Technical plana an tighe: feartan, sgrìobhainnean agus riatanasan

Cunntasachd airson taigheadas a 'toirt stòr-dàta, anns a bheil sgrìobhainnean air làraichean togail. Tha teicnigeach phàirt de sgrìobhainnean a tha plana a 'toirt seachad fiosrachaidh mu dheidhinn an togalaich no na toglaichean aice. Cuideachd anns an dòigh seo iad fiosrachadh a thional mu chrìochnaichte rudan a tha clàraichte mar fìor oighreachd. San àm ri teachd, a 'phlana theicnigeach an tighe, a tha air a shònrachadh a cadastral àireamh -steach ann an Clàr na Stàite.

Nuair a tha thu a dh'fheumas plana teicnigeach?

As cumanta suidheachadh a bheil feum air a 'phlana theicnigeach - tha e tighinn a-steach gu togalach ùr ann an obrachadh. Tha gach ùr a chlàradh a 'ruighinn aig a' clàradh ann an cadastre. Gus seo a dhèanamh, a 'cruinneachadh dàta mu dheidhinn an togalaich, barrantaichte le ùghdarrasan iomchaidh agus a tha air a chlàradh ann an stòr-dàta iomchaidh. Anns a 'chùis seo, chan eil ach teicnigeach plana an taighe, ach cuideachd coltach sgrìobhainnean de na seòmraichean fa leth agus a' togail togail. Tha an sgrìobhainn a tha feum cuideachd an dèidh ath-thogail no ath-leasachadh. Ma rè an stàlaidh agus cumail suas obraichean air a bhith air atharrachadh chomharrachaidhean, bu chòir ùrachadh a rèir sin agus am fiosrachadh a chaidh a chumail le poblach a 'chlàr. Nas lugha cumanta, an ath-sgrùdadh plana a dhìth ann an cùisean agartachd agus oighreachd fìor Gnìomhan.

Feartan teicnigeach plana chun an taighe

Tha am plana uaireannan breisleach le teicnigeach cead-siubhail an t-seilbh, ach tha mòran eadar-dhealachaidhean a tha eatorra. Gu sònraichte, tha an cead-siubhail gus an nì a tha an dùil a bhith ann am pasgan fiosrachaidh sgrìobhainnean air leth sònraichte teicnigeach-chomharrachaidhean gu math mionaideach innleadaireachd. Ann an tionndadh, phlana theicnigeach an taighe anns barrachd fiosrachaidh a dhìth airson an riochdachaidh ann an cadastral chlàraidh. 'S e sin, anns a' chùis seo, tha e cudromach nach eil uiread innleadaireachd agus ailtireachd mar phàirt fiosrachadh mu dheidhinn an togalaich mar nì seilbh. Os bàrr, a ' bhathar-dàta cuideachd a bhith anns a' phlana sgrìobhainnean. Tha feart eile de phlana theicnigeach, a nochd Chan eil cho fada bho chionn. 'S e feum a bhith a' toirt cunntas air an àirde an nì às dèidh sin airson a ceangaltach air an talamh air a bheil e suidhichte. Taing do ùr-ghnàthachadh seo bidh e comasach a 'dearbhadh ceart air an àite an togalaich. Ceangaltach air a dhèanamh gu tur a-rèir na co-chomharran an-àirde puingean an togalaich.

Dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth airson a 'deasachadh a' phlana?

Ann an cùrsa na cadastral obraichean dòcha gum bi feum air diofar sgrìobhainnean a rèir an t-seòrsa targaid. Ach tha bunaiteach liosta, a bha a 'gabhail a-steach na sgrìobhainnean a leanas:

• Earrann an tìr cuilbheart às a 'Chunntas. Tha sinn dìreach a 'bruidhinn mu dheidhinn na sgìre sa bheil an togalach suidhichte.
• Togalach cead.
• Tha am pròiseact sgrìobhainn teicnigeach no cead-siubhail, a bha air ullachadh roimhe.
• Resolution air an toirt a-steach an taigh ann an obrachadh.
• Cuidich no achd ùghdarrasan ionadail a thaobh a 'appropriation an seòladh puist.
• Sgrìobhainnean eile a dh'fhaodadh a bhith a dhìth. Mar riaghailt, teicnigeach taigh plana a tharraing suas le com-pàirteachas eadar-dhealaichte cadastral Faodaidh proifeiseantaich a leudachadh bun-sgrìobhainnean seata, a rèir ghnothaichean sònraichte air an nì.

Ma aon no barrachd sgrìobhainnean bhon liosta nach eil ri fhaotainn, faodaidh sibh a 'cleachdadh an comas a dearbhadh, anns am bi a h-uile fiosrachadh riatanach gus crìoch a chur cadastral chlàraidh.

