Dè an clàr-seilbhe luach an dachaigh? Ciamar a tha sibh eòlach oirre?

Nuair a taigheadais a reic agus ceannach aire shònraichte a tha a 'pàigheadh a' Chunntas luach, bhon a 'toirt buaidh air luach an oighreachd fìor cìse. suim pàigheadh chìsean a chaidh a stèidheachadh a rèir an lagh, mar bhunait airson an àireamhachadh a tha an teisteanas a 'Chunntas luach an Àros na BTI.

definition

Clàr-stuthan measadh air an t-seilbh a dhèanamh le luchd-obrach BTI. Mar sin, tha an teirm a "chlàr-seilbhe luach an dachaigh" a 'ciallachadh ionmhais measadh den nì. Ann an iomadh dòigh, an toradh seo a 'crochadh air na nithean a leanas:

• taigheadas meud;
• ag obair beatha;
• ri fhaotainn de Municipal goireasan;
• càileachdail feartan an nì.

Clàr-stuthan measaidh - prìomh shlatan-tomhais a 'beachdachadh air a bhith a' oighreachd fìor Gnìomhan. Cuideachd, tha an comharra seo a ghabhail a-steach ann an dearbhadh an t-sùim pàighidh na cìse le sealbhadair-còmhnaidh a 'ghoireas. Tha am facal fhèin a nochd an ìre mhath o chionn ghoirid. Agus an t-adhbhar a-steach a-steach dhan t-siostam a bha a 'frithealadh mar àite aig ìre ìosal de chìsean lùghdachaidhean. Taic bho BTI Faodar a-mach gu sealbhadair an seilbh ann an neach no tro neach-ionaid.

Tha na prìomh eadar-dhealachaidhean bhon Clàr-seilbhe fearainn measadh

Cadastral dòigh tuairmse cosgais an seilbh a tha gu math eadar-dhealaichte bhon a 'Chunntas. Ann an leasachadh seo diofar mheasadh Ministrealachd an Ionmhais (Ministrealachd an Ionmhais) a tharruing gu aire an t-àrdachadh ann an cìsean pàigheadh a 'bhuidseat. Thachair seo air sgàth 's gu bheil an àbhaist àrdachadh ann ri fhaotainn aig àm na reataichean cìse, bha e do-dhèanta. 'S e sin carson a tha an Ministrealachd an Ionmhais air co-dhùnadh gu ìre leithid dhòighean-obrach. Tha a 'phrìomh adhbhar leithid castling B' e 'char as approximation gu luach na seilbh air a' mhargaid. Thar ùine, cadastral luachadh laghail a fhuair taic ann an riochd an lagh "Air a 'measadh luach na Russian Federation".

Mar sin, faodaidh sinn a cho-dhùnadh gu bheil a 'cadastral agus an clàr-seilbhe luach flataichean eadar-dhealaichte anns na crìochan a leanas:

• inbhe na rud - an cliù a suidheachadh;
• an ìre de comhfhurtachd;
• location.

Cadastral Tha luach cho faisg 'sa ghabhas gus a' mhargaidh. Ged Clàr-seilbhe a-mhàin a 'measadh an structar fhèin agus bho na stuthan a chaidh a dhèanamh. Nuair a bhios measadh air an Àros Clàr-stuthan de luchd-seilbh a thèid mu choinneamh le tomad duilgheadasan. Mar eisimpleir, seo a dhèanamh obrachadh ach a-mhàin oifigeil buidhne. Ged airson an cadastral luach an nì, bidh gu leòr gus fòn a chur dhachaigh appraiser.

Tha an clàr-seilbhe luach an Àros: ciamar a lorg a-mach

Eòlaichean a 'moladh luchd-seilbh a' comharrachadh a 'Chunntas-mheasadh a' buntainn ri ùghdarrasan poblach. Obraich a-mach an ìre a dh'fhaodas a bhith neo-eisimeileach. Ach, chan eil seo cho sìmplidh, agus gu tric feumaidh thobair Chan eil e aig an làmh.

Ann an sgìre gach sgìre-còmhnaidh, feumaidh iad a bhith suidhichte BTI, anns a bheil an t-àite-fuirich sam bith a shealbhadair a bhios comasach air fiosrachadh fhaighinn mu dheidhinn an clàr-seilbhe. Sealbhadair an togalach tha a h-uile còir ag easaontachadh leis na fhaighinn meas luach agus tagradh a dhèanamh an co-dhùnadh BTI anns a 'chùirt.

Tha dòigh eile airson obrachadh a-mach an clàr-seilbhe luach an Àros - ann an "Rosreestra". -Seirbheis seo air a thoirt seachad ann an modh-loidhne air an làrach-lìn oifigeil na buidhne. Ach ma nì a chaidh a roinn phrìobhaideach gus an 2012, an uair sin tha cunnart ann nach eil dàta rèir a thoirt gu buil.

Chaidh àireamhachadh an clàr-seilbhe luach an Àros

Tha a 'bhunait airson obrachadh a-mach an luach Clàr-seilbhe a' gabhail ris a ghabhail mar a theirear lùghdachadh measadh. Leithid sin de ghnìomhan a tha a 'cluich leis a' cleachdadh fiosrachadh mu luach a tha ann an foillseachaidhean na uainn 1969.

Tha an clàr-seilbhe luach an Àros obrachadh a-mach mar a leanas: a 'chosgais iomlan thoir an àm agus obsolescence den nì.

àireamhachadh sgeama

Mar sin, bunaiteach àireamhachadh a tha a 'dèanamh mar a leanas:

1. Obraich a-mach an-àite prìs an t-seòmair. Tha seo a àireamhachadh a tha a 'cluich le bhith a' dèanamh anailis air na ciad stàit ann an dealbhachadh is stuth an nì, cho math le bhith a 'dèanamh coimeas eadar na fhuair fiosrachadh ris an dàta anns a' chruinneachadh.
2. Obrachadh a-mach an bunaiteach factaran agus ceartachadh. An uair sin, le cuideachadh, tha e a 'sealltainn na fìor luach an nì.
3. Obrachadh a-mach an t-suim a 'chuairt dheireannach an togalach a' crìonadh. Os bàrr, an dà chuid moralta agus sealach. An sin BTI atharraich Clàr-seilbhe cosgais aodach, le iomadachaidh an àireamh sa cheud aonadan a lorg air a 'phàirt aodach.
4. Chaidh crìoch a chur air an àireamhachadh a tha a 'beachdachadh air an àireamhachadh an diofar eadar an t-suim iomlan an Leabhair agus air an uiread de coitcheann caitheamh.

Tha an clàr-seilbhe luach na dachaigh - cudromach paramadair. Obraich a-mach faodaidh e bhith aca fhèin. Ach, bidh seo ag iarraidh am fiosrachadh riatanach bho na cruinneachaidhean agus a 'cuimseachadh air a' phròiseas. Air neo, an sealbhadair a 'ruith cunnart aideachadh mearachd agus mar thoradh air sin, a' cur seachad ùine ann an dìomhain.