Aithne còraichean seilbh tro na cùirtean. airson clàradh de sealbh sgrìobhainnean

Tha an càirdeas eadar daoine a thighinn gu bith thairis air iomadh linn. Agus a h-uile àm seo, 'chinne-daonna air a bhith a' feuchainn ri lorg an dòigh as èifeachdaiche air an riaghladh aca. Anns an rannsachadh airson caochladh stiùirean de bhuaidh air leasachadh sòisealta chàirdean. Tha a 'chiad dhiubh seo tha fòirneart. Ach luath dhaoine a thuig a 'bhuaidh sgriosail. Às dèidh na h-uile, nach eil fòirneart riaghlaidh buaidh. Tha e a-mhàin an tiomnadh de na cuspairean air cuid de na daoine fa leth do thoil dhaoine eile. Tha am pròiseas air fad a bha còmhla fuilteach aimhreit eadar bhuidheann seo. Mar sin, bha fòirneart luath 'thrèigsinn gu tur. Nas fhaide air rannsachaidhean a stiùireadh nochd an creideamh mar dhòigh air riaghladh sòisealta chàirdean. Ach na prìomh droch bhàillidh a bha an dubhailc oirre ann air an uiread de bhuaidh dìreach dòighean-obrach. A thuilleadh air sin, bha e soilleir gun chreideamh a tha airson a 'chuid as motha coltach ris a h-uile aon dòigh ainneartach. Ach sìor-rannsachadh airson fhathast a thug air daoine a bhith a 'chuid as motha ceart rathad a-mach. Mar so bha e dh'innlich an làimh dheis. Tha an dòigh seo a 'riaghladh dàimhean sòisealta a thàinig gu bhith na phrìomh agus tha e air a chumail a h-inbhe an-diugh. Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil a 'riaghladh air a dhèanamh tro pearsanta còraichean a tha air a thoirt do gach neach fa leth. Ach glè thric an seòrsa seo de lagh na h-aon de an cuspair a 'cur dragh air daoine eile. Uime sin, a 'chiad a tha feum aca a dhìon cumhachdan. Tha aon dhiubh gu seilbh an làimh dheis. Mar a chithear le bhith a 'cleachdadh lagh, tha e glè thric air a bhriseadh ann an Russian Federation. Uime sin, a chruthachadh sònraichte dòigh dìon, 'se sin na chomharra air còraichean seilbh tro na cùirtean, a thèid a dheasbad anns an aiste seo.

Dè tha Property?

Chuid as motha de dhaoine a 'fuireach an-diugh ann an Russian Federation, aig a bheil an ìre ìosal de laghail cultar. Uime sin, tha mòran a thaobh lagh is roinnean-seòrsa a tha iad airson neo-chrìochnach. Tha an aon suidheachadh ris a 'bhun-bheachd sealbh. Mar sin, mus tèid beachdachadh air dòighean gus an dìon roinn-seòrsa seo ann an gnìomhachas laghail, tha e riatanach gu bheil tuigse aca clasaigeach definition. Gu ruige seo, mar a tha an eaconamach eadar-mhìneachadh. A rèir a h-, còir seilbh - cruinneachadh de concrait stuth buannachdan ann an aon chuspair sin feudaidh e 'sealbhachadh, a' stiùireadh, agus a 'cleachdadh. Entity dìreach aig an robh rudan seo air a ghairm leis an t-sealbhadair.

Laghail roinn-seòrsa seilbh

Bu chòir a thoirt fa-near gun robh an aithne air còraichean seilbh tro na cùirtean a dhèanamh taobh a-staigh an lagh air fad. Ann am briathran eile - tha e laghail roinn-seòrsa. Tha brìgh gur e neach sònraichte (nàdarra no laghail) tha sònraichte raon de chumhachdan a tha ea 'urrainn a chur an gnìomh a thaobh an làimh dheis. Roinn-seòrsa seo air a riaghladh le lagh chatharra meur. Mhòr-chuid de na h-ullachaidhean a tha e air a stèidheachadh ann an Bun-reachd agus Chatharra Chòd.