Riatanasan airson clàradh Plana

A 'dèanamh a' phlana a tha ceadaichte agus ann an lethbhreac cruaidh agus ann an cruth eileagtronaigeach. Ma anns a 'chiad chùis, an sgrìobhainn bithidh a dhearbhadh le stampa iomchaidh, anns an dara - le cuideachadh digiteach ainm-sgrìobhte an cadastral innleadair. Nuair a bhios a 'cleachdadh pàipear a' giùlan Feumaidh ullachadh dà sampaill. Tha a 'phrìomh thèid a chur gu dìreach chun a' chlàr, agus an dàrna leth-bhreac a tha a dhìth mar eàrr-ràdh do na chùmhnant air a 'coilionadh cadastral Innleadaireachd. Bu chòir dhut cuideachd a 'beachdachadh air a' ceartachadh barailean. Ann an suidheachaidhean mar sin tha e riatanach gus dearbhadh an ainm-sgrìobhte de gach adjustment innleadair. Mar so unspecified susbaint atharrachaidhean, agus deletions Chlàraidh nach eil ceadaichte. Tha an ìre riochd teicnigeach plana airson an taigh a dhèanamh suas den dà phàirt - an teacsa agus grafaig. Anns gach suidheachadh, dealbhadh nach urrainn peansail a chleachdadh a thuilleadh cèin faclan agus samhlaidhean.

Tha susbaint na phàirt de teacs a 'phlana

Tha am prìomh phàirt den phlana a tha an teacsa fiosrachadh anns a 'cholbh air feartan an taighe. Mar stòran fiosrachaidh, an aon bathar dàta faodar a chleachdadh airson a 'phàirt seo - ann an dearbh, airson an adhbhar seo, faodaidh sinn a ràdh gu bheil e air a ghabhail a-steach ann an sgrìobhainnean a' phlana. Tha an teacsa phàirt as trice anns dàta mu adhbhar an togalaich, tha an làthair fon talamh goireasan agus an àireamh de stòraidhean. Tha a 'phuing mu dheireadh a tha gu h-àraidh cudromach, ma tha an tarraing suas an teicnigeach plana de an Àros togalach, anns a bheil grunn làr, seòmar-shòghail, traigh, etc ... a h-uile nithean a tha pàirt den togalach a bu chòir a bhith clàraichte. Cuideachd a 'comharrachadh dèanamh stuth structaran - mar eisimpleir, a bhith a' beachdachadh, às a bheil na ballachan air an dèanamh. Ann fa leth colbh a 'toirt fiosrachadh mu dheidhinn an latha a coimiseanaidh. Bhon fhiosrachadh seo aig àm an inntrig ann an cadastral clàradh a uaireannan a dhìth, faodaidh sinn a chuingealachadh na chomharra air a 'bhliadhna nuair a chaidh an togalach a chrìochnachadh.

Tha susbaint na grafaigeach phàirt de phlana

Anns a 'chùis seo, a' phrìomh phàirt den chiad dàta a thogail bho cadastral earrainn an sgìre sa bheil an togalach suidhichte. Tha e cuideachd na sgìre na cadastral plana de mhapaidh stuthan a dh'fhaodar a thogail. Tha bun-stèidh nan grafaigeach earrann gineadh diagram a 'sealltainn an cuspair agus an cruth tìre. Tha an dealbh a 'riochdachadh earrann chrìoch, agus pàirtean dhiubh. Conaltradh innleadaireachd lìonraidhean, cuideachd, air an cur gu grafaigeach na sgrìobhainnean ann an cruth sònraichte sònrachadh. Ach chan e seo a h-uile fiosrachadh a tha teicnigeach plana sgrìobhainnean. Taigh bun-structair agus a dh'fhaodas a bhith air an ceangal gu dlùth le na sràidean agus nithean eile a dh'fhaodas a-mach dè an suidheachadh a 'phrìomh thogalach. Mar sin, a 'gabhail a-steach plana agus goibhlean-rathaidean mun cuairt le bun-structair ionadail.

Dòigh-obrach airson a 'faotainn phlana theicnigeach

Leasachadh a 'Phlana a' dèiligeadh ri cadastral innleadair. Tha an togalach sealbhadair sgrìobhainn a dh'fhaodadh a bhith a dhìth ann an cruthachadh an nì air an aire san dealbhadh a 'chòir-seilbh. Start modh-obrach a dh'fhaodas a bhith a 'dèanamh le cùmhnant le an einnseanair, a' toirt coltach seirbheisean. Ma tha a dhìth teicnigeach plana de an Àros togalach, dealbhadh pròiseas feumar thòiseachadh leis an luchd-còmhnaidh. Nas fhaide, an t-seirbheis a 'bhuidheann a' buntainn airson leasachadh de phlana leis an aon eòlaichean às a 'Chunntas. Faodaidh seo a bhith na einnseanair, no coimisean sònraichte, a bhios a dhèanamh agus barrachd obair-pàipeir nuair a tha suidheachadh an togalach air an cunntas.

co-dhùnadh

Ma tha sgrìobhainnean sam bith a tha a dhìth airson an stàit a chlàradh an tigh, an uair sin dèan planaichean ri gabhail nas coltaiche. Tha a 'phrìomh rud airson an luchd-cleachdaidh - tha e ceart a lorg a' gluasad dàta bho na stòran bunaiteach ann an teacsa agus grafaigeach pàirtean. Aig cosgais teicnigeach plana còmhnaidh togalach Chan eil nas àirde na sgrìobhainnean iomchaidh clàradh airson oighreachd fìor. Gu dearbh, prìsean ann am mòran dhaoine fa leth agus an crochadh air na feartan sònraichte an nì, ach air cuibheasach, tha seo a 'tighinn gu 7-10 mìle. Suathadh. 'S e ion-mhiannaichte gus barganachadh dìreach leis a' chunnradair air tuilleadh taic a 'phròiseict a' chuairt dheireannach aithris air an togalach air an clàradh cadastral.