Dè tha an Hoa?

Giorrachadh Hoa a leanas Tar-sgrìobhadh:-seilbh dachaigh. Tha cruthachadh agus cur-seachadan na laghail neach a riaghladh leis an Taigheadais Còd a 'Russian Federation.

Mar sin, dè tha an Hoa? 'S e coimhearsnachd de dhaoine - luchd-seilbh an togalach, a tha suidhichte ann an aon togalach, le seata de flataichean. Tha an adhbhar seo a tha an co-bhuinn ri rian a chumail air fad a oighreachd fìor iom-fhillte, anns a bheil an taigh fhèin, a thuilleadh air fearann agus goireasan eile. Anns a 'foillseachadh an bhun-bheachd air dè a Hoa, feumaidh tu fios a bhith laghail taobh eintiteas seo oir tha e a leithid de mhionaid a clàradh ann an staid buidhnean.

A leithid aonadh, a thuilleadh air a h-uile bhuidhnean laghail, tha aige fhèin cunntas banca agus ròin. Buidheann Hoa cuideachd a 'gabhail a-steach clàran cìse, agus a' cleachdadh nan deas gu dol a steach diofar gnothaichean, agus còir a bhith an defendant agus an plaintiff anns a 'chùirt. Uachdarain ann an aon taigh a bhios comasach air a chlàradh ach aon Hoa. Tha a 'cheist a tha a' cruthachadh co-dhùnadh leis a 'choinneamh choitcheann de shealbhadairean air togalaichean aig an taigh agus a' gabhail ris ann a 'bhòt "airson" còrr is 50% de luchd-seilbh.

Aon co-bhuinn barrachd na aon taigh Faodar a chruthachadh ann an suidheachaidhean seo a leanas:

1. Ma tha grunn taighean togalaichean buin barrachd air dà luchd-seilbh agus tha iad air an aon fearainn, no anns an nàbachd, air a bheil an innleadaireachd lìonra tèarainteachd.

2. dh'ith tha grunn taighean a thogail faisg air a bhuineas do aon teaghlach, le làraichean air fearann cumanta no ri taobh, làraichean no às an aonais.

Tha stiùireadh buidheann de HOAs tha nam buill de chomainn a 'tional coinneamh choitcheann ann an co-rèir ri modh-obrach air an cur sìos ann an reachdan.

dleastanasan Hoa

A rèir an artaigil 138 de na LC RF, condominiums tha dreuchdan sònraichte. Shoilleirich sinn a 'cheist dè an Hoa, agus a-nis a shoilleireachadh cothrom a ghnìomhan:

• co-dhùnadh cùmhnantan airson càradh agus cumail suas seilbh, a cho-roinn leis an luchd-seilbh air togalaichean an tighe, nach eil nam buill de na com-pàirteachas;

• Buileachadh ann an òrdugh air an sònrachadh leis an reachdas an dleastanasan fon chùmhnant;

• Dèanamh cinnteach ceart teicnigeach agus slàintealachd staid an togalaich aig an taigh, a tha cumanta;

• Dèanamh cinnteach gu bheilear a 'cumail a h-uile luchd-seilbh de làraichean dleastanas càradh agus cumail suas an t-seilbh a tha cumanta, a rèir an earrainnean ann an seilbh;

• dèanamh cinnteach gum bi còirichean agus ùidhean luchd-seilbh an togalach an taigh nuair a stèidheachadh òrdugh nan sealbh, a 'cleachdadh na h-an seilbh, a tha cumanta;

• Gabh ceumannan gus bacadh a chur no crìoch a chur air treas-phàrtaidhean bacadh air an tuigse de na còraichean an luchd-seilbh a 'cleachdadh rùm-mhaoin aig an taigh, a tha cumanta;

• Riochdachadh an ùidhean agus a 'dìon còraichean luchd-seilbh de làraichean aig an taigh, ann an Vol. H. Anns an dàimh le treas phàrtaidhean.

Buannachdan Hoa

Cruthachadh Hoa Tha cuid mhath a thaobhan: luchd-seilbh a 'toirt cothrom air togalaichean an taigh a dhèanamh na bu choileanta a chur an gnìomh de na còraichean a bhith a' stiùireadh agus a 'cur às de na togalaichean, a tha cumanta. Agus tha e a 'toirt cothrom gus a dhèanamh nas follaisiche sgeama a' chuidhteas agus caiteachas airgead a chruinneachadh bho luchd-seilbh agus luchd-gabhail air togalaichean anns an tigh, agus feàrr leis an tàladh thasgaidhean agus leasachadh na h-beò.

Ma tha an taigh, far a bheil e an dùil cruthachadh condominiums, flataichean nas lugha na 20, a 'clàradh a' chompanaidh nach bi prothaid, a chionn an t-uachdaran Bidh agaibh ri pàigheadh airson obair na neach-cathrach,-cunntais agus luchd-obrach eile. Uime sin tha e nas fheàrr a chruthachadh condominiums togalaichean ann an Àros, far a bheil na cosgaisean tuiteamach nach eil cudromach. A rèir mòran eòlaichean a tha an Hoa, a 'cur ri ìre àrd de bhuidheann agus smachd air na sealbhadairean-ealain, ag ràdh gur iad na foirmean as buannachdaile an riaghaltais ann an roinn thaighean ghnìomhachd.

Bheir eòlas air dè na Hoa, agus dè na cùisean a tha e buannachdail a bhith a 'cruthachadh, is urrainn dhut riaghladh èifeachdach aca taigheadas.