Structair an sealbh

Sealbh tha structar roinnean-seòrsa. Seach an co-phàirtean, tha e air leth freagarrach mar seilbh air an làimh dheis. Tha caochladh chothroman a dh'fhaodas daoine a chur an gnìomh ann an co-cheangal ri seo no an ni sin, an crochadh air trì comasan eadar-cheangailte, 'se sin: a' chòir faighinn cuidhteas, seilbh agus cleachdadh. Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil an eileamaid a thoirt seachad trì-structar a chruthachadh eadhon àrsaidh Ròmanach luchd-lagha. Tha i air a chall a thaobh èifeachdas gus an là'n diugh.

Bhriseas còraichean seilbh

Stèidhichte air na h-àrd-ullachaidhean a thoirt air an làimh dheis sealbh, faodar a cho-dhùin gur e iomlan. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil a' chuspair leotha dòcha gum bi feum abstinence a bristeadh le buidhnean eile. Ach, mar a tha fios againn, ann an cuid de chùisean, àraidh seòrsa tàmailt fhathast a 'tachairt. Uime sin, tha daoine an-ìre dìon laghail den fhoirm. Ann an cuid de chùisean, a 'cur às an bhriseas còraichean seilbh aonar e doirbh gu leòr. Tha fìor fìrinn bristeadh urrainn a shealltainn mar phàirt de (an neo-chomas a dhèanamh sealbh, riarachadh no a 'cleachdadh de rud), agus gu h-iomlan (sealbh air a bhacadh gu tur). Mar eisimpleir, gun chead togail tha fearann bhriseas còraichean seilbh.

Dòighean dìon còraichean seilbh

Ann an lagh chatharra, tha grunn dòighean bunaiteach a dhìon bhriseas còraichean seilbh. Tha seo a raon chumhachdan Chan eil a 'ciallachadh an ath-thagradh gu cùirt. Ann am briathran eile, le tiotal sealbhadair strings agus ath-thagraidhean gu ùghdarrasan poblach a 'dearbhadh ceart Feumaidh violators cuid de na smachd-bhannan. Cuimhnich gur objazatelstvenno dìon laghail Tha dòighean as tric air a chleachdadh air sgàth a dhèanamh nas fhasa an cur an gnìomh.

Aithne còraichean seilbh tro na cùirtean

Dìon laghail ann an dòigh bunaiteach eadar-dhealaichte bho àbhaisteach, lagh chatharra. Tha am prìomh eadar-dhealachadh a tha sin a bh 'air a chleachdadh a th' ann ma tha an lagh a bhriseadh le treas pàrtaidh eintiteas. A thuilleadh air sin, mar a chaidh ainmeachadh roimhe mar-thà, tha an lagh chatharra achadh - a tha sa chuid as motha den dàimh dleastanas. A thaobh a 'phròiseas laghail seo an rud ceart ri fhaighinn air ais tro na Ruis cùirtean. A thuilleadh air sin, na chomharra air còraichean seilbh tro na cùirtean cuideachd air a chleachdadh nuair a bhios neach, mar eisimpleir, cha robh còir aca a chlàradh gu cur an aghaidh a 'mhodh-obrach a stèidheachadh a rèir an lagh, agus an fhìor dhearbhadh air a' dligheachais de na cumhachdan aige an sin. Gus fuasgladh fhaighinn air an duilgheadas seo a bha a 'frithealadh an aithris tagradh.

Tha an cuspair, an gàradh agus na prìomh sheòrsaichean de thagraidhean

Tha an aithris a 'tagradh ris a' chùirt, ball-sampaill de a tha air a thoirt gu h-ìosal, a chur an duine ann an òrdugh gus a dhearbhadh gu bheil còir aca a 'sealbhachadh, a' cleachdadh agus cuidhteas seo no an ni sin. Aig an reachdais ìre, prìomh bhunait airson cur a-steach a leithid sin de sgrìobhainn a thoirt don chùirt a tha ullachadh sònraichte de Chatharra Còd a 'Russian Federation,' se sin artaigil 12. Air an stèidh ghabhas suidheachaidhean sin casg a chur air cleachdadh a 'chuspair còraichean aca, tha dà phrìomh sheòrsa gnìomhan, ' se sin:

- replevin an grèim seilbh bho sealbh mì-laghail;

- negatornogo tagradh gus cur às do na h-uile Cnapan-starra ann an cur an gnìomh aige no aice còirichean an neach-seilbh.

