith nach eil a' cumail a-asgaidh. Airson a leithid sin de chùisean, Chatharra Còd a 'toirt seachad airson na roghainn fios ro-làimh do na pàrtaidhean gu bheil an aon dhiubh air a choileanadh dleastanasan taobh a-staigh ùine shònraichte. Às dèidh a 'gluasad fios sin, ma tha a' phàrtaidh eile nach deach a gnìomh sam bith, agus a 'feuchainn nach' eil a 'coinneachadh ri a dhleastanasan, a' phàrtaidh eile a dh'fhaodadh a bhith airson a chur fios crìochnachaidh an aonta mhàil.

Anns an tachartas gu ceann tràth a 'moladh ainm a chur ris a' bhileig-aonta. Tha e nas fheàrr ris an sgrìobhainn seo bha am fiosrachadh anns an eisimpleir cùmhnant-màil air togalaichean neo-chòmhnaidh. Crìoch a leithid de ionnstramaid nach eil e air a riaghladh le reachdas làithreach, ach cha bu chòir an àireamh de àithnteil-fhiosrachadh:

• DEIT BHO ullachadh, an t-àite;
• thuairisgeul iomlan de na mion-fhiosrachadh air na pàrtaidhean le iomradh air an-dràsta aonta màil;
• -ionadan a tha ga dhèanamh comasach a crìoch a chur air a 'chùmhnant;
• fiosrachadh mun gu bheil an dèidh a chlàraicheas an aonta na pàrtaidhean nach eil, no a bheil tagraidhean an aghaidh a chèile.

Tha an aonta a bu chòir a dhèanamh an Achd na fàilteachaidh agus sgaoilidh.

uncompensated cleachdadh

Tha cruth dàimh mar gluasad-seilbh màl. Aig an ìre reachdail, leithid aonta ris an canar an cùmhnant iasad no gun cleachdadh. Tha an sampall a tha saor an-aonta ghabhaltais an t-uachdaran a tha ag obair mar an neach-iasaid, agus an neach-cleachdaidh - an iasad.

Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn a' cur thairis taigheadais màl sòisealta, Taigheadais Chan eil an còd a 'toirmeasg a leithid a ghnothach, an-asgaidh, ach le riatanas fios ionadail fèin-riaghlaidh, a tha dha-rìribh an t-sealbhadair an togalaich. Tha am prìomh rud gu bheil an neach-iasaid, feumaidh fios a chur chun na h-ùghdarrasan ionadail, ach cha d 'fhuair cead bhuapa. Cuingealachaidh a dh'fhaodas a-mhàin bhriseas ìrean cunntasachd beò rùm air aon duine. Anns gach baile, cho àbhaisteach aige. Mar eisimpleir, ann Belgorod - 15 sq. m, agus ann am Moscow -. 10 Kv. m.

Chan eil a bhith mothachail ma bhios aonta air aonta-màil an-asgaidh falach àbhaisteach aonta màil, màl an asgaidh, fiù 's anns a' chùirt, chan eil e comasach.