Bu chòir a thoirt fa-near gun negatory agus fìrinneachadh deiseachan a chleachdadh ann an seann Ròimh. Uime sin mòran sholaran Achd nan roinnean de dhàta, gu dearbh, air iasad bho na seann làithean. A bharrachd air na tagraidhean a chur a-steach, tha sònraichte aimhreitean catharra, air an aithneachadh air sealbh sònraichte seilbh. Bu chòir dhaibh a bhith a 'beachdachadh fa leth oir tha iad feartan sònraichte, ach tuilleadh air sin a-rithist anns an aiste seo.

Feartan fìrinneachadh an tagradh

Mar a chaidh ainmeachadh roimhe, tha an aithris air tagradh don a 'chùirt, ball-sampaill de a tha air a thoirt seachad ann an aiste seo a dh'fhaodadh a bhith air a chur ann an riochd negatornogo agus tagradh fìrinneachadh. Tha an dàrna sgrìobhainn fhèin aig specific. Bu chòir a thoirt fa-near gun replevin bha a 'frithealadh a' cruinneachadh rudan eile a tha mì-laghail sheilbh. Laghail roinn-seòrsa seo a bha na Ruis lagh chatharra de sheann Ròimh. Ann an cuid de ùine ann an seann Ròimh bha seòrsa deuchainn mar fìrinneachadh. Tha an loidhne-ìosal a bha sin an tiotal sealbhadair an ni a sparradh air e vindiktu (deas-ghnàthach maide) a 'dearbhadh na dligheachais dhe na cumhachdan aca. Ach, tha e a 'toirt seachad fianais. Anns an latha an-diugh Ruis, gu dearbh, chan eil slat anns a 'chùirt Chan eil e riatanach cur a-steach, ach brìgh a' tagradh air fuireach mhòr an aon uidhir.

A thoirt air an tagradh fìrinneachadh

chùirt aithne air an làimh dheis a 'gabhail sealbh air a dhèanamh ach a mhàin le làthaireachd suidheachaidhean sònraichte. Ma tha iad neo-làthaireach, a 'fìrinneachadh an deise nach bi fiù' s bithear a 'beachdachadh anns a' chùirt. Am measg a leithid na h-steach na leanas:

- An sealbhadair cothrom aca fhèin sealbh oighreachd fìor. Is e sin, gu dearbh, chaidh a dhùnadh a-mach bho raon de fhrèam laghail aice.

- Property a thaobh a bheil an tagradh a ghleidheadh ann an cruth tùsail, is e sin, chan eil e air a sgrios no ath-chuartachadh.

- Aithne leis a 'chùirt a' gabhail sealbh air a dhèanamh le dùil gur e ùghdarras iomlan.

Ma tha na h-eil a thoirt seachad, a 'chùirt ris an tagradh nach urrainn cur a-steach, a chionn e dìreach nach eil a' beachdachadh.

negatory lagh

Aithne còraichean seilbh leis a 'chùirt a tha cuideachd a dhèanamh tro sònraichte modha roinn-seòrsa mar negatory lagh. Mar a tha sinn ga thuigsinn, a tha comas mòr eadar-dhealaichte bho fìrinneachadh. An dèidh lagh negatory - seo ath-thagradh gu cùirt ann gus cur às do chnapan-starra an aghaidh mì-laghail treas pàrtaidhean ann an cur an gnìomh taobh deas an seilbh thairis air aon no rud eile. Tha eisimpleir de leithid tinneasan a tha cothrom air rudan, a tha air a stèidheachadh ann an Artaigil 304 de Chatharra Chòd. Fo seo mì-rian sam bith droch tuigsinn mura no gnìomh dìreach a 'cruthachadh dhùbhlain ann am pròiseas a' cleachdadh, glanadh agus sealbh ni. Mar sin, tagradh airson aithne negatornogo seòrsa sealbh Leigidh an t-sealbhadair a dhùnadh sin eucoirean.

An rud inntinneach gu bheil negatornogo cumail a-mach nach eil còmhdaichte leis an cuingealachadh ùine. Mar sin, an neach a dhìon aca bhris còirichean aig a 'chiad lorgaidh de bhrisidhean sam bith. 'S e seo ghabhas ma faidhl iarrtas airson aithneachadh na còraichean seilbh negatornogo luachan. A thuilleadh air sin, an tiotal sealbhadair cuideachd airidh air ais damaistean bhon neach a tha, airson ùine fhada 'cur bacadh air cleachdadh na rudan àbhaisteach, ma bhriseas a leithid air a bhith air a lorg an dèidh a' challa.

sealbh air an taigh, Àros no seilbh eile

Tha sinn air innse roimhe gun robh cuid de na catharra cuairteachadh na rudan a tha sònraichte aca fhèin agus gu tric feum air modh-obrach leithid aithneachadh seilbh an taighe, Àros agus mar sin air. N. Airson leithid nithean gabhail a-steach oighreachd fìor. Aithne còraichean seilbh gu taigh, Àros no eile oighreachd fìor mar as tric a dhìth ann an cur an gnìomh oighreachd. Mar eisimpleir, an neach-sònrachaidh de corny ionndrainn laghail cinn-latha a 'tighinn a-steach dhan an oighreachd agus cha robh a h-uile faidhle sgrìobhainnean riatanach gu notary. Anns a 'chùis seo, tha sibh ag iarraidh tagradh a dhèanamh don a' chùirt airson dearbhadh air na còraichean aca. Cuideachd, tha suidheachaidhean far a bheil, mar eisimpleir, an dachaigh a cheannach an airgid airson grunn dhaoine, ach 'an tiotal a th sealbhadair ach aon. Anns a 'chùis seo an dàrna tagradh a chur a chur an gnìomh aithneachadh na còraichean seilbh gus an Àros le bhith a' toirt air falbh e bho sealbh mì-laghail. Gu dearbh, an Àros agus an tigh a tha chan eil gu toirmeasgach an togalaich, aig a bheil specificity a 'dìon còraichean dhaibh. Chaidh àireamh mhòr de aimhreitean a 'nochdadh còmhla ri seòrsachan eile de oighreachd fìor. Tha jurisprudence an Russian Federation a 'moladh gum bi daoine tric a' cur a-steach iarrtais an òrdugh a thoirt gu buil air an aithne a 'gabhail sealbh air an garaids agus eile minor sheòrsaichean de oighreachd fìor.

Aithneachadh an làimh dheis sealbh air fearann

Glè thric tha daoine a bha mu choinneamh le trioblaid nuair robh sealbh aca air an fhearann a tha dìreach nach eil aithnichte. Chuid as motha de na confusions èirigh bhon fhearann, a chaidh a-mach ann an Sòbhieteach turas. Anns a 'chùis seo, tha an duilgheadas air a bheil daoine dìreach nach eil sgrìobhainnean airson clàradh na còraichean seilbh ann an "ùr" na Russian Federation. Gus fuasgladh fhaighinn air a 'chùis seo, feumaidh tu tagradh a chur gu na cùirtean, a tha, ann an tionndadh, air bunait fianais eile a nì co-dhùnadh aca. Anns a 'chùis seo, na sgrìobhainnean airson clàradh de na còraichean seilbh nach eil e an-còmhnaidh a dhìth. Tha e comasach fhaighinn an ni air an stèidh, mar eisimpleir, nàbaidhean fhianais cuidhteasan-pàighidh an dèidh 1991, agus mar sin air. N.

Mar a chì sinn, an aithne a 'gabhail sealbh air an aitreabh no taigh a tha glè eadar-dhealaichte bho aon seòrsa pròiseas ann far a bheil an cuspair ag obair fearainn. Iongantach, ach tha e ann an cùis sam bith air an talamh gus faighinn thairis air duilgheadasan modha nas fhasa.

co-dhùnadh

Mar sin, anns an aiste tha sinn air feuchainn ri freagair a 'cheist, dè an laghail aithneachadh na còraichean seilbh. Tha jurisprudence an Russian Federation 'sealltainn gu bheil daoine measail air an dòigh laghail chatharra aca a dhìon bhriseadh chòraichean. Tha an comharra seo a tha fìor mhath, oir tha e a 'sealltainn gu bheil ìre àrd de misneachd na an àireamh-sluaigh gu staid ùghdarrasan.